建筑节能专项施工方案终结版

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1、中铁建工集团有限公司建筑节能工程专项施工方案建筑节能工程专项施工方案一、编制依据1、业主提供的由北京森磊源建筑规划设计有限公司建筑、结构设计图纸，《建筑节能设计专篇》及相关审查意见。2、相关技术规范规程1）《建筑节能工程施工质量验收规范》（SZJG31—2010）2）《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)3）《节能监测技术通则》(GB/T15316—2009)4）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-20025)《铝合金建筑型材》GB5237－20086)《夏热暖暖地区居住建筑节能设计标准》（SGJ75—2003）

2、7)《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则（DBJ15－50-2006）8)《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）9)《屋面工程质量验收规范》（GB50204-2012）10)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2011）11)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）12)《房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值》（GB12021.3-2010）13)《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T15227-2007）上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准。3、为了建筑

3、节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。③工程总体概况中铁建工集团有限公司27中铁建工集团有限公司建筑节能工程专项施工方案本项目位于深圳市龙岗区横岗街道138工业区，北临旱塘村，东临独竹村，南临龙岗大道，西临（规划）保康路，与横岗地铁站北侧相邻。建设单位为深圳市中爱联实业有限公司，设计单位为北京森磊源建筑规划设计有限公司深圳分公司，监理单位

4、为深圳市金岳建设项目管理有限公司，施工单位为中铁建工集团有限公司。建筑面积约为347834m2，用地面积约为48298.1m2。本项目共划分两标段（1号、2号地块为一标段，3号、4号地块为二标段）。一标段总建筑面积约为266947m2：包括1号地块3栋写字楼及公寓116292m2、商业建筑49650m2、地下室44825m2，2号地块2栋商务公寓37110m2、地下室9864m2；二标段总建筑面积约为80886m2：包括3号地块2栋商务公寓46435m2及地下室11325m2，4号地块1栋高层住宅19202m2及地下室3924m2。建设用地场地类别为

5、Ⅱ类,地震作用采取的抗震设防烈度为6度。1号地块A座塔楼结构类型为框筒结构、B座塔楼结构类型为框架结构、C座塔楼结构类型为框支剪力墙结构，2号地块塔楼为框支剪力墙结构，3号地块塔楼为框支剪力墙结构，4号地块塔楼结构类型为框支剪力墙结构，基础类型均采用人工挖孔灌注桩基础，建筑物桩基设计等级为甲级。三、工程节能设计概况1、墙体节能设计：本工程塔楼内、外墙采用混凝土加气砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm，局部采用预制混凝土空心砌块。其中塔楼外墙的装修做法为：1.1、面砖外墙1）8-10mm厚外墙面砖，专用勾缝剂勾缝(外墙砖颜色见立面图，并待确认

6、)；2）专用外墙面砖黏贴剂黏贴；3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层；4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；5）钢筋混凝土墙（或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢丝网尺寸为14*14*0.7mm；6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道；1.2、涂料外墙1）外墙涂料，一底两面(外墙涂料颜色见立面图，并待确认)；2）外墙腻子；中铁建工集团有限公司27中铁建工集团有限公司建筑节能工程专项施工方案3）5mm厚聚合物水泥砂浆防水层；4）15mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；5）钢筋混凝土墙（或200mm厚预制混凝土加气砌块）满挂钢丝网，钢丝网尺寸为14

7、*14*0.7mm；6）外墙基层清理，并涂刷基层界面剂一道；1.3、外墙干挂石材及干挂金属板做法相见专业设计图纸及施工方案；2、屋面节能设计主要包含上人屋面工程设计：上人屋面做法：1）8-10厚陶瓷地砖铺平拍实，缝宽5-8,1：1水泥砂浆填缝，25厚1：4干硬性水泥砂浆，表面撒水泥粉；2）40厚C30细石砼保护层，内配∅4@100双向钢筋网，分仓缝≤4M，缝宽10，缝内嵌单组份聚氨酯建筑密封膏。3）干铺无纺布一层（200g/M）4）50mm厚挤塑聚苯乙烯板；5）3厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎卷材防水层；6）1.5mm厚JS-II聚合物水泥防水涂料；7）

8、20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，上刷基层处理剂一遍；8）钢筋砼屋面原浆找坡，表面清扫干净；3、门窗节能设