安装工程监理实施细则

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1、监理实施细则（安装部分）编制：审批：建设项目管理有限公司二〇一一年八月目录l消防系统监理实施细则l给排水安装工程监理实施细则l电气安装工程监理实施细则消防工程安装监理实施细则一、工程概况1、工程建设地点:2、建筑面积:92000m2，±0.000相当于绝对高程00000m。本工程用地范围整体为两层地下室，上部由5栋高层（17层），4栋裙房（3层），共9栋单体建筑组成；东面为大街，南临大路，西面为铁路小区1、2宿舍，北面为铁路小区新区。3、主要功能：本工程为商住楼，其中一、二、三层为商业裙房，四层至十七层为住宅，地下室一、二层为整体地下车库共设310个车位。4、基础形式：人工挖孔灌注桩筏板

2、结构；建筑结构型式：框架剪力墙结构，抗震设防烈度：七度；建筑耐火等级：一级；设计使用年限50年。5、各参建单位：建设单位：房地产开发有限公司设计单位：轻纺工业设计院勘察单位：工程勘察公司施工单位：建筑集团有限公司监理单位：建设项目管理有限公司6、工程质量要求：达到国家现行验收规范的合格等级合同工期要求：按招投标和施工承发包合同安全施工要求：按招投标和施工承发包合同安全施工要求造价控制要求：按招投标文件及施工承发包合同二、编制依据1、相关技术标准、质量验收规范2、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）3、委托监理合同、施工承包合同4、本工程的监理规划5、施工图设计文件（包括图纸会

3、审纪要、设计交底文件及设计变更文件等）6、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案7、其他相关文件资料三、设计要求（详见图纸说明）。四、目标分解根据监理规划质量目标要求及工程内容进行分解：1、管道及配件安装达到合格；2、设备安装达到合格；3、管道防腐达到合格；4、消防系统附件及配件安装达到合格；5、消防系统调试达到合格；6、管道压力试验及管道冲洗达到合格。五、施工难点及监理要点1、施工难点（1）管件接头处理；（2）安装过程中的交叉配合；（3）系统试压、调试。2、监理要点（1）见证点：材料、构配件等必须经认可方能进场；（2）停止点：管道施工完毕，必须经水压试验、闭水试验和系统冲洗并合格后，方

4、可进行封闭及进行下一道工序。六、预控要点（一）施工单位资质的审查1、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。2、分包单位的业绩。3、拟分包工程的内容和范围。4、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。（二）对施工组织设计的审查1、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。2、质量管理、技术管理制度。3、施工组织方案措施。（三）原材料选择及其质量控制（四）施工单位每道工序开始施工前的技术交底工程每道工序开始前，监理工程师应参加施工单位对施工人员进行的技术交底。监理工程师应明确该工序的施工难点、见证点、停止点及常见工程质量通病。七、过

5、程控制要点(一)消防系统材料质量控制1、消防灭火系统所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，并应具有出厂合格证及产品准销证；规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。所有材料进场应进行检查验收，经监理工程师核查确认合格后，签发材料进场报验单。2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收。包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。3、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。4、管材、管件及配件表面质量检查：无裂纹、缩孔、夹渣、拆迭、重皮、砂眼、针孔和超过壁厚允许的局部凹坑、碰伤；镀锌

6、钢管内外表的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象；螺纹密封面应完整，无损伤、无毛剌；非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面应无折损、皱纹等缺陷；法兰密封面应完整光洁，不得有毛剌及径向沟槽；螺纹法兰的螺纹应完整，无损伤。5、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。6、消防泵、消防栓、水泵接合器、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检测中心检验合格；（1）喷头的现场检验应符合下列要求：①喷头的型号、规格应符合设计要求；②喷头的商标、型号、公称动作温度、制造厂及生产年月等标志应齐全；③喷头外观，应无加工缺陷和机械损伤；④喷头螺纹密封

7、面应无伤痕、毛剌、缺丝或断丝的现象；⑤闭式喷头应进行性能试验，并以无渗漏、无损伤为合格。试验数量宜从每批抽查1％，但不得少于5只，试验压力为3.0Mpa；试验时间不少于3min。当有2只及以上不合格时，不得使用这批喷头。当仅有一只不合格，应再抽查2％，但不得少于10只，重新进行密封性能试验，当仍有不合格时，亦不得使用该批喷头。（2）阀门及附件的现埸检验应符合下列要求：①阀门的型号、规格应符合设计要求；②阀门及其附件应配备齐全，不得有