张家港绿景雅苑二期2#、6#房看房通道增加造价方案

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1、张家港绿景雅苑二期2#、6#房看房通道增加造价方案编制：审核：审批：江苏省苏中建设集团股份有限公司2017年月日江苏省苏中建设集团股份有限公司目录目录1编制依据12工程概况13看房通道的搭设13.1看房通道设计13.2基础找平23.3立杆搭设23.4横杆搭设23.5剪刀撑33.6顶棚横杆23.7排架斜杆33.8第一层防护33.9第二层防护34.搭设注意事项35．通道的安全措施46．成品保护47．安全生产与文明施工48.看房通道的拆除59.附图5张家港恒大绿景雅苑B地块第0页江苏省苏中建设集团股份有限公司看房通道

2、增加造价方案一、编制依据编制依据主要有以下规范及标准：Ø《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ-130-2011）；Ø《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）Ø《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）Ø《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）Ø《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）Ø《建设工程安全生产管理条例》Ø张家港绿景雅苑B地块图纸二、工程概况：（1）张家港恒大绿景雅苑B地块位于张家港杨舍镇农联村振兴路北侧蒋锦路西侧。项目由1#、2#、5#、6#、10#、11

3、#、14#房住宅、门卫、变电站及商业配套组成。项目总建筑面积174795.45㎡，其中地上建筑面积130787.45㎡，地下建筑面积44008.00㎡（不计密度），建筑密度0.235，绿化率35.1%。本项目采用框架、剪力墙结构，设计使用年限为50年，设防烈度为6度。(2)现确定6#房1单元三层、四层为实体样板展示区，我部根据项目现场施工整体布置，特制定此方案。三、看房通道的搭设3.1看房通道设计综合现场情况，看房通道分2段搭设，分段详见看房通道总平面布置图。其中，第1段为2#房东北角看房通道，长约72.2m；

4、第2段为6#房东侧看房通道，长约192.6米；安全通道宽度搭设为5米，高度为6米。底层均满铺脚手板，顶棚盖板为单层彩钢板防雨及防水卷材一道，木方满铺钢管间距及水平管道数见附图。搭设脚手架和铺设木方人工按信息价计算，顶棚单层彩钢板人工按相关定额计算，材料另外计算。3.2基础找平①为保证看房通道架体的稳固性，架体搭设（即所有立杆）处地基土壤应密实，并且标高应大致一致，立杆底部均设置垫板。②看房通道临时道路宽度为5米，素土压实后,土面上架空500高。安全通道道路张家港恒大绿景雅苑B地块第4页江苏省苏中建设集团股份有限

5、公司看房通道增加造价方案分为两段，全长为264.8米，具体位置详见总平面布置图。3.3立杆搭设立杆按照单排设置，采用φ48×3.5钢管，沿通道长度方向以@1500mm的间距进行搭设；立杆上设置纵向扫地杆，并用直角扣件固定在距地面200mm处的立杆上，立杆的垂直偏差不得大于架高的1/300，同时其绝对偏差不大于75mm。在竖立杆时，用单支6m的钢管,不得采用对接钢管,立杆纵距1.5米。禁止使用弯曲钢管。3.4横杆搭设（1）大横杆第一道大横杆距地面1500mm，第三道距顶面大横杆1000mm，第二道大横杆在第一道与

6、第三道间均与分布。所用脚手管长度不小于三跨立杆，大横杆置于单排立柱内侧，与立杆必须用直角扣件扣紧。大横杆采用对接扣件连接，接头与相邻立杆距离不大于500mm。同一平面内侧和外侧、上步和下步相邻的两根大横杆的接头均匀相互错开，不得出现在同一跨间内，水平间距不小于500mm。同一排大横杆水平偏差不大于该通道总长度的1/250且不得大于50mm。大横杆接头与相邻立杆距离不大于立杆纵距的1/3。同一水平和竖向相邻的两根大横杆的接头均应相互错开，不得出现在同一跨间内，相邻的水平间距部小于500mm。（2）小横杆小横杆采用

7、φ48*3.5钢管，对立杆与大横杆起约束作用，沿通道长度方向进行搭设，紧贴立杆并用直角扣件扣紧在大横杆上。3.5剪刀撑剪刀撑沿通道架高及通道长度方向连续布置，杆件搭接长度不小于1000mm，并用不少于三个旋转扣件等间距扣牢，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不小于200mm。3.6排架斜杆排架内斜杆与立杆连接，搭设时将斜杆的一头扣在立杆上，另一头扣在上层顶棚钢杆中部，中间与下层顶棚钢杆相交处也用扣件扣紧，间距1.5米。张家港恒大绿景雅苑B地块第4页江苏省苏中建设集团股份有限公司看房通道增加造价方案3.7第一层防护在通

8、道架高6000mm处，先沿通道宽度及长度范围内在顶棚横杆上铺设木方，木方间距不得大于500mm，并用16号铁丝与顶棚横杆绑扎固定；然后在木方上满铺18mm厚胶合模板一层，并与木方钉牢固定；最后沿通道宽度及长度范围内满铺密目网。3.8第二层防护在通道架高5000mm处先沿通道宽度及长度范围内在顶棚横杆上铺设木方，木方间距不得大于500mm，并用16号铁丝与顶棚横杆绑扎固定；然后在木方上满