广东省建设工程计价通则2010

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1、广东省建设工程计价依据广东省建设工程计价通则2O1O广东省住房和城乡建设厅中国计划出版社65/65广东省住房和城乡建设厅文件粤建市[2010]15号印发《广东省建设工程计价依据》的通知广州市城乡建设委、各地级以上市住房城乡建设局，各有关单位：根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500一2008)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)、《广东省建设工程造价管理规定》(广东省政府令第4O号)等有关规定，我厅组织制订了《广东省建设工程计价依据》(以下简称本计价依据)，本计价依据包括《广东省建设工程计价通则》、《广东省

2、建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工程综合定额》、《广东省市政工程综合定额》和《广东省园林绿化工程综合定额》。现印发给你们，自2010年4月1日起施行。2O06年《广东省建筑工程计价办法》和《广东省建筑工程综合定额》(粤建价字(2O05]145号)、2O06年《广东省装饰装修工程计价办法》和《广东省装饰装修工程综合定额》(粤65/65建价字(2O05]146号)、2O06年《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》(粤建价字(2005]147号)、2O06年《广东省市政工程计价办法》和《广东省市政工程综合定额》(粤建价字[2005]1

3、48号)、2006年《广东省园林建筑绿化工程计价办法》和《广东省园林建筑绿化工程综合定额》(粤建价字[2005]149号)同时停止执行。本计价依据是工程计价的标准；是编审设计概算、招标控制价、施工图预算、工程计量与价款支付、工程价款调整、竣工结算，调解工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据。凡在2010年4月1日起经招标管理机构批准招标或非招标未签定合同的工程，均执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB505o0—2008)和本计价依据计价。2ol0年4月1日前已发出招标文件或已签定合同的工程，有约定的按其约定计价，没有约定的则不得调整。各单位在执

4、行过程中遇到的问题，请及时反映。本计价依据的印发、勘误、解释、补充、修改、应用软件管理等工作由广东省建设工程造价管理总站负责。二O—O年二月二十六日主题词：工程计价依据通知65/651总则1.0.1为规范我省建设工程计价行为，合理确定和有效控制工程造价，维护建设工程发包与承包双方的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建设工程工程量清单计价规范》等法律法规和规定，结合我省实际，制定本通则。1.0.2在我省行政区域内进行建设工程计价活动，适用本通则。1.0.3我

5、省行政区域内全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“田有资金投资”）的建设工程，在编制和核对工程量消单、概算价、招标控制价、预算价或标底价、投标价、合同价、进度款、结算价等工程造价文件时，必须遵守本通则；在编制和核对投资估算、竣工决算等工程造价文件时，应遵守本通则。1.0.4建设工程计价活动，必须遵循客观、公平、公正的原则。1.0.5建设工程计价活动，包括但不限于下列内容：1编核投资估算；2编核概算价；3编核工程里清单；4编核招标控制价、预算价或标底价；5编核投标价：6确定与调整合同价：7工程计盆；8核对进度款：9编核结算价：10编核竣

6、工决算；11工程造价纠纷调解；12工程造价鉴定、审计和审查；13计算工期．1.0.6建设工程计价依据，包括但不限于下列内容：l本通则；2建设工程工程量清单计价规范；3建筑工程建筑面积计算规范；4工程投资估算指标、概算指标：5工程概算定额、预算定额、综合定额、工程单位估价表、机械台班费用定额、工期定额：6工程造价管理机构发布的人工、材料、设备和机械台班价格信息；7国家、省颁发的有关工程计价规定。1.0.7各市、县建设工程造价管理机构按照规定编制的一次性补充计价依据，作为当地建设工程计价依据的组成部分。1.0.8建设工程造价文件的备案、档案管理，应符合国

7、家、省法律法规、标准与规范的有关规定。1.0.9建设工程计价活动，除应遵守本通则外，尚应符合国家、省现行有关工程计价的规定。65/652术语2.0.1建设工程计价活动建设工程在决策、设计、发承包(招标投标)、施工和竣工等各阶段开展工程量清单计价方法或定额计价方法的工程计价活动。2.0.2工程量清单计价按照建设工程工程量清单计价规范规定计算建设工程造价的计价。2.0.3定额计价按照广东省建设工程综合定额规定计算建设工程造价的计价。2.O.4工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。2.0.

8、5概算价建设单位在设计阶段对建设项目投资额度概略计算的工程造价，它包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工