商装施工管理规定

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1、商装管理规定商装施工流程为加强内部装修管理，规范装修流程，严格装修质量，特制定以下标准。厂家施工人员须认真阅读本规定并严格执行。7一、施工审批及验收流程1、厂家装修工程，须由业种提前15个工作日向工程物业部提交施工申请，并提供品牌营业执照、品牌效果图、施工立面图、施工平面图、施工剖面图、施工电路图、装修材料耐火等级检验报告、防火涂料检验报告等材料。根据相关规定要求，应上报公安消防部门审批的施工项目，须按规定上报。2、厂家施工前应按照标准交纳施工保证金，否则不予办理进场手续。施工保证金收取标准：装修面积50平方米以下3000元，50（含5

2、0）平方米至100平方米5000元，100（含100）平方米至200平方米10000元，200（含200）平方米以上20000元。保证金收据复印件交工程物业部备案。3、厂家办理施工需填写《内部装修施工申请表》和《安全防火协议》。《内部装修施工申请表》由业种经理签字，工程物业部审批后，发放施工证。施工人员进场作业须携带《内部装修施工申请表》、《安全防火协议》，配戴施工证。4、商装施工期限：中岛为4天，边厅为7天（领取施工证当日开始计算），如超期将按每天300元对厂家进行罚款。有特殊情况的，需申报延期，由总经理审批。5、商装工程结束后，须在

3、开柜前申请验收，工程物业部、营销部、电脑部共同验收签字。申请公安消防部门审批的工程项目，须由相关主管部门验收。验收前不得拆除围档。6、装修工程验收不合格的，须立即整改。一般整改项，允许厂家边经营边整改，但必须在限期内整改完毕。涉及消防违规、电气安全或其它重大安全隐患的问题，不允许厂家开柜营业，工程物业部不予送电，直至验收合格。因厂家拒不整改而产生的一切后果，由厂家自行承担。7、工程验收合格后须在10日内申请退还施工保证金，同时归还施工证，逾期不退视为厂家放弃退款。施工证丢失或损坏，按每个50元进行罚款。8、新装修品牌质保期（一年）内出现

4、电气故障、硬件设施损坏等，7厂家自行组织维修。特殊情况，由业种向工程物业部另行申请，按工作量上交维修费。9、厂家撤场拆扒，不得破坏棚内共用设施，棚面灯位及其它孔洞须进行封堵，棚面、柱面、地面恢复至商场原设计，废弃灯具、线缆、装修材料等带离商场。二、现场管理：1、使用货梯运送施工材料，须遵守货梯使用规定，严禁碰撞货梯，严禁使用扶梯、观光梯运输装修材料和大型工具。禁止在地面拖拽施工材料。严禁使用液压车、铁轮车等运输工具，避免破坏地砖。2、严禁移动、破坏消防设备设施，严禁阻挡、占用消防通道。如改造消防设施，须上报工程物业部审核批准，由专业人员

5、施工，经验收合格后方可投入使用，改造费用由厂家承担。3、施工区域要求制做硬围挡，用灯箱布遮挡，从棚顶至地面，保持横平竖直，只留一处出入口。如消防通道位于商装围档内，应在围档出入口上方加装安全出口标识。厂家所有施工操作，均须在围档内进行。未经工程物业部批准，不得在通道内作业。营业期间施工不得产生噪音、异味等，不得影响商场正常经营。4、商场内所有展柜不允许现场制作，不得进行喷漆作业。5、施工垃圾当日清除，不得堆放于商场及周边。6、装修过程必须符合相关质量标准和施工要求。如因装修质量发生安全事故，造成人员伤亡或其他损失，厂家必须全权负责。商场

6、不承担任何责任。三、商装电气要求1、装修用电必须使用工程物业部指定的供电回路，安装临时配电箱及电表。各类电气设备控制开关必须有漏电保护功能。大型用电工具单闸单控。配电箱须可靠固定，周围无杂物和易燃、可燃物。厂家施工禁止7使用保洁插座或将用电设备直接安装于公共照明回路上。2、厂家在装修过程中产生的用电量，商场将予以计量并收取电费。装修结束，由厂家、业种、防损部、工程物业部共同确认签字，厂家将电费交至财务部，缴费票据（复印件）由工程物业部备案。厂家开柜经营后，施工电表继续使用的，施工期电费可计入经营电费中。3、施工单位不准擅自更改已审批的用

7、电线路，不准擅自加装灯具，特殊情况需改动原设计图纸的，上报工程部审批、备案，改造后的用电量不得超出原始审批的电量。商装中不准擅自改动、挪动与装修无关的线路。4、电气施工人员在作业中要严格执行《电气管理规程》相关要求，施工中须采取有效的防护措施，作业中不得造成施工区域外的线路损坏，不得造成局部停电，不得影响商场正常经营。5、厂家根据申报用电量自行敷设供电总线，需使用YJV型聚氯乙稀护套电缆，线径不小于4mm2，上级开关及敷设线路由工程物业部指定。商装照明容量（含设备用电）不得高于30w/㎡,特殊情况须由公司审批。6、电源导线须采用BV单芯

8、硬铜线，宜使用津成、亿达、正泰等品牌国标线缆。插座回路线径不小于4mm2,每个回路不超过5个插座，单个回路总设计容量不得超过3kw。照明线路线径不小于2.5mm2。灯具单盏功率不得超过70W。每一控制回路的