九江市八里湖调研报告

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1、AH调研时间：2016.4.18调研地点：九江市八里湖九江市八里湖调研报告2005年，九江市为开发八里湖地区，举行了八里湖地区概念性规划国际咨询，咨询范围东起长江人道，西至赛湖西岸，北至长江，南至昌九高速公路及九江县部分地区。面积约为105平方公里，其中湖面约40平方公里，陆地面积约为65平方公里。此后，八里湖一度改名为鹤问湖。近年来，八里湖已经成为九江新城区建设的中心，其周边地区城市建设日益加速。特别是基础设施建设发展迅速，多项制约因素发生重人变更。主要包括：穿越本地区的银川至福州高速公路新线、长江二桥及相关交通工程设施位置调整并最终确定，部分已开工建设；穿越本地区的南昌至九江城际

2、快速铁路投入使用；位于本地区西北部的九江长江港城西港区投入使用；前进西路南延伸线开工建设，向西南方向延伸至沙河镇北部地区，称八里湖大道：九江市行政中心选址确定在本地区东部，已经开工建设；由于上述及其它原因，原有规划己不能适应实际情况，不能有效指导和管理本地区城市建设。一、参考文献1.《九江市城市总体规划（2008-2020年）》（报批稿）2.《九江市市域城镇体系规划》（2004-2020年）3.《九江市八里湖地区概念规划国际咨询文件》及相关咨询成果20054.《九江市鹤问湖地区控制性详细规划》20055.《九江市八里湖东岸片区道路及管线规划》20096.与规划区相关的其他城市规划和工

3、程规划文件二、综合分析1.城市道路系统分析<1）道路结构主要交通结构：一环一带一环：环湖东大道——前进西路——八里湖大道——永宁路——沙阎公路，并与规划区以北的九瑞人道形成完整的环状道路体系。一带：长虹西大道。外部依托道路：九瑞大道、长江大道、昌九高速公路、东泉路。内部辅助道路：东组团：胜利大道、杭州路、周访路、兴城大道；南组团：规划二号路、渊明北路、庐山北路；西组团：环湖三路、环湖四路。（2）主干道东组闭：长虹西大道、前进西路、环湖东大道东南生态控制区：八里湖大道南组团：八里湖大道、永宁路、庐山北路西组团：沙阎公路，为配合银福高速公路新线及配套设施建设，对其线型进行适当调整；长虹西

4、大道延伸线设计车速为40-60公里/小吋，道路红线宽度为36—66米。为确保东组团文化中心、体育中心、市民中心冇效疏散，前进西路与环湖东大道连接处设置互通立交。（3）次干道东组团：胜利大道、杭州路、周访路、兴城大道南组团：渊明北路、规划二号路、蛟滩堤路设计车速为40公里/小吋，道路红线宽度为24—30米，断面形式以一•块板为主。(4)支路支路是城市道路系统的重要组成部分，主要承担组团内部短距离交通，在各组团内均匀分布，间距150—300米，部分支路考虑在街坊内部设置。支路应当避免长距离的机动车交通穿越，但要方便公交车驶入,合理分布公交线路和站点,缩短乘客步行到公交站的距离。支路的设计

5、车速为30公里/小时，道路红线宽度为12-24米，车行道一般要求不小于10米。(5)慢行系统充分利用环八里湖周边地带的公园绿地，逐步建立慢行系统，作为市民休闲、健身场所。在环湖周边绿地设罝环湖步行道，宽度2—3米，与车行道路完全分离。遇湿地、河道、溪流以架空木桟道连接，可以分段分步实施。1.公共服务设施分析木规划区内的公共设施主要伍括：行政办公设施；商业金融业和服务业设施;文化娱乐设施；体育设施；医疗卫生设施。行政办公设施：在东组团南端建设市民屮心，包括行政屮心及其相关措施。商业金融业和服务业设施：包括商业、商务办公、金融服务、旅游接待服务，主要布罝在东组团形成两条主轴。东西主轴为东

6、组团中部的长虹西大道，在此形成城市的商业商务中心区；南北轴为杭州路，为城市的主要商业街。此外，在八里湖东岸和西组团布置有若干旅游服务接待设施。文化娱乐设施:包括博物馆，文化艺术屮心，图书馆，主要布置在东组团北部胜利岛周围，形成城市的文化中心。体育设施：在东组团八里湖东南岸布置体育中心及其相关配套设施。医疗卫生设施：在东组团布置市级医院、疾病控制中心设施，在南组团布置市级医院。本规划区的公共设施用地共555.47公顷，包括面向整个城市的公共设施用地和主要面向所在组团的公共设施用地。面向整个城市的公共设施用地依托城市主干道布罝，主要分布在八里湖东组团，作为本规划区中与主城区联系最为紧密的

7、地段，在此处布置城市的文化中心，商务中心，体育中心和市民中心，形成集中的城市主要公共建筑群。2.绿地分析本规划区内各组团均布罝有相当规模的公共绿地，公共绿地总面积达到364.54公顷，人均公井绿地面积达到12.66平方米，且分布较为均匀合理，充分实现了生态环境目标。景观设施主要利用生态绿地和公井绿地布罝，包括游憩步道、小游园、儿童乐园等。滨水绿地可利用岸线、堤坝，布罝亲水平台、台阶步道、游船码头等。保留山地可利用地形，布罝观景台、观景亭、登山游步道等。1.