南博拆除工程监理细则

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1、B13南京博物院二期工程监理实施细则（拆除工程）内容提要：一、拆除工程的特点二、拆除工程的监理流程三、拆除工程的控制要点及目标值　　　　　　　　四、监理工作的方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　日期：　2009.09.28　江苏省建设厅监制6南京市博物院二期工程拆除工程监理实施细则为了确保拆除工程施工安全和做好老大殿的保护工作，特制定本细则，望施工单位认真对照执行，并望参与本工程的有关单位给予支持。对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程

2、不符之处，以国家标准、规范、规程为准。第一章拆除工程的概况及工程特点一、工程概况南京市博物院二期工程位于南京市中山东路321号；院址东临半山园路，西与维景大酒店、南京博物院宿舍区及714厂宿舍区接壤，北为海军指挥学院，南面为中山东路，地势呈南高北低，东高西低的走势。本工程为改扩建项目，修缮改造建筑面积29643平方米，新建建筑面积54857平方米；现浇钢筋混凝土框架结构，基础采用桩基础，地基基础设计等级为乙级，抗震7度设防。本工程拆除部分包括原人文馆后部建筑和部分西厢房、文物库房、武警办公楼等，拆除

3、总面积约15800m2。拆除部分的结构形式为砖混结构和框架结构。二、本工程拆除施工具有如下特点：1、拆除一部分，保留一部分。本工程老大殿始建于上世纪30年代，至今已有70年历史，超出了一般房屋的正常使用年限，而库房部分建于90年代。由于历史原因，老大殿在建设过程中修修停停，加上当时的经济条件有限，结构的构件规格多、尺寸小、配筋省、混凝土强度低，并且由于年代久远，部分结构构件已出现破坏现象，因此在拆除施工时要做好老大殿保留部分的加固和保护工作。2、属于文物保护建筑。本工程属于江苏省文物保护单位，并且老

4、大殿是仿辽建筑，因此在做拆除部分与保留部分切割分离时，应对保留部分采取包裹、覆盖、加固等保护措施，以确保其文物价值不受损害。第二章本工程拆除施工的监理流程一、审查施工企业下列资料1、施工企业资质等级证书、安全生产许可证2、南京市建设工程施工许可证63、企业法人营业执照4、管理人员资格证书和特殊工种上岗证5、施工组织设计、拆除专项施工方案以及专家审查意见等6、拆除工程生产安全事故应急救援预案7、开工报告等二、检查施工单位安保体系是否健全1、施工单位质保体系、安保体系组织机构落实情况。2、施工安保体系主

5、要规章制度。第三章本工程拆除施工的控制要点和目标值一、编制依据1、标准、规范a、《建设工程安全生产管理条例》b、《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004c、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》d、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》e、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》2、拆除部分的相关图纸3、本工程经公司批准、业主认可的监理规划4、建设单位与施工单位签订的承包合同5、本工程监理合同6、工程建设文件和业主的合理要求7、工程所在地自然、经济现状二、拆除施工控制要点

6、1、施工准备的控制a、检查施工单位投入拆除工程的施工机械器具是否满足本工程要求；b、检查施工单位安全隔离设施、防尘设施、安全标识、施工铭牌是否符合施工规范及施工方案的要求；c、检查拆除部分建筑外侧是否有架空线路或电缆线路，是否采取防护措施，确认安全后方可施工；d、拆除前，要求施工单位检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方可施工；e、组织拆除施工单位、顶升加固单位、项目管理单位和博物院对拆除部分与保留部分划分的切割线进行确认，确认无误后才能施工；62、施工过程的控制a、检查施工单位对于建筑物保留部分

7、是否采取加固、保护措施；b、采用轮片切割机、金刚石线切割锯或取芯机按照以确定的切割线进行拆除部分与保留部分的分离；c、为确保保留部分建筑物不被破坏，拆除部分在切割线3米范围内应采用人工拆除，然后再采用机械拆除；d、进行人工拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。e、人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭；f、人工拆除建筑墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法；g、拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构

8、件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除；h、拆除梁或悬挑构件时，应采取有效的下落控制措施，方可切断两端的支撑；i、拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，再采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋；j、拆除管道及容器时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行拆除施工；k、当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。