商贸服务业市场的调研报告

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1、今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚商贸服务业市场的调研报告　　　　一、目前××区家庭装修材料、家居用品等建材家居商品经营商户主要分布六大片区：　　1、人民路的建材商业街　　2、以中山东路及中山西路为中心的建材商业街　　3、香江家居建材大市场　　4、天一园家居广场　　5、凯震建材大市场　　6、四方园建材家居广场　　　　二、各片区分布状况及商业特征：　　1、人民路片区　　a.人民路经营户沿街分布，店面较小，均在15m2左右，主要经营瓷砖、地板、门类、洁具等　　b.该片区已有二十来年经营历史了，在消费者中印象

2、较深，但因店面较小、档次较低、商业形象差，已形成不了市场效应。　　2、中山东路及西路片区　　a.该区商户沿街分布，由经营户自发性组合。中山东路20xx年初始经营，由于入驻的经营户多，市场形成周期较快，在20xx年市场经营形成一定气候。中山西路为东路的延伸，后又逐渐向井冈山大道北南侧蔓延，该市场在消费者中形成较深印象。发挥我县青年志愿者在环境卫生生态建设、扶贫济困、帮扶助残等方面的作用打出品牌树立形象团结和组织更多的有识之士投入到志愿服务中来今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚　　b.属中心城区，人流量较大

3、，主要以灯具、五金水暖、低压电器、板材经营为主，目前经营状况相对较好。　　c.由于没有统一规划，经营较零乱，没有停车场地，且城市建设道路拓宽后，人行道变狭小，消费者购物不方便。　　3、香江家具建材大市场　　a.位于城南井冈山大道46号，市场建筑面积2300m，分两期建设，其中一期由214间商铺和大开间的二楼商场构成，于20xx年建成开张；二期由一、二楼大开间的商场和三～六楼商务公寓构成，并于二oo六年五月全部完工。　　b.一期二楼和二期一、二楼主要经营家具，其余为建材、厨卫洁具、装饰材料等经营场地。　　c.一期二楼是较早的家具市场，有一定的名气，现经营设施已显陈旧。目前该市场向太平

4、桥延伸，经营不锈钢材料、铝材批发，商铺不多，但交易量大。　　4、天一园家居广场　　a.位于韶山中路，占地面积2万m2，营业面积，于20xx年10月8日开业。　　b.该场地为商住式建筑结构，一楼为经营店铺，目前有30家商户在经营，主要经营商品种类为家具。　　5、凯震建材大市场　　a.位于××大道与韶山西路交叉口处，营业面积3万m2，首期推出170间商铺，于20xx年10月1日开业。发挥我县青年志愿者在环境卫生生态建设、扶贫济困、帮扶助残等方面的作用打出品牌树立形象团结和组织更多的有识之士投入到志愿服务中来今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神

5、在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚　　b.主要经营建材、家装饰品等。因进场商户免两年租金，故无空置商铺；近期有6000　　m2仓库推出使用。　　6、四方园建材家居广场　　a.该市场位于××大道正丙角，20xx年8月开始建设，占地面90亩，营业面积76000　　m2，总投资人民币亿元，于20xx年8月1日开业。　　b.一层共有商铺323间，按商品类别分七个区：板材、线材、油漆涂料区、陶瓷区、地板区、建材超市区、管材、型材、顶材、小五金区、石材区、卫浴区。二、三楼主要经营家具、厨具等。　　c.初具规模，一层近300间商铺已开张营业，37000m2营业面积已装修，地下层3000　　m2仓

6、库近期推出交付使用，市场定位：以建材家居为主，形成赣中地区最具规模、最有影响力的、集展示、交易、信息、仓储、服务为一体的建材家具贸易集散中心。　　　　建材家具市场存在的主要问题：发挥我县青年志愿者在环境卫生生态建设、扶贫济困、帮扶助残等方面的作用打出品牌树立形象团结和组织更多的有识之士投入到志愿服务中来今天是学雷锋日也是青年志愿者服务日为充分发扬奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神在全社会倡导真诚奉献的良好道德风尚　　一、组织化程度低，存在散、乱、差、小现象。全区建材家具市场大小七个，由商品市场整合运作产生，存在着散、乱、差、小现象。散：七个市场盲目发展，难以形成中心。乱：人民路和

7、中山路片区由于没有统一规划，经营的商品种类比较杂乱。差：购物环境差。经营户经营在场地内切割瓷砖、金属材料，送货车辆随意停放。小：临街的店铺面积小，特别是20x年x城市建设人民路和中山路主车道拓宽后，人行道变狭小了，这些地段商户经营也自感没有以前方便，也无发展空间，已不适应城市建设发展的需求。　　二、管理模式滞后，缺乏市场整体推广意识。目前我区较大的建材家居市场都是开发商在市场内建设若干单个商铺，然后或出售、或出租、或出售后市场代出租、或业主购买后出租、自营；经营户租赁