新建物流公司项目可行性研究报告

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1、新疆年30万吨仓储物流项目可行性研究报告新疆佳士克生物科技有限公司2017年11月30日-43-第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称：新疆年30万吨仓储物流建设项目1.1.2项目拟建地点：呼图壁县轻纺产业园区1.1.3项目建设单位：新疆佳士克生物科技有限公司1.1.4项目负责人：赵栋成1.1.5项目建设、计算期：本项目建设期一年，计算期十一年。1.1.6项目建设内容及规模：通过新建仓储配送、中转物流、中转集散三位一体的硬件设施及相关配套服务设施，形成制造商成品展示、销售、发货；经销商仓储产品零售

2、、批发；运输公司收货、发货、配货等多种业务相结合的国内先进的物流服务中心。项目拟征地73亩（已征），新建建筑面积14000m²（已建设10000m²）。1.1.7项目总投资：项目总投资5000万元，其中建设投资4152万元，流动资金848万元，项目资金全部由企业自筹。1.2项目建设单位概况项目建设单位新疆佳士克生物科技有限公司是成立于2012年，注册资本1000万元。公司现有经营面积48660㎡，拥有固定资产1692万元。公司-43-项目原为新疆百花园生物科技有限公司的仓储、物流配套建设项目，后由于新

3、疆百花园生物科技有限公司蜜源不足，公司仓储物流项目一直处于停滞状态。现该公司拟通过国际通行的物流商务服务中心模式和商务经营理念，致力于创建集仓储配送、中转物流、中转集散为一体的北疆地区仓储物流中心。与传统的物流模式相比，新建项目物流服务中心主要针对中小型制造商，使其从原材料购进到加工至成品展示、销售发货到最终客户整个过程全部在中心完成。经销商可以将仓储商品通过展厅展示达到零售或批发的全过程。运输公司可以完成受货、仓储、发货、配货等工作，同时通过提供全方位的综合配套服务如运输、申报各种手续、物业管理等，

4、为客户创造更大价值。目前，项目前期考察论证工作正有序进行，项目处于立项审批阶段。1.3项目建设的必要性1.3.1符合国家发展物流产业政策随着世界经济快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中一个新兴的服务行业，正在全球范围内迅速发展。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度成为衡量一个国家综合国力和现代化程度的重要标志之一，因此，被喻为促进经济发展的“加速器”。-43-国务院及有关部门贯彻落实《物流业发展中长期规划(2014—2020)》，就交通物流融合发展、互联网

5、+高效物流、多式联运、电子商务物流、服务型制造、节能环保、物流业补短板和降本增效等出台了一系列政策措施，各地政府部门贯彻落实国家政策，出台相关配套政策措施。全年对行业影响较大的政策包括：“营改增”试点全面扩围，无运输工具承运业务和道路通行服务开票资格获得承认。车型标准化工作有序推进，为期一年的新一轮治超工作开展，车辆运输车治理取得成效。无车承运人试点启动，一批试点企业名单发布。商贸物流标准化试点推进，标准化托盘扩大使用范围。快递市场清理整顿工作开展，寄递物流渠道安全要求升级。全国现代物流工作部际联席会

6、议积极发挥协调作用，支持物流业发展的部门间合力有所加强，物流业政策环境持续改善。现代物流作为一种先进的组织方式和管理技术，被广泛认为是企业降低物质消耗、提高生产率以外的重要利润源泉，在国民经济和社会发展中发挥重要作用。加快中国现代物流的发展，对于优化资源配置、提高经济运行质量、促进企业改革发展、推进中国经济体制与经济增长方式的根本性改变，具有十分重要的意义。中国物流产业是改革开放以来经济领域迅速崛起的一个新兴产业，在国民经济建设和社会发展中发挥着越来越重要的作用，我国的物流业今后和将来将取得跨越式的发

7、展。为尽快发展我国的物流产业，-43-国家和省市推出相关政策和措施：⑴国务院及有关部门贯彻落实《物流业发展中长期规划(2014—2020)》中提出“统筹规划建设一批以布局集中、用地节约、产业集聚、功能集成、经营集约为特征的物流园区，完善专业化物流组织服务，实现长途运输与短途运输的合理衔接，优化城市配送，提高物流运作的规模效益，节约土地占用，缓解城市交通压力。”⑵国家经贸委等六部委联合发出《关于加快我国现代物流发展的若干意见和通知》。这是中国政府发布有关现代物流业发展的第一个政策性、指导性文件，具有深远

8、的和现实意义，标志着中国的物流业在经过一段时间的准备后开始新的起航。1.3.2是发展国民经济新的经济增长点的需要随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料获取与产品营销范围的日趋扩大，社会生产、物资流动、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流业正在世界范围内广泛兴起，现代物流业也将成为我国国民经济发展的重要产业和新的经济增长点。1.3.3是积极服务国家发