建筑工程质量管理手册分部分项工程质量控制点

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1、分部分项工程质量控制点一、工程设计阶段质量控制根据国家法规规定，开发建设单位不能免除设计责任，因此，公司将按以下规定对工程设计进行控制：1、设计初期不明示或暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程设计质量；2、设计文件图纸审查，按照建设工程质量管理条例规定，将设计文件报建设行政主管部门进行审查，根据评审结果，对审查出的问题，督促设计单位对总体设计文件进行修改，施工图设计文件未经审查批准，绝不在工程中使用。3、设计文件图纸审查合格后，在工程正式开工前组织监理、设计、施工单位对设计文件图纸进行会审，使施工单位熟悉图纸，了解工程特

2、点和设计意图，找出需要解决的技术难题，并制定解决方案；解决图纸中存在的问题，减少图纸中的差错，将设计中的质量隐患消灭在萌芽中；4、设计变更严格执行《工程设计变更管理制度》要求，当确认工程不能或不能完全满足预期使用要求，需要进行设计变更时，设计变更统一由公司审核后，签发给施工、监理单位；5、为了保证与设计单位对接的有序性，设立专门人员进行与设计院的技术对接。二、地基与基础工程质量控制111、基槽开挖后，参建各方要对基坑的位置、平面尺寸、坑底标高、基坑土质、地下水、空穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物等进行核查。2、基坑验槽基坑开

3、挖到设计标高后，施工单位必须请设计、地勘、市质监站、监理、建设单位共同参加验槽，验槽合格后应立即进行下一道施工程序。3、基础大体积混凝土在基础大体积混凝土浇筑之前，施工单位必须编制专项施工方案报监理和建设单位审核，审核通过方可施工。其中应包括如下内容：混凝土运输和调配方案、混凝土分层浇筑振捣方案、混凝土测温和温差控制方案、混凝土保温方案、施工防雨措施、劳动力组织和调配措施、安全保障措施、应急预案等。4、室内与基础回填土。填方和柱基、柱坑、基槽、管沟的回填、，回填土必须经过筛后，按规定分层夯实，不得用腐质土、冰块、冻土和建筑垃圾回

4、填，更不得以水沉代替夯实，且应按照规定留置试件，确保回填土的密实性。三、主体结构施工阶段工程质量控制1、钢筋混凝土结构工程（1）模板工程11模板及其支架应根据工程形式、荷载大小、地基土类别、施工设备荷材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。模板安装应满足下列要求：模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；模板内杂物应清理干净；模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂

5、；底模及其支架拆除时的混凝土强度必须符合设计规范要求。侧模极板拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。（2）钢筋工程钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格荷数量必须符合设计要求。钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上的接头，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。（3）混凝土工程纵向受力的钢筋其混凝土保护层厚度必须符合设计要求。地下防水混凝土迎水面钢筋

6、保护层厚度不应小于50mm。悬臂构件混凝土浇注前，监理、施工单位双方应认真检查钢筋规格、数量，确保主要钢筋位置和构件根部厚度正确后方可施工。施工后应及时对构件主钢筋保护层厚度进行复查。现浇混凝土板式楼梯施工时，其施工缝必须留设在楼梯板1/3处。11混凝土浇注完毕后，应对其采取有效的养护措施。对涉及混凝土结构安全的重要部位，应在监理工程师见证下，由施工单位项目专业技术负责人组织对混凝土强度、钢筋保护层等项目进行实体检验。对混凝土的检验，应以在混凝土浇筑地点置备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。或根据合同约定，采用非破损或局部

7、破损的检测方法，按国家现行有关标准规定进行。3、砌体施工（1）砌筑填充墙时，保证蒸压加气混凝土砌块的产品龄期不小于28d，蒸压加气混凝土砌块的含水率小于30%。进场后应按品种、规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过2米，加气混凝土砌块应防止雨淋。（2）填充墙与承重墙、柱、梁的连接钢筋，采用化学植筋的连接方式，砌体施工前必须进行实体检测。（3）砌筑砂浆应通过试配确定配合比。严格按配合比施工，杜绝不计量现象。砂浆用砂不得含有有害物质，含泥量应满足要求，消石灰粉不得用于砂浆中。凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验荷

8、试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。（4）砌体施工时需要考虑抹灰完成后的高差关系及洞口尺寸，规定如下：砌体的洞口宽度按照建筑规定的洞口宽度施工；窗洞口的高度按设计规定的高度施工，未设置护窗栏杆的窗台高度需要考虑地坪和窗台抹灰完成后的高