全市年度国土资源工作总结

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1、全市年度国土资源工作总结全市年度国土资源工作总结2008年，在省厅和市委、市政府的正确领导和关心支持下，我市各级国土资源部门深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕全市实现“翻番、小康”目标，聚精会神破难题，真抓实干保发展，以民为本促和谐，锐意改革，团结拼搏，圆满完成了年初既定的各项目标任务，国土资源三个文明建设取得协调发展，市局先后被评为江苏省文明单位、全省法制宣传教育工作先进单位、泰州市作风建设先进单位、泰州市县处级党委中心组理论学习先进集体、全市党政政务信息工作先进单位、泰州市服务业目标考核先进单位、泰州市社会治安综合治理共建先进单位。一年来，我局注重抓好以下八个方面的工作：一、集约利用，资源配

2、置和调控方式进一步优化全市国土资源系统认真贯彻落实国家关于加强土地宏观调控的要求，积极履行职能，扎实把好土地“闸门”，切实做到“五个严格”，积极发挥土地宏观调控作用。1、严格土地利用规划管理，科学修编规划。按照控制建设用地总量、节约利用土地和保护耕地的原则，在土地利用规划实施屮，严格监督、认真把关。对土地利用总体规划确定的建设用地范围外的建设用地坚决不予报批。全年市局共审核通过各类建设农用地转用项目66批次（含违法用地补办16批次），独立选址项目3个，报省用地总面积23700亩，农用地转用15767亩，同比分别下降10%和5%。土地利用总体规划修编前期工作稳步推进，形成了《泰州市耕地和基本农田

3、保护》、《泰州市节约与集约利用土地》、《泰州市农用地后备资源调查与评价》等8个专题研究成果，均已上报省厅。按照泰州市政府对“十一五”重点规划编制的要求，编制完成了土地利用“十一五”规划文本及说明。严格执行省厅有关修改土地利用总体规划的通知精祌，从严从紧控制乡镇土地利用总体规划修改。In］时充分考虑地区社会经济发展需要，在确保“建设用地规模不增，耕地保有量不减，基本农田数量不少、质量不降”的前提下，为符合修改条件的各类急需建设项口用地做好规划修改工作并依法上报。全年共组织召开乡镇土地利用总体规划修改专家论证会9次，涉及乡镇39个。2、严格落实国家产业政策，调控土地供应总量。本着“有保有压、区别对

4、待”的原则，大力支持有利于结构调整的项H建设，优先保障沿江开发、屮心城市、各类园区和重大工程项目建设用地需求。认真落实禁止供地和限制供地项目政策，对不符合国家产业政策、发展规划和市场准入条件的项目，坚决不予供地。大力推行“三集中”机制，实现集中用地、集聚发展。2008年全市计划供地面积3.57万亩，实际已供建设用地总量2.1万亩，其中新增建设用地1.7万亩，占供地总量的81%，存量建设用地0.4万亩，占供地总量的19%。按土地用途分，工矿仓储用地1.4万亩、住宅用地0.33万亩，商服用地0.n万亩、公用设施用地0.15万亩，分别占供地总量的67%、16%、5%、7%。全市有偿供地共1.78万亩

5、，有偿供地率达100%,占供地总量的85%，同比增长17%。此外，针对省厅对供地情况进行专项检查中发现的问题，市局采取有效措施，切实提高建设用地的供地率。目前，余市2003年度以前的计划指标供地率已接近100%，2003年度以后的计划指标供地率已达80%以上。3、严格建设项目用地预审，调高供地门槛。切实加强对新上工业项目名称、工商注册、资金到位、出让金缴纳、投资强度等规定审核，层层严格把关。我市规定，工业项目的投资强度原则上应达到省政府规定的每亩160万元的要求，最低不得少于120万元，且注册资本不得少于总投资的三分之一，绝大部分项目的建筑容积率应大于0.6,所有项目的建筑系数不得低于30%,

6、所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7-10%,绿化率控制在25%以内。靖江市规定进入靖江经济开发区和江阴经济开发区靖江园区的项目，投资强度必须达到每亩160万元以上，注册资本每亩不低于40万元;进入各类工业集屮区的项目注册资本每亩不低于30万元，同时合同中明确规定政府优惠的出让金在该企业转让土地或以土地参股吋要补交到位。高港区政府颁发了《工业用地项目评价确认办法》，对有用地需求的企业实施综合评价，实行环保优先、节约优先,根据评分值择优供地。2008年市局共审查通过15个省级及以上建设项目用地预审，核准通过24个市级建设项目用地预审，用地预审办结率100%。目前，全市

7、工业项目的平均投资强度达到120万元以上，比2005年前提高了50%。4、严格处置闲置土地，充分挖掘土地利用潜力。根据上级要求，我市在全市范围内开展了城镇存量建设用地情况专项调查，并建立了台帐。全市共有闲置土地74宗，面积3443亩。市局对挖掘土地利用潜力、盘活存量土地提出了具体要求，并制定了盘活存量土地的考核办法，要求各地年内必须盘活存量建设用地30%以上。高港区下发了《关于追加投资额度的通知》