屋面渗漏分析和防治方法初探

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1、屋面渗漏分析和防治方法初探［摘i要］房屋迷筑单位工程竣工验收评定是否合格：取决于本工程各分部、分项以及各检验批评定标准是否达到合格以上要求，并且必须满足现行强制性条文、规范要求，如果工程竣工验收出现屋面渗漏、外墙渗漏、上生间渗漏等，工程质量一票否决为不合格工程，由此可见，屋面是房屋建筑的重要组成部份，并且屋面渗漏直接影响房屋居住的正常使用，降低了主体结构的耐久性，以及使用寿命，同吋会影响使用人群的生活无法得到正常，所以，为了确保工程质量，确保房屋主体结构的耐久性和人们在使用过程中充分发挥其使用功能及效果,同时提高施工单位在建筑业的质量信誉

2、等方面。［关键词］渗漏部位渗漏原因分析防治措施Preliminarystudyonroofleakageanalysisandpreventionmethod[Abstract]Itisnecessarytomeettherequirementsofthestandard，andmustmeetthemandatoryrequirements，andmustmeetthemandatoryprovisionsoftheexistingmandatoryprovisions，specifications,iftheprojectiscomp

3、letedandacceptanceofroofleakage,leakage，leakage,projectqualityisanimportantpart,androofleakagedirectlyaffectthenormaluse,reducethemainstructure,andtheuseoflifecannotbenormal,soinordertoensurethequalityofhousing,andpeopleintheuseofthefullplayitsfunctionandeffect,andimprove

4、constructionunitsintheconstructionindustryQualityreputationandsoon.[Keywords]LeakagesiteLeakagereasonanalysisControlmeasures引言1一、常见屋面砼结构渗漏的一些质量通病及主要部位2二、屋面主体结构渗漏的原因分析与防治3三、屋面防水层等工序的施工技术及防治措施7四、屋面渗漏水的治理10五、实际案例11结•i仑12賴语-13参考文献14随着社会经济的发展，人们更加追求一种舒服安逸的生活。对于居住环境，目前人们对房屋的装修效

5、果很重视，但其实想要居住得更舒适，房屋完善的基本功能才是最重要的。而屋面防水渗漏是建筑施工质量通痫之一，特别是在我国的北方寒冷地区更是一种常见的现象。根据有关部门的调查统计可以发现,屋面渗漏率己达到50%以上，这使得国家与企业用于屋面渗漏维修及整改的总体费用十分庞人。因此，解决屋面渗漏问题已成为民用建筑必须要直面的重要任务之一。防水分项工程作为建筑工程的一部分，虽然仅占工程造价的1%~5%，但其对整个工程质量的影响却不容忽视。一旦发生渗漏水问题，往往会带来很大的经济损失。根据有关部门对商品房质量问题的投诉调查显示，针对渗漏水问题的投诉所占

6、比例最大，约60%左右。为很好地解决此类问题，需对屋面渗水的原因进行研宂，并提出合理地预防和治理措施。房屋建筑单位工程竣工验收评定是否合格：取决于本工程各分部、分项以及各检验批评定标准是否达到合格以上要求，并且必须满足现行强制性条文、规范要求，如果工程竣工验收出现屋面渗漏、外墙渗漏、卫生间渗漏等，工程质量一票否决为不合格工程，由此可见，屋面是房屋建筑的重耍组成部份，并且屋面渗漏直接影响房屋居住的正常使用，降低了主体结构的耐久性，以及使用寿命，同时会影响使用人群的生活无法得到正常，所以，为Y确保工程质量，确保房屋主体结构的耐久性和人们在使用

7、过程中充分发挥其使用功能及效果，同时提高施工单位在建筑业的质量信誉等方面，下面就针对屋面渗漏方面，在施工过程中谈谈自己的一些防治方法。一、常见屋面砼结构渗漏的一些质量通病及主要部位1、屋面局部混凝土离析或混凝土未震捣密实处。2、上人屋面梯间外墙与屋面交接处。3、屋面有梁板跨度较大的平板砼浇捣后终凝时，在某种外力撞击下产生的微裂现象。4、在六〜八门份烈日下浇捣砼且水灰比过大的情况下，砼收缩极快产生的开裂现象。5、建筑结构设计耍求的后浇带两边接缝部位。6、高低跨相邻的变形缝处理部位。7、出屋面的厨房、卫生间、排风道四周。8、出屋面的卫生间排水

8、（气）管道9、檐（天）沟底板与屋面交接处的梁或墙位罝。10、檐沟落水口处的渗漏。二、屋面主体结构渗漏的原因分析与防治1、材料防水工程质量的优劣，防水寿命的长短取决于防水材料本身的质量。在激烈的