如何有效控制工程造价(1)

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1、如何有效控制工程造价［摘i要］工程造价的有效控制就是在优化设计方案、设计方案的基础上，在投资决策阶段、设计阶段、建设项目招投标阶段和建设实施阶段，采用一定的方法和措施把建设工程造价控制在合理的范围和批准的造价限额之内，以求在各个建设项A中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。［关键字］工程造价工程建设工程招标工程投标Howtoeffectivelycontrolprojectcost[Abstract]Referstothetotalcostoftheprojectcostisrequir

2、edtocarryoutaproject.Theentireprocessofprojectcostcontrolisatvariousstagesoftheconstructionprocess,theuseofcertainmethodsandmeasurestopreventthe"threeexcesses”phenomenon,inordertorationaluseofhuman,materialandfinancialresources,toachievebetterreturnsoninves

3、tment.[Keyword]ConstructioncostsConstructionBidBidding弓I言1一、工程造价的有关理论2（一）造价控制的基本原理2（二）工程各阶段造价控制的目标和任务2二、影响工程造价的因素3（一）不公平的招投标3（二）工程计量与实不符3（三）其他因素3三、如何有效地控制工程造价5（一）设计阶段的工程造价有效控制5（二）公平竞争、合理招投标6（三）建设发包阶段的工程造价有效控制6（四）工程施工阶段的工程造价有效控制7（五）工程竣工结算阶段的造价有效控制8结论错误!未定义书签

4、。翻i吾11参考M12建设工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的三超现象，严重困扰着建设工程投资效益和管理。工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。现代社会工程造价的影响因素往往是多方面的，工程造价的控制办法也随之多变化。本文从改革开放以来工程建设中存在的一些问题进行思考，进而分析控制工程造价的方法，以求合理地使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。一、工程造价的有关理论（一

5、）造价控制的基本原理工程造价控制的过程一般包括三个步骤：即确定0标标准、检查实施状态和纠正偏差。首先，确定各种目标值，在项目实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，通过采用各种方法，将实际数据与计划值比较，采取纠正措施，以确保目标值的实现。其次，工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心。要通过技术比较、经济分析和效果评价，力求在技术先进条件K的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，把控制工程造价观念渗透到设计和施工中去。再次，要立足于事前控制，即主动控制，尽量减少目标值与实际值的偏离。工程造价控

6、制不仅要反映投资决策、设计、发包和施工，更要主动地影响投资决策、设计、发包和施工，主动地控制。（二）工程各阶段造价控制的目标和任务建设工程从决策、规划、设计到建成投用包括如下阶段：即项H建议书、可行性研究、设计、施工、竣工验收以及后评估，各阶段的造价控制具有各自不同的目标和任务。在项A决策阶段，根据总体建设R标，考虑各种建设条件和费用，通过多方案比选和可行性研究，确定合理、优化的建设方案，并形成投资估算；在设计阶段，实行设计方案招标或竞选，运用技术经济方法评选设计方案，在设计过程中进行限额设计和设计优化，形成

7、设计概算和施工图预算，使建设工程造价控制H标具体化；在工程招投标阶段，认真编制工程量清单、招标文件和控制价，利用市场机制，确定工程承包价，使工程造价控制目标具体落实到承包商；在施工阶段，严格按图纸和施工规范施工，控制工程变更，审核期中付款签证，处理承包商提出的索赔，将工程造价控制目标通过工程实体物化地体现出来；在竣工验收阶段，对承商提出的工程量和竣工决算进行审核，防止承包商高估冒算，如实体现该工程的造价。二、影响工程造价的因素(一)不公平的招投标当前同时存在着，在工程招标投标过程中，不合理的竞争，一些少数有权

8、威的人士，将工程建设项B以不公正的手段进行交易，工程指定关系户、人情工程，工程造价难以控制，施工单位为了自己企业的利益，一味要求追加工程费用，所以这种不符合工程的招投标，指定的承包商给国家带来巨大的损失，也是工程造价超额的隐患。(二)工程计量与实不符工程计量是在工程量完成后，质量得到了监理认可，工程数量符合施工实际，由监理签证计量报送项目部批准。而往往在工程中，工程的项目部代表建设单位进行项目管理，