xx年市房管局工作总结及xx年工作打算.

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1、XX年市房管局工作总结及XX年工作打算xx年市房管局在市委、市政府正确领导下，认真贯彻党的十七届三中全会精神，积极落实科学发展观，扎实做好抗震救灾工作，以深化房地产业改革、促进房地产市场持续健康发展为重点，紧紧围绕市级工作目标，团结带领全局干部职工锐意进取，踏实工作，圆满完成全年各项目标任务，并荣获安徽省第八届文明单位、市文明创建工作先进单位称号。一、全年工作目标完成情况1、办理各类房地产交易109起，成交面积141万平方米实现房地产交易额2亿元，为市级目标任务的178.7%。2、积极推进经济适用房和廉租住房建设，认真做好住房保障工作。目前我市正在落实的经济适用房项目共2个24万平方

2、米，其中，陶店一期安置房项目1万平方米已开工；戴湖安置房工程8.98万平方米，已完成招投标工作，计划年底开工建设；陶店2万平方米廉租房建设项目已开工。实现了经济适用房20万平方米、廉租房2万平方米年内开工的目标。3、全市共完成廉租住房保障4户，其中市区3800户。倍受关注的大板楼危房改造项目进展顺利，累计完成投资近亿元16栋多层还原安置房已全面开工建设，其中14栋已完成主体工程建设，部分栋号已完成主体工程验收，预计春节前部分楼房可交付使用。4、办理房地产权证20740本，发证面积396万平方米。房屋所有权登记率达93%以上，发证率达到91%以上，发证合格率达99%以上，均达到国家建设

3、部部颁标准。、验收物业管理小区24个，其中万平方米以上新建住宅区3个，实现了万平方米以上新建住宅区实施物业管理率达100%。归集房屋专项维修资金2892万元，归集户数1307户，拨付专项维修基金98.74万元，受益户数达948户、面积4.72万平方米。共维基金的归集、使用、管理均符合省、市规定标准。6、实施白蚁预防面积176万平方米，为市级目标任务的160%,防治合格率达100%;完成房屋安全鉴定面积6.19万平方米。7、受理批准新拆迁项目6个，拆迁总建面3.18万平方米，办证准确率达100%。8、实现安全生产无事故，计划生育达标。9、完成招商引资2000万元，为市级目标任务的100

4、%。二、认真做好议案、提案办理工作全年共办结人大议案、政协提案20，其中，人大议案1政协提案19。面商率、办理率、满意率均达100%。三、工作成效国家宏观调控政策得到较好贯彻落实，我市房地产市场持续健康发展一是充分发挥房地产市场宏观调控联席会议作用，加强成员单位之间的协调配合，定期对房地产市场的市场准入、土地开发、建设成本、房贷政策等有关问题进行调研，加强市场动态分析，适时提出房地产市场运行分析与建议，为促进我市房地产市场发展建言献策。一年来，共召开相关部门和开发企业座谈会6次，上报市政府关于我市房地产市场状况的分析报告4份，配合省建设厅完成有关房地产市场调研4次。二是加强商品房预售

5、管理和网上登记备案制度，不断提高市场销售透明度，进一步完善了商品房预警机制。目前，我市商品房预售合同网上登记备案管理系统运行正常，工作稳定。通过一年多来的探索和实践，加强各开发企业操作人员的培训，现在所有开发企业的房源信息、销售信息都已纳入该系统进行备案管理。初步实现了供销信息对称，为广大消费者提供了真实可靠的信息平台。三是积极开展了房地产市场秩序专项整治。一年来，以打击房地产开发、交易环节中违法违规行为为重点，工商、税务、房管等部门密切配合，对商品房预售中的捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序行为，以及利用虚假信息、合同欺诈等损害购房者利益的行为进行了严厉查处。今年以来，共查

6、处房地产违法经营案26,其中对7起房地产开发企业违规预售商品房行为实施了行政处罚，使我市房地产市场环境得到进一步净化。四是开展二手房交易资金的托管业务，保障了交易双方的利益。今年8月份，我市开展了房地产二手房交易资金的托管工作，保障了买方得以准时拿到了权证，卖方得以准时得到卖房资金，通过几个月的运行，群众反映很好。加快建设经济适用住房和廉租住房，住房保障工作稳步推进XX年，住房保障工作被列为我市十八项民生工程之一，一年来，我局按上级部署，认真分析我市住房保障工作状况，有针对性地制定了一系列落实措施。一是加强组织领导，专门成立了住房保障机构，明确了住房保障工作职责，完善了市、县组织领导

7、网络，深入三县、六区督促指导廉租住房保障目标责任完成情况。同时为提高业务工作人员素质，开展了全市廉租住房保障统计培训。二是制定并公布实施了我市住房保障规划，明确了今后二年我市住房保障工作目标。三是加大协调与监督力度，全力推进经济适用房建设。今年通过与发改委、国土局共同配合，安排经济适用房项目三个共24.9万平方米。目前正在落实的经济适用房项目有2个24万平方米，其中：陶店一期安置房项目1万平方米已开工建设栋；戴湖安置房工程8.98万平方米，已完成招投标工作