基于台北大稻埕容积转移经验的西安小雁塔地区更新研究

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1、分类号:TU9810710-2014141029硕士学位论文基于台北大稻埕容积转移经验的西安小雁塔地区更新研究冯喆导师姓名职称蔡辉教授申请学位类别工学硕士学科专业名称城乡规划学论文提交日期2017年5月25日论文答辩日期2017年6月2日学位授予单位长安大学StudyontherenewalstrategyofhistoricalandCulturalDistrictofXi'ansmallwildgoosepagodabasedonthevolumetransfersystemofbigriceinTaiwanADissertationSubmittedfortheDegreeofM

2、asterCandidate：FengZheSupervisor：Prof.CaiHuiChang’anUniversity,Xi’an,China论文独创性声明本人声明：本人所呈交的学位论文是在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果。除论文中已经注明引用的内容外，对论文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本论文中不包含任何未加明确注明的其他个人或集体已经公开发表的成果。本声明的法律责任由本人承担。论文作者签名：年月日论文知识产权权属声明本人在导师指导下所完成的论文及相关的职务作品，知识产权归属学校。学校享有以任何方式发表、复制、公开阅览、借阅以及申请专利等权

3、利。本人离校后发表或使用学位论文或与该论文直接相关的学术论文或成果时，署名单位仍然为长安大学。（保密的论文在解密后应遵守此规定）作者签名：年月日导师签名：年月日摘要截止2016年底中国大陆地区城镇化率达到57.35%，处于持续的城市化加速发展阶段，但空间发展模式已经逐渐由外延式扩张转向内涵式提升，城市更新与优化成为当今城市发展的主要诉求之一。旧城区是城市文化承载的重要物质空间，本文以探讨如何实现在城市快速发展中寻求其保护与更新之间的平衡，并提出容积转移制度的新思路，同时借鉴台湾地区在这方面较为成熟的管理机制和运作方法，推导保护投入与开发收益的平衡点，以期为大陆地区的城市更新带来一定的启

4、示。本文以西安小雁塔历史文化片区的保护更新作为实证研究对象。从历史传承、功能诉求、空间组织等多层面认识中国大陆旧城区面临的现实问题，在此基础上对有关容积转移的理论进行梳理，奠定全文理论基础，界定论文的核心。其次，如何解决旧城区面临保护与更新的矛盾，笔者尝试拓宽街区保护与更新新思路，借鉴台湾地区在这方面较为成熟的经验，对其实施容积转移的制度设计与运行方式、适用性条件等进行一系列的归纳总结，全方位分析台湾地区容积转移制度，进一步评价台湾地区实施容积移转制度积极的影响，使其成为容积移转制度在大陆城市更新的参考。最后在前文的基础上对大陆与台湾地区的适应性进行对比分析，结合大陆特点总结台湾大稻埕

5、地区的容积转移制度改进经验，提出西安小雁塔历史文化片区容积移转制度的技术路径，从容积转移的保障机制入手，判断容积量价值、架构容积交易平台、建立容积转移资料库、划分开发与接收区、建立容积转移运行模式。关键词：容积转移，旧城区，历史文化片区，历史街区，城市更新iAbstractBytheendof2016,Chineseareaurbanizationratereached57.35%,inastageofrapiddevelopmentofthecitycontinued,butthespatialdevelopmentpatternhasgraduallytransformedfrom

6、extensiveexpansiontotheconnotationofcitypromotion,updateandoptimizationhasbecomeoneofthemaindemandsofthedevelopmentofthecity.Theoldcityisanimportantmaterialspaceofcityculture,thispaperdiscusseshowtorealizethesearchbetweentheprotectionandrenewalofthebalanceoftherapiddevelopmentofthecity,andputfor

7、wardanewideaofvolumetransfersystem,atthesametimefromtheTaiwanareainthematuremanagementmechanismandoperationmethod,theequilibriumpointisprotectionofinvestmentanddevelopmentofincome,inordertobringsomeinspirationformainlandcity