建筑节能《改性发泡水泥保温板》《干混砂浆》项目可行性研究报告

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1、建筑节能《改性发泡水泥保温板》《干混砂浆》《泡沫混凝土》项目可行性研究报告日期2014年11月18日28第一章总论一、项目概况：（一）项目名称：《改性发泡水泥保温板》《干混砂浆》《泡沫混凝土》（二）项目建设地址：某市街道凉水村九组（三）项目业主：某市建材有限公司（四）项目建设性质：新建（五）项目建设内容及规模：项目建设内容：1、改性发泡水泥保温板材料生产线。主要产品建筑有地面、楼地面、外墙面、屋面保温隔热板。其它产品有防火板、防潮板、隔音板、装饰板、门芯板、防火墙砌块、保温砌块。2、干混砂浆生产线。主要产品包括界面砂浆、粘

2、结砂浆、抗裂砂浆、抹面胶浆、胶粘剂、瓷砖粘结剂、瓷砖勾缝剂等建筑保温专用砂浆。3、泡沫混凝土生产线。产品主要用于屋面、地面保温隔热层。还可以做28防潮层、垫层，防火、隔音填充及防火隔离带，管道保温及回填，运动场跑到基础，地基、楼层混凝土补偿，地下室、桥梁、隧道基坑填充等工程项目，以及其它保温隔热、防火防潮、吸声隔音工程项目。项目建设规模：总占地面积6420㎡，其中：建筑物占地3950㎡，道路及坝子占地770㎡，绿化及其它占地200㎡。建筑物面积3950㎡，其中：厂房建设面积3500㎡，办公楼建筑300㎡，仓库建筑面积300

3、㎡。（六）项目建设期：2014年03月至2014年11月（七）项目总投资及资金筹措：1、项目投资：1100万元，其中：1)办公楼建设及装修：300㎡×2666元/㎡=80万元；2)厂房及仓库建设：3950㎡×937元/㎡=370万元；3)基础设施：100万元；包括：土地租赁、赔偿、回填、围墙、门卫室、道路、砼地板、水沟、管道、水电及其它配套设施等。4）机械设备：200万元；5）流动资金：300万元；6）其它费用：50万元；2、资金筹措：自有资金（八）项目经济和社会效益等内容。二、申报单位基本情况281、主营业务：（1）改性

4、发泡水泥保温板；（2）干混砂浆系列产品；（3）泡沫混凝土现场施工。2、经营年限：10年。3、资产负债：无。4、股东构成：法人胡岛蜻占总投资比例的97%，其子胡佳豪占总投资比例的3%。5、生产经营状况：2014年12月试生产成功，12月份已经派出五名销售经理前往大某，一是发展代理商，二是直接面对客户进行推广与销售。6、现有年生产能力：（1）改性发泡水泥保温板：年产量3000立方；（2）干混砂浆系列：年产量4.0万吨；（3）泡沫混凝土现场施工：年产量6.0万立方；三、报告编制依据：1、根据国家经济发展的长期规划，某市政府部门的

5、发展规划，及经济建设的方针、任务、产业政策和投资政策。2、根据28公安部和住房城乡建设部联合下发的（46号文件）关于《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》对建筑外保温材料的燃烧性能级别做出了严格规定：民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级，且不应低于B2级。按照《建筑材料燃烧性能分级方法》中的说明，A级是指不燃材料。高层建筑限制EPS、XPS、PU等材料的使用。公安部《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，要求将民用建筑外保温材料纳入建设工程消防设计审核、消防验收和备案抽查范围。从严执行《民用建

6、筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》第二条规定，民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的不燃材料。3、根据国家行业设计依据标准、施工依据标准、检验依据标准、验收依据标准以及某市地方行业标准和经济方面、环保方面的规范、标准、定额等资料。4、根据国家颁发的评价方法与参数，如国家基准收益率、行业基准收益率、价格换算参数等。第二章项目背景及必要性一、项目背景：随着我国住宅建设节能工作的不断深入，外墙、屋面保温的建筑节能方式日渐普及。然而，目前多采用的是发泡聚苯乙烯（EPS）、挤塑聚苯乙烯（XPS）和聚氨酯泡沫（PU）、作为外墙、屋面

7、保温体系中的首选保温材料，虽然上述材料具体轻质、隔热、易加工等特点，但其致命缺点是易燃，一旦火灾发生时火势一定迅速蔓延，产生大量有毒浓烟，扑救困难，让使用这类材料的工程成为人民生命财产的‘不定时炸弹’28。为了防火或控制浓烟，它们加入了阻燃剂、固化剂、抑烟剂等，但都没有解决根本问题。这些易燃保温材料引发的火灾时有发生，一幕幕惨剧，充分暴露出建筑保温与建筑防火的巨大矛盾，说明塑料泡沫建筑保温材料存在严重的不足。针对一系列重特大火灾造成的严重人员伤亡及财产损失，根据中央领导批示，公安部消防局先后下发了公通字[2009]46号文

8、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》、公消[2011]65号文《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》，文件主要精神是要求在塑料泡沫外保温中，设置防火隔离带，并要求尽量采用A级防火保温材料。所以，某市城乡建设委员会2013年文件规定了民用建筑及公共建筑物平屋面及地面，必须使