地下防水工程施工方案

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1、一、编制依据u南环新村危旧房解危改造工程三号地块施工图纸。u国家标准《地下防水工程技术规范》(GB50108-2001)u国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)u国家标准《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)u国家标准《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)u国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)u《地下工程防水做法》(苏J02-2003)u国家标准《建筑工施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)二、工程概况1、南环新村危旧房解危改造三号地块工程,位于苏州市沧浪区原南环新村内,南

2、临南环东路,东临规划中的南三路,西临规划中的校园路,总建筑面积91051.41m2,由6#、7#、12#、13#房和三号地下车库及周边商业配套等裙房组成。高层住宅为短肢剪力墙结构,地下一层,地上二十九、三十四层。裙房为框架结构地上二层,地下车库地下一层,抗震设防烈度为7度,结构的设计使用年限为50年,建筑结构安全等级为二级。2、本工程总工期为700天,项目由苏州市沧浪区危旧房解危改造有限公司投资建设,苏州市房地产开发公司进行项目管理,江苏纺织工业设计研究院进行地质勘察和基坑围护设计,苏州市规划设计研究院有限责任公司进行图纸设计,苏州新区新世纪建设监理有限公司监理,

3、新世纪建设集团有限公司施工总承包。93、1)地下底板防水做法:①地下底板垫层;②1.5厚合成高分子防水涂膜;③1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材;④50厚C20细石砼保护层。2)地下外墙防水做法:①外剪力墙板;②20厚1:3水泥砂浆找平;③1.5厚合成高分子防水涂膜;④1.5厚SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材;⑤防水保护层。三、工程目标1、质量目标u工程质量达到国家规定的标准。u工程质量达到设计要求和合同规定的标准。u国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)2、工期目标:我项目部将根据工期要求,集中人力、财力、物力确保工期

4、不延误,在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务,决不因防水工程滞后而影响总包总进度。3、施工协调为了保证施工的整体秩序,解决现在存在的矛盾,逐级传达和执行决策人的意图,建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题,保证调度体系正常运转,项目部必须做好如下工作:9◆监督、检查计划和工程合同的执行情况,负责人力物力的综合平衡,保证生产活动正常进行。◆加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系,解决施工疑问和难点。◆定期组织召开各专业管理人员会议,了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。◆指派专人负责协调各专业负责人的

5、工作,组织好各分项工程的施工衔接,协调交叉作业,保证施工的条理化、程序化。◆及时了解天气情况,做好预防工作。四、施工工艺(一)、SJ-20聚合物水泥防水涂料SJ-20聚合物水泥防水涂料(又称JS聚合物-水泥基复合防水涂料),由有机高分子液料和无机粉料复合而成的双组份系列防水涂料,是一类既具有有机材料弹性高、又有无机材料耐久性好等优点的新型防水材料,涂覆后可形成高强坚韧的防水涂膜。1、施工机具:凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布台秤、水桶、称料桶、搅拌桶、搅拌器、剪刀、刷子2、施工要点:1)基层处理:基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏,凹凸不平及裂缝处须先找平

6、,阴阳角应做成圆弧形。2)配料:①如果需要加水,先在液料中加水,用搅拌器边搅拌边徐徐加入粉料,之后充分9搅拌均匀直至料中不含团粒(搅拌时间3分钟,最好不用手工搅拌)。配好的涂料应在2小时内用完,否则粘度升高后影响施工质量。②II型:打底涂料的重量配比为液料:粉料:水=10:14:14;下层、中层、上层涂料的重量配比为液料:粉料:水=10:14:0~2。③在规定的加水范围内,斜面、顶面或立面施工应不加或少加水,平面施工应多加水。3)涂覆用刷子涂覆,按照打底层-下层-无纺布-中层-上层的次序完成,各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准,现场温度低,湿度大、通风差、

7、干固时间长些;反之短些,涂料时应注意以下事项:①若涂料有沉淀应随时搅拌均匀。②涂覆要尽量均匀,不能有局部沉淀,并要求多滚刷几次使涂料与基层不留气泡,粘结严实;③每层涂覆必须按规定用量取料,切不能过薄,若最后防水层厚度不够,可加涂一层或数层。(二)SPF湿铺法自粘聚合物改性沥青防水卷材SPF改性沥青防水卷材适用于屋面、墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔热。1、施工工具:吹尘器、扫帚、拌料桶、滚刷、棕刷、刮板、剪刀、卷尺、钢凿等。2、基层处理:1)铺贴卷材前必须严格检查验收基层,基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂

8、现象,严重

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