大连企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目

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1、大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目项目编号：HTCG20161101大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目招标文件（项目编号：HTCG20161101）招标人：大连市企业离退休人员管理服务中心招标代理人：大连汇通招投标代理有限公司日期：二0一六年十一月1大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目项目编号：HTCG20161101目录投标邀请函…………………………………………………………………2第一章投标人须知及前附表……………………………………………7第二章合同条款及合同格式……………………………………………27第三章物业管理要求及

2、服务规范………………………………………33第四章投标文件格式…………………………………………………101附件1开标一览表…………………………………………………………114附件2评标方法…………………………………………………………115附件3资格性评审表……………………………………………………117附件4符合性审查表……………………………………………………1181大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目项目编号：HTCG20161101大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目投标邀请函大连汇通招投标代理有限公司受大连市企业离退休人员管理服务中心的委

3、托，对大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：HTCG20161101二、招标内容：物业管理（详细内容见招标文件）。注：本项目采购预算：74.8000万元（投标人投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）。三、投标人的资格条件：（1）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；（2）投标人须具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；（3）近两年（2014年11月1日起）投标人具有类似物业管理项目业绩至少1项以上（以合同或中标通知书为准）；

4、（4）外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构（服务机构须具有相应资质等级的大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》）。注：1、本项目不接受联合体投标；2、经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。3、截至2016年12月07日，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）、“信用大连”网站（credit.dl.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信

5、行为记录名单的不得参加本采购项目。四、报名及招标文件发售时间及地点：2016年11月18日起至2016年11月24日止每天上午9:00-11：00、下午13：00-16:00（北京时间，公休日、节假日除外）在大连汇通招投标代理有限公司（大连市沙河口区鞍山路71号北楼305室）。五、报名要求：33大连汇通招投标代理有限公司大连市沙河口区鞍山路71号大连市企业离退休人员管理服务中心物业管理采购项目项目编号：HTCG20161101投标单位申请购买招标文件：未注册会员的投标人须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.new.ccgp.dl.gov.cn

6、）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的投标人须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带报名回执码、企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、物业管理资质原件、业绩原件、外地投标人（需携带注册机构营业执照副本原件、税务登记证副本原件、《资质备案证书》原件）及相应的复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。六、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。七、接受投标文

7、件的时间与地点：2016年12月08日12：45时至13:15时（北京时间），大连市政府采购服务中11受理处（大连市甘井子区东北北路101号大连市行政服务中心大楼五楼）。八、投标截止日期及时间：2016年12月08日13:15时（北京时间）。九、开标时间与地点：2016年12月08日13：15时（北京时间）在大连市公共资源交易中心8开标室（大连市甘井子区东北北路101号大连市行政服务中心大楼五楼）。十、招标人：大连市企业离退休人员管理服务中心十一、招标代理人：大连汇通招投标代理有限公司联系人：孙杨、赵绍昂电话：66874188传真：0411-84070769电子

8、邮箱：huitongzb