新丰县丰城街道土地利用总体规划

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1、新丰县梅坑镇土地利用总体规划（2010-2020年）（报批稿）新丰县梅坑镇人民政府二零一零年十二月22目录第一章总则1一、规划目的1二、规划依据1三、规划范围2四、规划期限2第二章土地利用现状3一、土地利用结构3二、土地利用特点与问题3第三章规划目标5一、保护耕地和基本农田5二、严格控制建设用地规模5三、控制建设占用农用地、耕地规模5四、推进土地整治5第四章土地利用结构调整与布局优化6一、土地利用结构调整6二、土地利用布局优化7第五章建设用地空间管制10一、允许建设区10二、有条件建设区10三、禁止建设

2、区1122四、限制建设区11第六章土地用途分区12一、基本农田保护区12二、一般农地区12三、林业用地区13四、城镇建设用地区13五、村镇建设用地区14六、独立工矿区14七、生态环境安全控制区15八、自然与文化遗产保护区15第七章重点项目17一、交通项目17二、旅游项目17三、工业项目17第八章规划实施保障措施18附表2022第一章总则一、规划目的为了将梅坑镇建设成为用地布局合理、产业特色明显、环境优美的现代化山水城镇，规划在保护耕地、节约集约用地、保护生态和可持续利用土地的前提下，重点保障基础设施用地

3、需求，贯彻土地节约集约利用理念，统筹区域土地利用，加强生态建设和环境保护，充分挖掘存量用地潜力，推进低效工业用地和农村居民点用地整合，实现农村居民点用地向中心区集聚，分布零散的耕地向规模经营集聚，促进土地利用结构的改善和土地利用布局的整合，实行土地用途管制制度和建设用地空间管制制度，确保耕地占补平衡，保持社会、经济、环境持续协调发展。二、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》；2、《广东省基本农田保护区管理条例》；3、《广东省土地利用总体规划条例》；4、《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国

4、国土资源部令第43号）；5、《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）；6、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）；7、22《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）；8、《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）；9、《乡（镇）土地利用总体规划制图规范》（TD/T1022-2009）；10、《韶关市新丰

5、县土地利用总体规划》（2010-2020年）。与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。三、规划范围规划范围是梅坑镇辖区内的全部土地，包括新坪村、长坪村、长江村、梅西村、梅南村、梅坑村、梅中村、梅东村、张田村、大岭村、利坑村、徐坑村、清水村、华溪村、黄柏村、禾溪村、新正村、小正村、司前村、茶坑村、新丰县司茅坪林场和华溪林场，土地总面积33369.2公顷。四、规划期限规划基期年为2009年，规划期限为2010-2020年，其中规划近期目标年为2015年，规划目标年为2020年。22第二章土地利

6、用现状一、土地利用结构2009年梅坑镇土地总面积为33369.2公顷，其中农用地面积32000.5公顷，占土地总面积的95.89%；建设用地面积743.8公顷，占土地总面积的2.23%；其他土地面积624.9公顷，占土地总面积的1.88%。土地利用率较高，达98.12%。表2-12009年土地利用现状结构表单位：公顷、%土地利用类型面积占土地总面积的比重占一级地类面积的比重农用地耕地2360.87.077.38园地40.80.120.13林地29027.486.9990.71其他农用地571.51.71

7、1.79合计32000.595.89100.00建设用地城乡建设用地城镇用地21.70.072.92农村居民点用地361.31.0848.57采矿用地168.20.5122.61其他独立建设用地5.00.010.68小计556.21.6774.78交通水利用地153.30.4620.61其他建设用地34.30.104.61合计743.82.23100.00其他土地水域235.30.7137.65自然保留地389.61.1762.35合计624.91.88100.00土地总面积33369.2100.00—

8、注：表中数据来源于2010年3月11日上报国土资源部的第二次全国土地调查成果，已按照《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）的要求，依据《关于印发县级土地利用规划数据库标准（试行）修订的通知》（粤国土资规划发〔2010〕222号）的土地规划用途分类进行规划基础数据转换，下同。二、土地利用特点与问题1、山多地少，建设用地比例小22梅坑镇土地利用率为98.12%，土地利用程度较高，