《外墙淋水试验》word版

《《外墙淋水试验》word版》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、一方地产DALIANYIFANGGROUPCO.,LTD工程技术统一标准编号：YFDL/GCBZ/DC002版号：A/0页码：第8页共8页外墙淋水试验1.目的1.1.确保各项目房屋入伙交付时，户均外墙渗漏率降低到接近零。1.2.统一大连区域各项目外墙淋水试验的方法和流程。2.适用范围2.1.适用于一方大连区域各公司开发的所有项目。2.2.大连区域各项目部应按此技术标准，根据项目的具体情况，编制详细具体的外墙淋水试验方案。3.外墙淋水试验实施的时间3.1.一般情况下，外墙淋水试验应在外墙第一遍涂料完成7－10天、外架拆除后尽快进行（对于质感涂料，宜

2、在质感料完成而面油涂料未开始前进行）。3.2.淋水试验应尽量安排在第一轮模拟验收前完成。3.3.若为精装修交楼，淋水试验及问题整改应在精装修进场前完成。3.4.对于工期非常紧迫的高层建筑，若脚手架拉结点、门窗封闭不影响淋水效果，可在落架之前进行第一次全面淋水试验，落架后必须再至少进行一次全面淋水。4.外墙淋水试验范围4.1.建筑外墙、铝合金门窗、幕墙等。4.2.玻璃与墙体未脱开的玻璃天窗、雨棚应对与墙体接缝位置进行24小时闭水或淋水试验检查。5.外墙淋水试验次数和实施单位5.1.各标段外墙全面淋水试验不得少于2次，全面淋水试验由总包单位负责。5.

3、2.各次全面淋水后发现发生的问题由责任单位负责整改，整改完成后由责任单位负责淋水检查，总包应配合各分包单位进行淋水检查。6.各单位职责6.1.项目部的职责：一方地产DALIANYIFANGGROUPCO.,LTD工程技术统一标准编号：YFDL/GCBZ/DC002版号：A/0页码：第8页共8页3.1.1.确定各标段、各楼栋进行外墙淋水试验的时间节点要求。3.1.2.审核总包淋水试验方案和进度计划，对总包、铝合金门窗施工单位、监理进行淋水技术交底，确保淋水试验符合本技术标准要求。3.1.3.掌握淋水试验的进展情况，督促淋水试验按计划进行。3.1.4

4、.协助监理协调处理总包、分包、物业之间的关系，确保淋水试验正常进行。3.1.5.掌握发生渗漏的情况，并进行原因分析和判断，区分渗漏的严重程度，确定整改方案。3.1.6.协助监理督促总包和相关单位及时进行整改、复查工作。3.1.7.淋水试验中发生的重大、系统性渗漏问题，项目部应及时向区域、公司领导和相关部门汇报。3.1.8.对各期、各标段发生的渗漏问题进行系统性分析和总结，形成总结文件。3.2.监理单位职责：3.2.1.审核总包淋水试验方案和进度计划，确定其符合工程进度和本技术标准要求。3.2.2.督促总包按计划进行各标段、各楼栋、各立面的淋水试验

5、，确保淋水试验按计划执行。3.2.3.协调处理总包、分包、物业之间的关系，协调处理供水、布管等问题，保证淋水试验的正常进行。3.2.4.各标段监理工程师负责记录各楼栋、各立面淋水开始时间，记录渗漏点位置和发生时间，拍摄照片，协助总包做好相应标识。3.2.5.及时向甲方项目部提交淋水试验检查记录表、雨后渗漏检查记录表。3.2.6.分析各渗漏点发生的原因，落实整改责任，督促责任单位及时进行整改。3.2.7.检查责任单位对渗漏点的整改施工，记录整改完成情况，并及时报送甲方项目部。3.2.8.督促检查责任单位对整改完成的渗漏点进行淋水复查。3.3.总包单

6、位职责：3.3.1.根据技术标准和项目实际情况，编制并向监理报送淋水试验方案和进度计划，经监理、甲方项目部批准后严格执行。3.3.2.一方地产DALIANYIFANGGROUPCO.,LTD工程技术统一标准编号：YFDL/GCBZ/DC002版号：A/0页码：第8页共8页负责本标段范围内各楼栋、各立面的全面淋水布管工作，具体进行全面淋水试验。3.1.1.主动推进各楼栋、各立面淋水试验的进行，保证正常供水和淋水试验的正常进行。3.1.2.按照淋水试验方案，准时开始淋水，淋水时间达到要求后，及时停止淋水。3.1.3.记录渗漏点位置和发生时间，做好相应

7、标识。3.1.4.分析各渗漏点发生的原因，属于总包责任的问题，及时按要求进行整改，整改完成后进行淋水复查。3.1.5.提供水电等支持，配合分包单位完成渗漏整改、淋水复查工作。3.2.铝合金门窗施工单位职责：3.2.1.跟踪协助总包完成淋水布管工作，确保每樘外墙铝合金门窗处在布管“水幕”之下。3.2.2.若因建筑立面、门窗顶部飘板等原因，总包统一布管无法淋到铝合金门窗上，门窗施工单位必须自行布管对铝合金门窗上口淋水。3.2.3.对发生在铝合金门窗周边和门窗体范围的渗漏点进行记录，并组织整改、淋水复查工作。4.外墙淋水试验的布管、淋水要求4.1.布管

8、、淋水一般要求4.1.1.挂墙淋水线管采用Φ25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔，孔距50-80mm，“喷嘴”对着墙体或窗体，在被