娱乐界大腕在云南的地产生意 现状结局都很狼狈.docx

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1、娱乐界大腕在云南的地产生意现状结局都很狼狈2013年12月02日08时27分00秒  来源：云南网李亚鹏在丽江唐季礼在云南云南的文化对陈凯歌有很大的吸引力均为资料图片明星所参与的云南地产项目，现状或者结局都很狼狈。他们在云南的地产生意，并没有看上去的那么风光。李亚鹏的事业有了新进展。11月中旬，李亚鹏宣布在丽江投资35亿元，“押宝体验式文化艺术商业地产”。这是李亚鹏在云南参与的第二个地产项目。2011年，李亚鹏曾与云南文化产业投资控股集团合作，共同投资50亿元，启动过一个名为“云南省影视文化产业试验园”的项目。实际上，李亚鹏并非第一个投身云南地产业的娱乐界大牌明星。在

2、他之前，唐季礼、陈凯歌等人都是进军云南的大投资客。但是，至少到现在，明星所参与的云南地产项目，现状或者结局都很狼狈——不是失败、消失，就是“暂停”。大牌娱乐明星在云南的地产生意，或许并没有看上去的那么风光。唐季礼：两次折翼云南大理与昆明，是唐季礼相中的两个影视基地。但如今，两个项目都已失败。最早到云南投资房地产的大牌明星，应该是刘晓庆。不过，那已经是上个世纪的事情。若从本世纪算，第一个来云南投资地产的应是因执导成龙、张曼玉《警察故事3》而成名的香港导演唐季礼。与刘晓庆那个时代简单地建一幢大楼不同，唐季礼在云南的梦想要大得多。云南被影视界热心人士称为影视创作的“天然摄影

3、棚”，而将云南打造成为“东方好莱坞”，唐季礼在过去曾两次付诸行动。他的打算是总共投资170亿元，在昆明建设一个影视和新媒体产业基地。2008年2月，昆明。唐季礼代表香港中国国际传媒集团有限公司，同昆明滇池国家旅游度假区管理委员会签订了总投资170亿元，预计5年完成，启动资金30亿元的投资文产项目协议。双方约定：共同组建公司，在昆明呈贡大渔片区5000亩（一期）土地上，建设一个昆明影视与新媒体产业基地。项目功能囊括影视产业基地、新媒体产业基地、影视和新媒体教育基地及生活服务基地。上述签约仪式后，唐季礼对媒体表示，这个项目“打破了当时流行的影视城、主题公园或是主题房地产项

4、目的投资建设模式，是一个以文化产业为主体的综合性项目”。其实，在与昆明签约之前两年，唐季礼就与大理市政府有过约定。2006年12月，大理。唐季礼代表香港中国国际传媒集团有限公司，同大理市政府签订了协议，由其公司投资30亿元人民币，在大理市建设一个占地4000亩的国际影视文化产学研基地。当时双方还明确约定，项目首期建设从2007年至2009年，完成投资额不低于总投资额的80%（24亿元），到2010年底，全面完成总投资。从时间上看，昆明影视基地应是大理项目的延续。而如今，这两个项目都已确定失败。根据昆明市规划局最新的关于呈贡大渔片区控制性详细规划公示资料显示，该片区已被

5、定位为“休闲度假水都”，并非此前的“好莱坞”影视城，且不出现任何“影视”的字眼。更重要的是，该片区不少土地已被房企买走。2011年，唐季礼带着在云南遭遇两次挫折的团队，到上海去了。陈凯歌：“东方影城”不复存在陈凯歌在昆明的“东方影城”从规划至今，4年过去了。项目已被渐渐遗忘。2008年，是昆明建设影视城的红火年。紧随唐季礼之后是导演陈凯歌，而陈的步子则要迈得更大。陈凯歌拥有由国家广电总局批复的影视城“牌照”。资料显示，“中国云南影视产业实验区·东方影城”项目，于2008年2月14日经国家广电总局下文立项批复。由陈凯歌及其夫人陈红与云南世博集团有限公司共同发起建设，陈凯

6、歌亲自担纲总策划人，陈红出任形象代言人。“东方影城”的目标曾是中国第一。资料显示，这个项目选址昆明东白沙河，项目用地规模4800亩（宣传时称5000亩），投资总额为120亿元人民币，一期投资40亿元。将建成全国最大规模、涵盖整个影视文化产业全域性的影视文化工程，包括建设全国规模最大的多功能高科技摄影基地、中国电影广场、星光大道、影视会展中心、环球影院等等项目。2009年8月，昆明市规划局发布了《东方影城概念规划及东白沙河片区控制性详细规划调整》审批公示。公示图片中也清晰地显示，片区将建设影视制作基地、影视城运营中心、艺术家村、旅游商业步行街、电影文化中心、电影博物馆等

7、。据《东方影城商业计划书》，东方影城的初期发展计划是，用5-6年完成昆明基地一期4800亩的硬件建设，完成配套居住、商业房产的对外销售工作，基本完成基地的招商工作。但实际情况是，从规划局发布影城概念规划至今，4年过去了，这一项目已经淡出昆明公众的视线。今年4月，昆明市规划局对片区规划进行了一次“控制性详细规划调整”。经都市时报记者比对2009年时的规划图，发现，原来规划的功能区已被重新划分。若与2009年8月留存下来原始的影城规划图进行对比，目前存在于昆明市规划局网站上关于影城的规划图，仅为原来的1/4，而且在网站的内容页中没有任何文字表述。而其它片