城市房地产市场预警预报信息系统（下）

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1、天马行空官方博客：http://t.qq.com/tmxk_docin；QQ:1318241189；QQ群：175569632城市房地产市场预警预报信息系统（管理端）用户手册厦门某有限公司中国·厦门2.2项目管理单击菜单“基础数据管理—项目管理”进入了项目管理功能的操作主界面，在该主界面上，以列表方式显示所有项目的基础信息。可进行查询项目、所有项目、配置列表、输出Excel、项目信息、项目手册。2.2.1查询项目按照输入的查询条件，查询满足条件的项目信息。具体操作参照：2.1.1。2.2.2所有项目列出所有项目的基本信息。单击“所

2、有项目”按钮即可，参照2..1.2的操作。2.2.3配置列表动态配置企业项目信息列表的显示内容，参照2.1.3的操作。2.2.4输出Excel把企业项目信息导出到Excel表格中，参照2.1.4的操作。2.2.5项目信息对当前项目信息的各类数据进行维护管理，有以下几类数据信息：项目基本信息、项目用地信息、项目五证、单体工程建设情况、月报录入表、房屋户型图库。其中项目基本信息模块中又分为基本信息、项目简介、开发单位情况、项目转让情况、项目抵押情况、项目经理信息、参与建设经营单位信息、项目投诉记录、项目批文信息、项目合同信息。2.2.

3、5.1项目基本信息包括以下信息：基本信息、项目简介、开发单位情况、项目转让情况、项目抵押情况、项目经理信息、参与建设经营单位信息、项目投诉记录、项目批文信息、项目合同信息；2.2.5.1.1基本信息单击“基本信息”标题，查看、维护项目基本信息并进行项目信息审核，具体操作参见1.5.1。2.2.5.1.2项目简介单击“项目简介”标题，查看维护企业文字简介及简介图片，具体操作参见1.5.1.2。2.2.5.1.3开发单位情况单击“开发单位情况”标题，查看、维护参与本项目开发的开发单位信息，设定主（否）开发单位。其它操作参照前面章节。单

4、击“是否为主开发”栏复选框，设定企业主开发属性。主开发企业需要在企业端维护项目信息，非主开发企业可查看，不能编辑项目信息，无需维护项目信息。2.2.5.1.4项目转让情况单击“项目转让情况”标题，查看、维护项目转让信息，具体操作参照前面章节。其中，左边区域是项目转让情况列表，右边区域是某一个转让情况的明细数据的显示、修改区域。具体操作参照前面章节。2.2.5.1.5项目抵押情况单击“项目抵押情况”标题，查看、维护项目抵押信息，具体操作参照前面章节。2.2.5.1.6项目经理信息单击“项目经理信息”标题，查看、维护项目经理信息，具体

5、操作参照其他各章节。录入基本信息后，单击“编辑对应关系”进行单体对应。单击待选单体左侧复选框选中该单体（显示为“√”状态，可多选），单击“OK”确定退出。2.2.5.1.7参与建设经营单位信息单击“参与建设经营单位信息”标题，查看、维护参与建设经营单位信息，具体操作参照前面章节。2.2.5.1.8项目投诉记录单击“项目投诉记录”标题，查看、维护项目投诉信息。项目投诉记录只能由管理部门审核后录入，录入后企业端可查看，但不能编辑。项目投诉指针对于本项目的投诉，其中又单列出工程质量投诉记录。具体操作参照前面章节。工程质量投诉标志选择项目

6、投诉列表显示内容2.2.5.1.9项目批文信息单击“项目批文信息”标题，查看、维护项目批文信息，具体操作参照前面章节。2.2.5.1.10项目合同信息单击“项目合同信息”标题，查看、维护项目合同信息，具体操作参照前面章节。2.2.5.2项目用地信息单击“项目用地信息”按钮，查看、维护项目用地信息，有三个功能：新增地块、删除地块、地块信息（管理），单击“项目用地信息”就进入主界面，主界面如下图：2.2.5.2.1地块信息选择地块，单击“地块信息”，进入该地块信息管理界面。查看、编辑土地使用权证信息、土地出让合同信息、他项权利登记信息

7、、变更登记信息。地块信息内各项具体内容的查看、编辑参照前面章节。单击各标签，查看、编辑地块信息具体内容2.2.5.3项目五证单击“项目五证”按钮，查看、维护项目五证信息，即建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。对五证信息进行维护。2.2.5.3.1建设用地规划许可证功能：新增、删除、保存、取消、编辑单体工程对应关系。新增、删除、保存、取消操作参照前边各章节。其中五证要求对应单体，具体操作参照前面章节。查看、编辑图样对应单体2.2.5.3.2建设工程规划许可证功能：新增、删除、保

8、存、取消、编辑单体对应关系，具体操作参照上节。2.2.5.3.3土地使用权证五证中土地使用权证项只能查看土地使用权证信息及图样，不能编辑修改，如需更改请至项目用地信息中编辑更改。2.2.5.3.4建筑工程施工许可证功能：新增、删除、保存、取消、编辑