浙江裕佳物业公司投标书

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1、花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理有限公司投标书浙江裕佳物业管理有限公司花睿小区管理服务项目投标单位：浙江裕佳物业管理有限公司日期：2011年10月24日27花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理有限公司目录前言3公司简介4投标综合说明书5技术文件7对本项目物业管理的整体设想及策划7物业管理组织机构框架图8物业管理方案81、管理处各岗位员工的任职要求8物业管理行政管理方案17公共秩序维护和消防服务方案18清洁绿化服务方案20可以提供的其它特色服务23物业管理物质装备计划24前期物业服务介入工作计划及前期投入计划2627花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理

2、有限公司前言首先，十分荣幸能与参花睿小区项目的物业管理服务投标工作。我公司将依托自身的专业管理实力，结合花睿小区的现状，对花睿小区的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划。我公司将以崭新的物业管理服务理念，在结合国家政策法规和贵方的实际需要的前提下，凭借在长期物业管理服务过程中积累的丰富经验以及充足的人才，为花睿小区的业主创造一个和谐而优美的居住、办公及购物环境，提高花睿小区的物业价值，并使花睿成为杭州市一个知名的综合物业管理品牌。本投标书是根据贵方提供的“物业管理服务招标文件”要求，结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究之后，编制的前期物

3、业管理服务投司法书。我方一旦中标，投司法书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢贵方给予我们这次合作的机会。27花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理有限公司公司简介浙江裕佳物业管理有限公司（以下简称公司）成立于二零零零年6月，注册资本为400万元，是具有独立法人资格的有限责任公司。公司实行独立核算、自负盈亏的企业管理机制，是社会化、专业化、综合性较强的物业管理公司。公司是集物业管理、园林绿化、水电安装、房屋装修、装饰等相关产业于一体的物业管理企业。公司设有行政部、管理部、物业部、工程维修部、保安部

4、、保洁部等部门。公司的管理服务业务遍布于浙江杭州、平湖、嘉善、海盐、海宁等地区，目前签约物业管理服务的面积达240万平方米。东澳嘉洲物业以全新中高档建筑的物业管理服务和咨询服务为主要目标，同时还开展政府公务馆、金融通讯场馆、现代科技园区、商务写字楼、公共基础设施、商厦超市、大型综合场所及旅游设施的长期保洁维护和室内外清洁开荒，酒店办公楼宇的硬件保养施工及顾问咨询；除虫灭鼠工程、园林绿化；清洁设备、清洁产品及杀虫药械的销售。高起点地介入物业管理服务行业，并已经走上良性发展的轨道。东澳嘉洲物业根据境外先进的物业管理理念，结合嘉兴本地物业管理采用“自主经营，自负盈亏”企业式经营

5、的实际情况，在实践中不断总结和完善一套先进的、切实可行、适合本地需要的物业管理模式，在承担一定的责任风险的同时，获取较大的经济收益，以期达到既满足发展商和用户要求，又保持较高物业管理水平的目的。公司以人为本，以超前的服务意识、一流的管理体制、优秀的专业人才、强大的培训力量为依托，造就了不断完善客户服务新体系，为满足客户日益提高的服务要求，引导客户享受更好的服务，公司全体同仁从点滴做起，缔造更具人性化的服务环境。27花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理有限公司投标综合说明书1、根据已收到的杭州市城乡结合部物业招标文件，遵照《杭州市物业管理招标投标管理法》的规定，经考察

6、现场和研究上述招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要的所有内容后，我方愿以我方所要递交的标书摘要表中的总投标价，承担上述物业的全部管理工作。2、一旦我方中标，我方保证按我方所递交的标函摘要表中承诺的期限和招标文件中对承包期限的要求如期按质提供服务。3、一旦我方中标，我方保证所提供的物业管理质量达到我方所递交的标函摘要表中承诺的质量等级。4、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的物业管理班子及管理组织设计组织管理工作。如确需变更，必须征得业主的意。5、我方同意所递交的投标文件在投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。6、我方同意招标文件中各条款，并

7、交纳保证金。若我方违约，则扣除所交纳的全部保证金。7、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将构成约束我们方的合同。投标单位：浙江裕佳物业管理有限公司法定代表人：俞向宾日期：2011年11月27花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理有限公司技术文件27花睿花园物业管理投标书浙江浙江裕佳物业管理有限公司技术文件对本项目物业管理的整体设想及策划一流的物业需要一流的管理，一流的管理出一流的质量。通过我们的服务，为“花睿小区”创造价值，为业户营造一个“安全、舒适、温馨、亲情”的生活