装饰装修施工组织设计(完整版)

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1、克州分行办公楼装修工程设计采购项目施工组织设计目录编制说明编制依据工程概况施工总平面布置图及说明施工准备1.现场准备2.技术准备3.劳动力准备4.材料准备5.机械设备准备施工部署1.工程项目组织机构：2.各部门职责：3.总体部署原则4.施工协调管理5.协调方式6.施工垃圾处理7.施工临时用水计划8.施工临时用电计划9．施工消防安全布置10.雨季施工措施11.夜间施工技术措施12.施工图完善及样板间制作工程施工计划及其说明1.进度计划保证措施2.施工进度计划横道图见附图三。3.技术工人需用计划（技术工人计划表）4.主要材料供应计划5.主要施工机械设备需用计划（拟投入本

2、工程的主要施工机械表和拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表）6.节约计划(降低成本措施)7.技术节约措施主要工程项目的施工程序和施工方法1.总施工工艺流程2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3.地面地砖铺贴工艺4.卫生间墙面砖镶贴工艺5.细木制品施工工艺6.油漆工程施工工艺7.墙面、天花乳胶漆工程施工工艺8.墙纸粘贴施工工艺9.不锈钢楼梯栏杆施工工艺10、轻钢龙骨石膏板隔墙11.电气工程安装施工工艺12.给、排水及卫生洁具安装施工工艺13.脚手架工程14.织物软包墙施工工艺15．土建改造工程施工工艺16.消防安装工程施工工艺工程质量管理目标1.质量方针2.质量目标

3、2.施工过程中为业主提供的服务3.施工后期为业主提供的服务3.工期目标4.现场管理目标5.创优计划工程质量保证措施1.完善质量管理体系2.施工准备阶段的质量控制3.施工过程中的质量控制4.施工技术文件、资料、信息管理5.成品保护措施6.质量通病及防治措施工程技术资料标准化管理措施1.技术往来文件的管理措施2.技术往来文件的分类管理办法3.装饰公司在施工过程中应提交的书面通知和文件4.图纸资料5.表报监理记录6.工地会议7.竣工资料文明安全施工措施1.安全施工措施2.临时用电措施3.机械管理措施4.消防保卫措施5.现场管理措施6.料具管理措施十二、环保与环卫管理1.控

4、制室内污染物氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和TVOC含量的措施2.环境污染保护整治措施3.防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施工程的竣工与交工工程项目竣工验收的依据3.竣工验收程序4.竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修服务计划施工前期为业主提供的服务２.施工过程中为业主提供服务３.施工后期为业主提供服务一、编制说明《克州分行办公楼装修工程设计采购项目工程》是根据业主方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考规范标准和建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保

5、工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报业主审批后形成正式的《克州分行办公楼装修工程设计采购项目工程施工组织设计》，实现办公楼装饰工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。二、工程概况1.工程名称：克州分行办公楼装修工程设计采购项目工程2.工程地点：阿图什市。3.工程规模：工

6、程总建筑面积6235、09平方米。4.工程结构：框架剪力墙结构。5.监理单位：新疆工程建设项目管理有限责任公司。6.建设单位：中国银行股份有限公司克孜勒苏柯尔克孜自治州分行。7.工程特点：该工程，设计简洁现代、美观大方，又不失传统特色。8.工期要求：按招标文件要求，在日历天内保质完成。9.工程质量目标：我公司承诺克州分行办公楼装修工程设计采购项目装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。三、施工总平面布置图及说明3.1.施工现场平面布置施工过程中，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行

7、封闭式施工。详细平面布置见附图一。3.2为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。3.3现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。3.4凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。3.5现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。3.6现场分区安排按下列功能进行布置a.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；b.施工设备、成品及半成品堆放；c.现场办公