《这就是房产》word版

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1、分享窗体顶端快速分享分享请输入您要分享的视频或网页地址窗体底端·热门分享hot·我的分享·好友分享窗体顶端搜索搜索窗体底端<<返回前一页<<上一篇下一篇>>827103438分享安静001的日志这就是房产4月5日00:43

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3、@星辰     作者安静001这就是房产首次分享者：星辰已被分享2次评论(0)复制链接分享转载删除中国的房子不是用来住的，而是用来抄的半生的积蓄换来一套房子　　普通人的工资涨了多少呢？？公务员的工资到还是涨了真不少　　　　　　现在经济的通货膨胀，物价的飞速上涨就是让国人来为此以

4、及造成的经济后果来买单，让我们大家来一起承担的损失　　　　下面是我在别处看到的文章，揭示中国房价一些一直不跌的原因，像北京上海城市有的跌了一些，可是一些沿海，二三线城市一直还在涨，小量慢慢的涨，却也还还没跌下来，我是沿海城市的，房价就是在涨呢　　　　　　　　和一个开典当行的同学喝酒我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面？”　　“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道　　“那你花了多少钱呢？”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压　　在固定资产上吧！我心中默算了一下，非常怀疑！;“

5、现在买房子，傻瓜才掏钱！亏你还是个生意人！”同学鄙视的看着我。　　同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我*说出一番匪夷所思、惊世骇俗的话来......以下，都是我同学的话，虽然词句有些出入，　　但基本语意我还是转述清楚了的。　　一、买房不掏钱，你是怎么操作的同学的话——　　你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全;款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分　　钱没花，贷款18万买了房（贷款期限为

6、一年）。　　)一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢？还是我倒霉！那时，我的资金　　被一笔业务占用了。为了业务，我不仅还不起房款不说，还得另外新增贷款。迫不得已，　　我找老关系——银行的信贷部经理沟兑。当我吞吞吐吐的把“延期还房款并另外新增贷款　　”的要求说出来后，没想到，信贷经理却诡秘的一笑，非常爽快的答应了　　信贷经理给我出的主意很简单：让我老婆，以两倍的价格，贷款买我的房子，贷款期　　限也是一年。’“两倍的贷款，那就是两倍的利息啊！你这不是变着法的剥削我吗？”我还没有反应&　　“如果到

7、时，你不还款呢？”信贷经理很镇定。　　“啊......”,“被银行收房，没有什么大不了的！关键是除去税费后，我还凭空白得了17万。不这17万我可不能一个人得，我至少要分给他5万。”很快，我反应过来。于是，我对信贷经理会心的一笑......　　这，就是我第一次买房的经历。!我后来的买房经历都与此类似，也就是：坚决的不掏一分钱，全部用银行的贷款买房　　子；然后，如果遇见不明真象的投资者（说是投资者，其实是傻帽）买房，那就高价卖给　　他。如果一直没有投资者买房，那就不断的把自己的房子加价转贷给自己，不断的

8、用银行　　的钱来还银行的债。　　　　并且，我是开典当行的，与银行的关系是一般人无法比的。一般老百姓买房，大都选　　择20年按揭，而我买房从来都是只贷款一年，到期了才还本金和利息。这样操作，不用交4u6q月供。而贷款到期后，我只须做做“纸面文章”转贷款一下。实际上，我一分钱也不用掏　　二、我不信，在实际生活中能有如此荒谬的事情。你讲的是“童话”吧！同学的话：兄弟！我是看你人对，才给你讲这些掏心窝的话。你怎么可以不相信我呢-？你要怎样才能相信我呢？　　作者发言：你就给我讲点实际的例子吧！　　同学的话：你

9、知道王二麻子是怎么发家的吗？作者发言：“那你说说。”王二麻子是我的另外一个同学，现在是开发房地产的亿万-级富翁。同学的话——　　　　那我就说说。想当年，王二麻子那个落魄啊！就连他注册公司的注册资金，也是我临时拆借给他的　　。如今，别看王二麻子表面风光，他拿地的钱，是从银行贷款的；修房子的钱，是建筑商　　垫资的。总之，他就是一个完全的“空手道”。　　_　　房子修好后，王二麻子在正式开盘前，通常要举行一个“内部认购会”。这个内部认　　购，其实就是王二麻子召集公司内部员工和一些象我这样的、相熟的炒房客（或

10、者干脆是　　一些从招聘会上收集的、众多的、应聘者的“身份证复印件”），以这些人的名义来买房　　子，全部用银行贷款来买。这，就是所谓的“开发商囤房”。并且，此次交易上报给银行的交易价，必须比实际的内部交易价提高30%。为什么？’　　因为贷款买房要首付两成啊！举个例子，如果你想收回100万，那你就必须以130万的房价向银行贷款。这样，银行给你的钱就是：130万×0.8=104万；你实际装进口袋的钱就是：　　104万—4万（给相关银行人员的“好处费”）=100万。　　就这样