物流营销中心新建项目可行性研究报告

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1、物流营销中心建设项目可行性研究报告物流营销中心建设工程项目可行性研究报告物流营销中心建设项目可行性研究报告目录第一章项目概况51.1项目名称、项目承办单位51.1.1项目名称51.1.2项目承办单位51.2项目负责人及实施地点51.2.1项目负责人51.2.2项目实施地点51.3项目建设规模及建设内容51.3.1项目总投资51.3.2项目建设规模51.3.3项目主要内容51.4可研结论概述61.5主要数据及技术经济指标7第二章可行性研究报告的编制依据和范围82.1编制依据82.2编制范围82.3编制指导思想9第三章项目建设意义及必要性113.1项目建设的意义113.1

2、.1现代物流业发展的需要113.1.2承接产业转移，实现**经济跨越式发展的需要133.1.3建设区域性特大城市、打造**经济圈的需要143.2项目建设的必要性163.2.1引导和转化**潜在物流需求的需要163.2.2支持有效的物流市场机制建立的需要163.2.3促进区域经济发展的需要173.3企业具有的优势183.3.1投资政策环境优越183.3.2产品优势183.3.3地理位置优势193.3.4销售优势19第四章承办企业概况20第五章行业现状及产品市场分析235.1物流园区的发展概况235.1.1物流园区的产生235.1.2国内物流园区的发展情况245.2**市

3、物流业发展现状255.3**市物流业发展中存在的问题255.3.1物流业发展中存在的政策法规问题255.3.2物流基地（物流园区）建设存在的问题265.3.3物流企业发展存在的问题26物流营销中心建设项目可行性研究报告5.3.4物流业的信息化建设滞后275.3.5现代物流专业人才短缺285.4物流业的发展趋势285.4.1物流服务的内涵将继续拓展295.4.2物流服务过程在继续延伸295.4.3专业化物流服务在不断壮大295.5**市物流业市场预测29第六章项目建设地点及建设条件326.1项目选址原则326.2建设地点326.3建设条件326.3.1配套条件326.3

4、.2自然条件336.3.3交通优势346.3.4社会经济条件35第七章建设方案377.1设计原则377.2总图、运输方案377.2.1总平面布置377.2.2竖向设计387.2.3绿化387.2.4总图主要技术数据表387.2.5项目区内外运输397.3工程技术方案397.3.1信息系统建设397.3.2配送中心网络作业方案417.4公用方案477.4.1给水、排水477.4.2电气及自动控制477.4.3暖通507.5土建方案507.5.1建筑设计507.5.2基础设计517.5.3抗震设计51第八章节能节水措施528.1节能528.1.1设计依据528.1.2设计

5、范围528.1.3项目所在地能源供应状况528.1.4主要设计原则528.1.5主要节能措施538.2节水548.2.1生产、生活用水节水548.2.2绿化景观用水、道路冲洗车及车辆清洗水节水55物流营销中心建设项目可行性研究报告8.2.3节水器具应用558.3综合节能效果55第九章环境保护5610.1设计依据5610.2执行标准569.3设计范围569.4主要污染源、污染物及治理措施56第十章消防及职业安全卫生6010.1消防6010.1.1设计依据6010.1.2消防设计原则6010.1.3消防措施6010.1.4消防人员6110.2职业安全卫生6110.2.1设

6、计依据6110.2.2主要执行标准6110.2.3防治措施62第十一章企业组织、劳动定员和人员培训6311.1企业组织6311.2劳动定员6311.3人员培训63第十二章工程招投标6512.1项目招标范围及招标组织形式6512.2投标、开标、评标和中标程序6512.3评标委员会的人员组成和资质要求66第十三章项目实施计划67第十四章投资估算及资金筹措6814.1估算依据6814.2固定资产投资估算的范围和方法6814.2.1建筑工程6814.2.2设备购置6814.2.3安装工程6814.2.4其它费用6814.3固定资产投资估算额及构成分析6914.3.1主要建筑工

7、程费用估算6914.3.2主要设备费用估算6914.4流动资金估算7014.5总投资估算7114.6资金筹措73第十五章财务评价7415.1编制依据7415.2项目计算期7415.3成本估算7415.4年销售收入和销售税金估算75物流营销中心建设项目可行性研究报告15.5利润总额及分配7515.6财务盈利能力分析7615.7不确定因素分析7615.8财务评价77附件：总平面布置图附表：1、固定资产折旧表2、无形资产及递延资产摊销表3、总成本费用估算4、损益表5、财务现金流量表6、资金来源与运用表7、长期贷款偿还表8、资产负债表物流营销中心建设项目可行