ab政泉花园地下防水施工方案（精品）

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1、北京城建五公司回龙观项目部施工组织设计政泉花园公建——商业A、B工程地下防水施工方案编制：审核：审批：北京城建五建设工程有限公司金泉广场项目经理部2009年4月14日第14页，共18页政泉花园公建——商业A、B工程地下室防水施工方案目　　录1.编制依据12.工程概况13.施工部署23.1技术、质量准备23.2劳动力准备33.3材料的运输与堆放34.柔性卷材防水施工工艺34.1施工准备34.2施工方法35.节点防水105.1基础底板后浇带及工艺缝105.2地下室外墙后浇带115.3与土壤直接接触之顶板后浇带115.4防水混凝土外墙施工缝115.5管穿墙处构造：125.6阴阳角及附加层处

2、理136.质量标准157.成品保护158.安全及文明施工15-I-政泉花园公建——商业A、B工程地下防水工程施工方案地下防水工程施工方案1.编制依据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；《地下工程防水质量验收规范》（GB50208-2002）；《建筑工程施工质量验收统一规范》（GB50300-2001）；《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；《新型沥青卷材防水工程技术规范》（北京市标准DBJ01-16-94）；《北京市地下防水工程推荐做法》（京95TJ3）；政泉花园公建——商业A、B区工程基础底板施工图纸。抗拔桩桩头防水节点设计变更（200

3、9年4月14日下发）2.工程概况2.1总体概况政泉花园公建——商业A、B工程位于北京市朝阳区大屯村，北苑路西侧，大屯路北侧，建设单位为北京政泉置业有限公司，设计单位为北京九合正中结构设计事务所，监理单位为北京中外建工程管理有限公司。本工程总建筑面积为20万平米，地下三层，地上四层，结构形式为框架剪力墙体系，基础为筏板基础，底板厚1030mm，基底标高为-15.000m，±0.000相当于43.00m，本工程设防水位为40.200m，底板抗浮采用抗拔桩基础，共计约3400根抗拔桩。2.2防水施工概况政泉花园公建——商业A、B区工程地下防水工程防水等级为一级，共设两道防水防线，内层一道刚

4、性防水，外层一道柔性防水。刚性防水采用钢筋混凝土自防水（S12抗渗混凝土）。柔性防水采用SBSII型改性沥青防水卷材防水层。根据设计要求，本工程共采用四种防水类型材料：其中底板、外墙及覆土层顶板采用3+4mm厚SBSII型改性沥青防水卷材；所有后浇带及工艺缝采用10×30mm腻子型遇水膨胀止水条；导墙施工缝处设置3mm厚止水钢板；桩头采用水泥基渗透结晶与膨胀止水条组合防水形式。2.3施工难点与重点2.3.1与酒店及C、D区已施工底板防水甩茬部分卷材连接难度大：第16页共16页政泉花园公建——商业A、B工程地下防水工程施工方案由于设计原因需要将已施结构周围的防水保护层剔凿一定宽度与新建

5、结构底板防水卷材进行搭接，搭接处防水质量控制难度大。需要破除的防水保护层工程量较大。2.3.2桩头数量多，桩头防水节点施工难度大：本工程底板为抗拔桩设计，抗拔桩数量多，共计约3400多根，节点防水处理工序复杂，受抗拔桩施工工艺限制，卷材防水施工前需对桩头周围进行大量修补，且桩头每根钢筋均要做防水处理，工程量较大。按照单个桩头计算，比普通桩头约多用两个人工，且大量桩头位于集水坑、电梯坑、下返柱帽的斜坡上，防水及桩头处理难度大。2.3.3需要处理的阴阳角部位多：由于本工程的下返柱帽坑、集水坑及电梯坑等非常多且相互嵌套，存在大量的阴阳角，导致附加层施工量较大（约占底板防水面积的40%）。2

6、.3.4底板卷材无法大面积展开：由于本工程下返柱帽坑、集水坑及电梯坑较多，防水卷材无法大面积施工，需要切割的卷材数量多，施工进度难以加快，影响整体工程施工进度。2.3.5与已施结构底板相邻后浇带内的抗浮锚杆节点防水施工困难：由于抗浮锚杆位于原结构甩茬后浇带钢筋内，底板施工时需将其节点防水一同施工，但因A、B底板柱帽施工影响，需将后浇带内已施工的防水保护层及垫层大量破除，需重新处理桩头防水施工，但受到后浇带钢筋的限制，现场施工困难大。2.3.6导墙防水工序多：由于本工程底板为外挑式底板，导墙外防水需要多次施工方可完成，影响外墙结构施工进度。3.施工部署本工程防水施工面积大、工期紧、防水

7、质量要求高且基础形式复杂，在劳动力准备、材料准备上必须精心组织，全力保证任务按期完成；在施工顺序上，将按照先做样板段后大面的顺序全面铺开，施工中应按照流水段顺序依次展开施工。3.1技术、质量准备3.1.1技术准备组织有关人员认真学习地下防水施工的各项规范与规定，并熟悉图纸，了解地下防水工程的防水细部构造和技术要求。3.1.2前期质量控制所选用的防水材料必须拥有产品鉴定证书、产品检测报告及产品使用说明书，并持有《北京市建筑工程供应备案管理手册》备案记录，其厂