储运有限公司项目可行性报告

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1、储运有限公司项目可行性报告2011年3月72目录1总论41.1项目名称及承办单位41.2可行性研究报告编制依据41.3项目建设的背景和意义51.4可行性研究报告的范围及主要内容51.5编写本可行性研究报告的原则及指导思想61.6总投资及资金来源61.7主要经济数据和指标71.8可行性研究报告的主要结论与建议72建设单位概况及项目建设有利条件92.1建设单位概况92.2项目建设的有利条件93项目建设背景和意义113.1项目建设背景113.2项目建设意义144市场分析234.1我国港口和集装箱吞吐量市场分析234.2园区发展规划

2、254.3×××航道及枢纽港口发展目标275拟建内容与规模305.1拟建内容305.2拟建规模306项目场址条件326.1场址现状326.2选址依据326.3主要建设条件336.4结论42727工程规划设计方案437.1规划依据437.2规划设计原则和特点437.3总平面规划设计458劳动安全卫生558.1主要职业危险、危害因素558.2劳动安全卫生对策578.3劳动安全卫生机构设置619公司组织机构与人才策略629.1公司组织机构629.2人才策略6310项目实施进度计划6510.1建设期6510.2项目进度计划6511投

3、资估算与资金筹措6611.1投资估算依据6611.2项目总投资6611.3资金筹措6712财务评价6812.1财务计算的依据6812.2营运纲领及销售收入6912.3利润预测7113可行性报告的结论和建议7272第一章总论1.1项目名称及建设单位（1）项目名称：×××储运有限公司（2）建设单位：×××储运有限公司（3）建设地点：项目位于×××市国家级经济开发区内。项目北临京杭大运河，西临京福高速公路和京沪高铁，铁路专用线直通园区。项目地理位置优越，交通便捷。（4）法定代表姓名：1.2可行性研究报告编制依据（1）企业为编写可行

4、性研究报告提供的有关资料；（2）《全国内河航道与港口布局规划》（2006～2020）；（3）某省“十一五”交通规划；（4）×××市城市总体规划；（5）《×××市港口总体规划》；（6）某省《船舶标准化暨船舶防污染方案》、《内河船型标准化发展纲要》；（7）城市规划行政主管部门出具的城市规划意见；72（8）国土资源行政主管部门出具的项目用地预审意见；1.3项目建设的背景和意义全国内河航道与港口布局规划发展背景；全国铁路运输布局规划发展背景；×××重工业城市的发展背景；×××港口总体规划背景；它的意义在于改善×××工业品进出口条件，

5、突破×××水路运输瓶颈；增强×××工业的核心竞争力；提升城市工业发展综合竞争力，强化×××城市的聚合力。1.4可行性研究报告的范围及主要内容1.4.1可行性报告研究的范围（1）总论（2）建设单位概况、选址条件（3）建设背景及意义（4）市场背景和需求量预测（5）建设方案（6）环境保护（7）人员及培训（8）实施进度计划72（9）投资估算与资金筹措（10）经济分析（11）结论和建议1.4.2主要内容本项目占地面积166160.9平方米，总投资15255.1万元，建成后将形成港区河岸线635米，8个2000吨级的码头集装箱作业区，园

6、区直通铁路运输专用线。项目设计年吞吐量为500万吨，其中铁路运输吞吐量为150万吨，港口码头吞吐量为350万吨，是一个以钢材运输为主的综合性物流园区。分为港口码头作业区、铁路专线作业区、仓储堆场区、综合办公服务区，4大功能区域。企业达产的年营运收入为32000万元，其中包括码头铁路装卸收入15000万元、仓储及堆场收费7500万元、出库费7500万元、停车场过磅等收费2000万元。1.5编写本可行性研究报告的原则及指导思想本项目可行性报告研究，以城市经济发展和港口码头、铁路科学规划为原则；兼顾经济效果和市场需求；兼顾城市钢材

7、及大宗货物与港口码头投资建设规模相一致的总的指导思想。1.6总投资及资金来源721.6.1总投资本项目总投资15255.1万元。1.6.2资金来源公司提供自有资金7255.1万元，银行贷款8000万元。1.7主要经济数据和指标项目于2012年1月开始建设，实行边建设，边运营的模式。2013年1月进入正式运营。整个项目预计于2019年达到全部的生产能力，可以实现年营业收入32000万元，总成本营业税金及附加640万元，所得税6000万元，税后利润17360万元。投资回收期约1年。1.8可行性研究报告的主要结论和建议一、项目的建

8、设将推动×××现代港口物流进程，配套×××工业化发展，带动×××市港口经济发展。二、港口产业将带动城市相关产业发展，直接和间接产生较大的就业机会。项目建成后，将形成一批年营业额超过亿的第三方物流企业入驻港口信息中心。推动×××重工业城市的发展，成为专业化、现代化的物流公司。促进×××地区企