萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿

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1、萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2013】第028号北京中煤思维咨询有限公司二〇一三年九月三日地址：北京市朝阳区安贞西里四区23号深房大厦7A邮政编码：100029电话：（010）6445092664450927传真：（010）64450927萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权评估报告摘要中煤思维评报字【2013】第028号评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。评估委托人：江西省国土资源交易中心。评估对象：萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟对“萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权”进行价款处置，根据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿

2、权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。评估基准日：2013年8月31日。评估日期：2012年3月23日至9月3日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：参与评估的保有资源储量（122b＋333）72.74万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）53.69万吨，推断的内蕴经济资源量（333）为19.05万吨；评估利用资源储量67.98万吨；可采储量55.45万吨；生产规模6万吨/年；评估计算的矿山服务年限6.60年；储量备用系数1.45；原煤不含税销售价格为264.96元/

3、吨（含税310.00元/吨）；采矿权权益系数3.9%。评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权评估价值为人民币309.33万元，大写人民币叁佰零玖万叁仟叁佰元整。评估有关事项说明：1、评估结论使用有效期：本评估结论使用有效期自评估基准日起一年。2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期内，如果采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估

4、结论进行相应的调整。3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单位和个人提供。法人代表：王全生注册矿业权评估师：王全生注册矿业权评估师：左和军北京中煤思维咨询有限公司二〇一三年九月三日萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权评估报告目录1.评估机构12.评估委托方13.评估目的14.评估对象和评估范围15.评估基准日26.评估依据27.矿产资源勘查和开发概况38.评估实施过程109.评估

5、方法1110.评估参数的确定1211.评估假设条件1712.评估结论1713.有关问题的说明1714.评估报告提交日期1815.评估责任人1816.评估人员1817.附表萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权评估价值估算表18.附件18.1采矿权评估委托书；18.2评估单位企业法人营业执照；18.3评估单位探矿权、采矿权评估资格证书；18.4注册矿业权评估师资格证书；18.5矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；18.6《江西省萍乡市国营萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿资源储量地质报告》；18.7赣国土资储备字［2013］2号关于《江西省萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿资源储量地质报告》矿产资源储量评

6、审备案证明；18.8赣金林储审字［2012］147号《江西省萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿资源储量地质报告》矿产资源储量评审意见书；18.9《国营萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿扩建工程开发利用方案》；18.10《国营萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿扩建工程开发利用方案审查意见》；18.11评估人员自述材料。19.附图19.1江西省萍乡市国营萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿地形地质及井上下对照图；19.2鸡冠山垦殖场黄冲煤矿4线地质剖面图；19.3鸡冠山垦殖场黄冲煤矿矿区4煤层底板等高线及立面投影资源储量估算图。萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2013】第028号北京中煤思维咨询有限

7、公司接受江西省国土资源交易中心委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法对江西省国土资源交易中心委托的“萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权”价值进行评估。本公司按照必要的评估程序，对江西省国土资源交易中心委托评估的“萍乡市鸡冠山垦殖场黄冲煤矿采矿权”在2013年8月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1.评估机构评估机构：北京中煤思维咨询有限公司；注册地址：北京