室内建筑装饰合同文本

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1、室内建筑装饰合同文本发包方(甲方)电话:承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《南京市合同格式条款条例》、《江苏省建筑市场管理条例》、建设部《室内建筑装饰装修管理试行办法》以及其他有关法规规定的原则,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。第一条工程概况    1、甲方装饰房系合法居住房。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑装饰企业资质证书》的企业。2、建筑、装饰施工地点:区(镇)路街中天铭廷小区5幢2单元703室。3、住房结构:房型1套,施工面积平方米。4、施工项目:室内改造

2、装饰装修;5、施工内容:(见附件一《工程施工清单》)。6、承包方式:(包工包料、清包工、部分包工包料)。7、总合同价款:¥元;大写(人民币)整。其中:材料费;元;人工费:元;设计费:元;拆除费:元;管理费:税金(4%):元;室内垃圾清运费:元;其他费用:元。【双方约定,如变更施工内容、变更材料,这部分的工程款按实另计,并当场另行签定变更单,增加工程款当日结清,工期顺延】8、工期约定:自年月日开工,至2016年月日竣工;工期共计天。第二条乙方的工作  2.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质保量完成工程。  2.2合同范本严格执行本市有关施工现场管理的规定,

3、不得扰民及污染环境;  2.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;  2.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第三条材料供应的约定  3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三:乙方提供材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。第四条工期延误  4.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:  1、工程量变化或设计变更;  2、不可抗力;  3、甲方同意工期顺延的其他情况。

4、 4.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。  4.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。  4.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第五条质量标准  双方约定本工程质量按下列第_____________项标准执行:  (1)《南京市家庭装饰工程质量验收规定》  (2)其它规定:_____________________________  施工过程中双方对工程质量发生争议,申请具有由专业权威部门对工程质量予以认证,经认

5、证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。第六条工程验收和保修  6.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:  1、水电隐蔽工程合同范本2、_____瓷砖镶贴工程___________________3、______油漆裱糊工程_________________4、安装工程5、峻工交付  乙方应提前二天通知甲方及公司质安科参加验收,阶段验收合格后应填写分部分项工程验收单(见附表四:分部分项工程验收单); 6.2工程竣工后,乙方应通知甲方及公司质安科验收,甲方应自接到验收通知后两天内组

6、织验收,填写工程验收单(见附表五:工程验收单)及工程结算单(见附表六:工程结算单)。乙方应凭所有施工过程中验收单,报公司备案办理《工程质保书》,凭质保书与甲方办理工程款结算及移交手续。6.3甲方如末取得公司签发的《工程质保书》,本合同至此自然终止废除,公司不承担任何保修、质保等责任,一切由甲方自负全部责任。6.4本工程自验收合格,双方签字公司签发《工程质保书》之日起,在质保书中的技术参数正确使用下保修期为年。第七条工程款支付方式约定工程款支付方式双方约定:按以下第种方式进行支付  1、此合同签订地为:本市______________,2、工程款分四次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合

7、同总金额的60%,即_____元;第二次于甲方向乙方支付合同总金额的20%即_______元,第三次于甲方向乙方支付合同总金额的15%即_______元,第四次于甲方向乙方支付合同总金额的5%即_______元,由项目经理负责代收。(双方款项往来均应出具收据)3、合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;支付次数支付时间付款比例支付金额(元)合同范本第一次签合同当日50%元第二次拆除水电工程结束  

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