某小区地下室防水方案

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1、天津奥林匹克配套区住宅29#30#楼地下室防水施工方案编制人：审核人：日期：20目录一、编制依据2二、工程概况3三、施工前注意事项3四、施工机具4五、作业条件4六、铺贴方法及施工顺序6七、防水节点做法87.1变形缝处防水处理措施87.2外墙水平施工缝97.3地下室穿墙套管节点防水107.4灌注桩桩头部位防水做法：117.5地下室外墙后浇带14八、质量保证措施15九、工期进度保证措施18十、安全措施19十一、成品保护2020一、编制依据序号名称编号1时代奥城住宅七期29#、30#楼工程施工图纸2图集:建筑防水构造(一)津05SJ8013地下

2、工程防水技术规范GB50108—20014地下防水工程质量验收规范GB50208—20025建筑工程质量管理条例6建筑工程施工手册（第四版）二、工程概况2.1工程名称：奥城七期住宅29#、30#楼2.2工程地点：天津市宾水西道2.3建筑面积:29#楼为10363.3平方米、30#楼为16677.57平方米2.4结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构。29#楼主体24层，地下一层；30#楼主体27/24层，地下一层三、施工前注意事项我公司保证按照业主的条件签订合同，并按合同工期要求组织人员、机具设备、材料进场，充分做好开工前的技术、生产准备工作。使

3、用材料采用禹神牌SBS弹性体改性沥青防水卷材II型-25度（厚度:4mm）技术准备20项目经理部组织技术人员会审图纸并编制出详细的施工组织设计及阶段施工方案。根据本工程的特点及质量目标的要求，组织操作班组，学习设计图纸，熟悉防水构造，细部节点要求，采用材料的性能、规定的施工工艺和技术要求，对进场操作人员进行质量安全技术交底。防水层的施工必须在基层和结构经过验收合格后进行。施工现场必须无水、无泥浆，如有积水，应予排除。穿过防水层的各种管件、设备、预埋件等，应在防水施工前安装固定好和进行防水处理。这些部位是渗漏水的通路，必须将其周围封实堵严。

4、防水层完工后，严禁在上剔凿打洞，避免发生渗漏。3、材料进场计划根据设计要求，按防水面积组织足量材料进入施工现场，并将材料分码堆放，放上标识牌，有专人负责保管发放。对防水材料的出厂合格证、出厂质量检测报告及出厂日期进行检查、核对，同时按有关规定，会同业主、监理及总包方对进入现场的材料进行抽样复验检查，合格后方可使用。四、施工机具3.1热熔燃具、液化气罐、压缩空气助燃焊枪、喷灯。3.2水平铲、卷尺、壁纸刀、彩笔、灭火器。五、作业条件5.120结构基层应平整、牢固、不得有起砂等缺陷；阴阳角及与管道等相连接处应做直径80mm的圆弧；表面应洁净、干

5、燥，粘贴防水的基层含水率宜小于9%。。5.2穿过墙面的预留套管和变形缝等，应验收并在卷铺前办理隐检手续。5.3气温在350C以下和大气湿度低于90%且风力低于六级5.4卷材必须有产品出厂合格证，且应对其主要性能指标复检合格；防水操作人员必须有防水专业上岗证书。5.5基层坚实平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象；当用2m长的直尺检查时，直尺与基层表面的空隙不应超过5mm。5.6施工前检查卷材，卷材应无破损。5.7底板垫层浇筑100厚C15商品细石砼，浇筑过程中在砼面层上采用1：2.5水泥砂浆抹平、压光，阴阳角处压抹成小圆角；在已浇筑的

6、砼强度未达到1.2N/mm2前不得在其上踩踏。1）在底板垫层外围砌筑砖胎膜，地下室砼底板范围砌筑成240mm厚，砌筑砂浆为M5水泥砂浆。砖胎模内侧用25mm厚1：2.5水泥砂浆抹平压光。防水保护层为50厚C15细石砼。2)在施工地下室外墙部位的SBS防水时，拆除砖胎模上的一行240mm砖墙，揭掉SBS上的五彩塑料布后即可进行防水层的搭接施工，从而保证整个底板和外墙的SBS连成一个密封的整体。203）砖模内侧采用1：2.5水泥砂浆抹防水找平层时，必须保证平整、光滑。砖模侧立面防水保护层为15mm厚1：3水泥砂浆；抹砂浆前先用掺量为TJ胶水3

7、）结构基层应平整、牢固、不得有起砂等缺陷；阴阳角及与管道等相连接处应做直径80mm的圆弧；同时表面应洁净、干燥。4）穿过墙面的预留套管和变形缝等，应验收并在卷铺前办理隐检手续。5）气温在350C以下和大气湿度低于90%且风力低于六级6）防水操作人员必须有防水专业上岗证书。7）基层坚实平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象；当用2m长的直尺检查时，直尺与基层表面的空隙不应超过5mm。9）施工前检查卷材，卷材应无破损。六、铺贴方法及施工顺序6.1地下室底板防水和地下室外墙均采用热熔满粘施工。6.2外墙防水施工顺序：平立面交接处分两次施工：

8、第一次由挑檐下端铺至墙根处，第二次上翻卷铺两个地下室外墙放大脚。206.3操作要点1）将突出于基层表面的异物、砂浆疙瘩、铁钉等铲除，并将尘土清除干净，阴阳角、管道根部等处更应仔细清理。若有油污