泉州市城市规划管理技术规定完整

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1、泉州市城市规划管理技术规定（2011年版）泉州市城乡规划局二○一一年十二月目录第一章总则…………………………………………………………………1第二章城市规划编制………………………………………………………2第三章建设用地规划管理第一节城市用地分类与适建范围……………………………………14第二节建筑容量控制指标……………………………………………20第三节公共（服务）设施配置………………………………………22第四节城市绿地………………………………………………………31第四章建设工程规划管理第一节建筑工程日照分析……………………………………………35第二节建筑间距控制………

2、…………………………………………35第三节建筑退让控制…………………………………………………38第四节建筑高度与层高控制…………………………………………42第五节停车设施及物业管理用房配建………………………………43第五章建筑环境景观规划管理第一节景观廊道、界面控制…………………………………………46第二节建筑形体与空间尺度控制……………………………………47第三节建筑高度与面宽控制…………………………………………47第四节建筑风格与建筑环境、色彩控制……………………………48第六章市政工程设施规划管理第一节城市道路与交通………………………………………………52第

3、二节城市水源保护与给水工程……………………………………55第三节城市排水工程…………………………………………………56第四节城市供电工程…………………………………………………57第五节通信工程………………………………………………………581第六节燃气工程………………………………………………………58第七节城市管线综合…………………………………………………59第八节建筑工程市政配套设施………………………………………60第九节城市环卫设施…………………………………………………62第十节城市地下空间开发导则………………………………………63第七章城市防灾与公共安全第一节

4、防灾系统设置…………………………………………………65第二节消防……………………………………………………………65第三节防洪排涝………………………………………………………67第四节人防……………………………………………………………69第五节避震疏散场所…………………………………………………71第八章建设工程竣工规划核实管理………………………………………73第九章特别地区的补充规定………………………………………………77第十章附则…………………………………………………………………83附录１：标准用词说明…………………………………………………84附录２：术语、名词解释

5、………………………………………………85附录３：计算规则………………………………………………………892第一章总则第一条为了保障城市总体规划的实施，强化城市规划、建设和管理，有效地实现城市规划设计、管理的标准化、规范化和法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》、《泉州市城市总体规划》（2008——2030）、国家风景区规划条例、福建省关于历史文化名城条例等规定要求，遵循国家有关法律、法规、规范、标准，结合泉州市实际情况制定本规定。第二条本规定适用于泉州市中心城区（980平方公里）范围内各项新建、

6、改建、扩建的建设工程及一切与城市规划、设计和管理有关的活动。在泉州市中心城区范围内制定和实施城市规划，进行各项建设，除应满足国家工程建设标准强制性条文和各类专业技术规范要求外，必须遵守本规定的要求。私有房屋修建按其它有关规定执行。其他所处泉州市城市规划区范围内的市属各县（市、区）以及泉州市城市规划区范围以外的市属各县（市）的城市规划管理可参照本规定执行。第三条泉州市中心城区范围内的各类建设工程项目应按已批准的控制性详细规划、修建性详细规划执行，尚无经批准的上述规划，应按本规定的要求执行。第四条本市各项规划建设应当采用本市城市独立坐标系统、高程系统，使用现势性地形图

7、和城市管网资料图。第五条城市人民政府城乡规划主管部门可以根据本规定制定城市设计导则,城市规划设计同时应当符合城市设计导则的要求。第六条各类专业性用地建设项目的建设应符合已颁布的专业技术规范、已批准的专项规划及本规定的要求。29第二章城市规划编制第七条规划编制应当具有前瞻性、科学性和可实施性，有利于发挥规划的引导、统筹、调控等公共政策作用。第八条本规定的规划包括总体规划、专项规划、近期建设规划、控制性详细规划、修建性详细规划等法定规划及空间发展战略规划、概念性规划、城市设计、规划咨询等非法定规划。第九条规划成果文件应当包括纸质和电子文件两种形式。成果内容应包括规划文

8、本﹑图件，