给水、排水及采暖工程施工方案

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1、中新天津生态城起步区科技园办公楼给水、排水及采暖工程施工方案第一章、编制说明1、编制依据：1.1、依据中新天津生态城起步区科技园办公楼工程招标文件及合同文件。1.2、天津市建筑设计院提供的本工程设计图纸。1.3、本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。1.4、国家施工验收规范。2、编制重点：依据本工程专业设计要求，考虑本专业施工特点，确定保证施工进度和满足质量要求为重点内容。第二章、工程总体概述中新天津生态城起步区科技园办公楼，由中新天津生态城投资开发有限公司投资兴建。该工程地下

2、一层，地上四层、五层，四层主体19.5m，五层主体23.7m，框架结构，建筑面积：84258m2，其中地上建筑面积56713m2，地下建筑面积27545m2。由天津市建筑设计院设计，北京中建工程顾问有限公司监理。1、给排水及采暖工程概况1.1、给水系统：本地下车库及办公楼的一至二层采用市政水压供水，市政压力为0.22Mpa；三层及三层以上采用管网叠压供水设备加压供水，生活水泵房设在地下车库内，每座地下室各设一套加压给水设备，并采取有效措施避免管网漏损。1.2、太阳能热水系统：本工程办公楼每栋设一套独

3、立的太阳能热水系统，太阳能集热板设在每栋办公楼的屋顶。采用直接供水系统，机械循环，热水水箱及循环泵设在每栋办公楼屋顶的太阳能热水间内。太阳能热水系统待设备生产厂家确定后再由其进行二次设计，经设计认可后方可施工。1.3、中水系统：中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREACO。，LTD。第26页共26页中新天津生态城起步区科技园办公楼给水、排水及采暖工程施工方案地下车库及办公楼的一至二层采用市政水压供水，市政压力为0.22Mpa；三层及三层

4、以上采用管网叠压供水设备加压供水，中水水泵房设在地下车库内，每座地下室各设一套加压给水设备，并采取有效措施避免管网漏损。1.4、排水系统：本工程室内排水系统采用污废合流制排水，办公楼采用重力自流方式，地下室采用压力排水，化粪池设在地下室内。1.5、雨水系统：办公楼屋面雨水采用重力流排水，内排水方式，排至室外雨水沟内。1.6、采暖系统：1.6.1、设备用房设置采暖系统，散热器采用铜铝复合型，中心距1400mm高，设计工况下(供回水温度60/50°C)单片散热量115W/片。1.6.2、地下室车库入口上

5、方安装热水风幕，供回水温度为60/50°C。1.7、给排水及采暖系统管材、连接方式：生活给水管、太阳能热水管、中水管采用薄壁不锈钢管，同质管件，卡压式连接；重力流排水管道采用离心机制排水铸铁管，柔性连接；压力流排水管道采用焊接钢管，焊接；雨水管道采用HDPE排水塑料管，热熔或电熔连接。采暖系统采用镀锌钢管，丝扣连接。第三章、施工方案1、管道安装施工工艺1.1、预留孔洞配合1.1.1、预留范围：配合结构施工，在砼楼板、梁、墙上预留孔、洞及预埋件。1.1.2、预留工作准备：仔细审图并与结构核对预留孔洞或

6、埋件的位置，以防漏留、错留，给安装施工阶段带来困难。1.1.3、预留施工及技术要求：中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREACO。，LTD。第26页共26页中新天津生态城起步区科技园办公楼给水、排水及采暖工程施工方案1）根据所穿构筑物的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度，并按设计及规范要求预制加工。2）土建钢筋绑扎后，在预留孔洞部位将预制好的套管栽入，并与钢筋焊接牢固。针对不同的套管规格，按照标准安装，核对坐标，在浇注砼过程中应有专人配合

7、校对，以免移位。3）卫生洁具下水口处预留洞预留前与甲方和设计确定卫生洁具型号标准，卫生间排列大样，卫生间装修标准，以确定预留洞的大小及位置。4）管道穿越地下室外墙、水池壁或人防，一律预埋防水套管。穿越楼板或剪力墙时，均应预留孔洞。管道穿防火墙时按防火要求处理。用于穿楼板套管上端应高出地面20mm，卫生间50mm，过墙部分与墙饰面相平。1.2、管道安装管道安装的主要内容有：各系统支吊架的制作安装，干、立、支管的管道安装，阀件安装，设备安装，管道及设备的防腐与保温。管道安装工程各道工序应严格按照施工图纸

8、、国家标准图集以及施工工艺标准的有关规定进行施工，保证安装施工的顺利进行。1.2.1卡压式不锈钢管安装施工工艺1）工艺流程图2）安装准备a、对图纸和施工方案或施工组织设计已经进行技术交底；中国建筑第二工程局有限公司CHINACONSTRUCTIONSECONDENGINEERINGBUREACO。，LTD。第26页共26页中新天津生态城起步区科技园办公楼给水、排水及采暖工程施工方案b、施工机具、材料、施工人员、现场施工用水、用电都已到位；c、管路堆放处要平整、严禁与碳