某住宅小区智能化工程设计方案

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1、***智能化工程设计方案目录第一章总体设计说明11.小区智能化概述及需求分析12.设计标准和原则13.小区智能化系统分析2第二章　周界报警系统41.概述42.设计参照标准43.需求分析44.系统设计45.系统主要设备介绍66.系统设备配置清单7第三章　视频安防监控系统81.概述82.设计标准及原则83.系统需求104.系统架构105.系统主要设备介绍116.系统设备配置清单15第四章　可视对讲系统151.概述及用户需求分析152.设计依据163.系统方案设计174.系统主要设备介绍195.系统设备配置清单22第五章　住户报

2、警系统231.概述及用户需求分析232.设计依据243.系统设计244.系统主要设备介绍255.系统设备配置清单27第六章停车管理系统271.概述及用户需求分析272.设计依据283.系统总体规划284.系统设计说明285.系统主要设备介绍306.系统设备配置清单31第七章　电子巡更系统321.系统概述322.设计参考标准333.系统设计335.主要设备介绍345.系统设备配置清单35第八章电子公告牌系统351.概述352.设计参照标准363.需求分析364.系统设计365.主要设备参数386.系统设备配置清单40第九章质

3、量服务承诺及相关保证措施401.售后服务及巡检402.后续服务403.培训计划41第十章资格证书资信文件43***小区智能化系统设计方案第一章总体设计说明1.小区智能化概述及需求分析***是***置业有限公司开发的房地产项目，位于***路，总用地面积127400平方米，总建筑面积258665平方米；由17栋高层住宅和28栋别墅组成；***定位为高品质智能化小区，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，为提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。2.设计标准和原则（1）设计标准方案设计内容除各系统特别提出外主要参照如下标准：

4、A．设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；B．设计涉及的各个子系统，除专门规定外，均依照下列标准规范：《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（修订稿）》《智能建筑设计标准》GB/T50314－2006《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《入侵探测器通用技术条件》G

5、B10408.1-98《建筑物防雷设计规范》GB50057-94《低压配电设计规范》GB50054-95《计算机软件开发规范》GB8566-88《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92（2）设计原则我们将本着一切从用户利益出发的宗旨，充分融合用户的需求且注重性价比的优化，在保证工程技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、有效的小区智能化系统。n实用性：系统的设计最大限度的满足住户的生活需求；系统建设始终贯彻面向应用，注重实效的方针

6、，40***小区智能化系统设计方案坚持实用、经济的原则。n先进性：采用国际或国内通行的先进技术。n可靠性：系统选用的设备及配件技术成熟可靠，确保系统长期正常运行。n开放性：采用开放的技术标准和标准化的产品，避免集成、互联或扩展出现障碍。n按需集成：根据本项目特点，按照需要分层次、分阶段实现集成。n可扩展性：本工程考虑到未来发展，在预埋件和线缆布设上留有冗余；对系统的管理，根据需要按可分可合的要求进行组合，即在保证单体建筑可独立运行的前提下，对建筑群实现联网整体管理作充分考虑。n针对性：根据工程的实际情况，如工程规模、配套设

7、施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平面布局等等因素，作出有针对性的设计。n安全性和保密性：在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，又注意信息的保护和隔离，针对不同的应用和网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。n服务：良好的售后服务，确保系统长期的正常运行和后期扩展。3.小区智能化系统分析涉及范围如下：n周界报警系统n视频安防监控系统n可视对讲系统n住户报警系统n停车管理系统n电子巡更系统n电子公告系统防护范围如下：n高层住宅小区外围周界n高层住宅小区的出入口n高层住宅小区的主干道n

8、高层住宅小区的单元门口n高层住宅小区的电梯轿厢n高层地下车库出入口40***小区智能化系统设计方案n高层地下车库通道n别墅区周界n别墅区出入口n别墅区主干道n别墅区地下车库出入口n别墅区地下车库通道n别墅区住户门口n别墅区住户室内以上防护范围形成了四道防线：外围周界、出入口主干道、车库出入口、地下室通道