联发九都府地铺联动培训材料

《联发九都府地铺联动培训材料》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、地铺联动培训材料项目鸟瞰图：解放大道古田四路一、二号楼商业五号楼商业业古田四路轻轨站六号楼五号楼三号楼二号楼一号楼地铺联动培训材料项目鸟瞰图：解放大道古田四路一、二号楼商业五号楼商业业古田四路轻轨站六号楼五号楼三号楼二号楼一号楼项目位于：古田四路与解放大道交汇处，与古田四路轻轨无缝对接，下站即到。项目规划指标：项目参数总用地面积27387.97㎡总建筑面积123279.35㎡地上主体面积123279.35㎡地下面积22354.77㎡商业面积36882.59㎡公寓面积18889.92㎡容积率4.5绿化率30%商业：1、2、5号楼商业均为3层商铺，其中1号楼及

2、5号楼商业面积整层在800-1000平米，三层面积在3000平米左右，单体商铺面积区间95-480平米左右.6号楼为四层集中式商业，每层面积在1100平米。住宅：均为两梯四户结构。目前在售的：一号楼分为3个单元，面积区间86-134平米不等的两房、小三房和大三房，目前已经封盘不对外出售。均价11000/平米内部认购：五号楼分为两个单元，均为两梯四户，两房、三房，两房为纯南朝向观江景房，建面88平米，三房为119平米的双景房，既能看江又能看内庭景观。均价10000/平米，起价8600/平米。5号楼住宅总套数：232套目前蓄客：六号楼精装公寓及写字楼，本楼栋总

3、层数30层，其中5层至25层为精装公寓，25-30层为写字楼，精装修成本2000/平米，为全市唯一也是第一个具有景观和看江性质的40年商业产权的不限购，不限贷的住宅配套带有的精装公寓。目前本市的所有40年产权的公寓主要由两个类型的项目，其中为旧楼改造项目，其次为综合商业体项目，商业体体量大，无绿化，商业性质浓厚，不适宜居住，本项目是全市唯一一个最适宜居住及生活交通最便利的精装公寓。公寓总套数为：390套。装修标准问：公共部分装修标准是怎样的？大堂、首层电梯厅地面：米黄大理石、雅士白大理石、金蜘蛛大理石三种搭配铺贴墙面：（大堂）干挂米黄大理石为主，橡木饰面、

4、车边灰镜及波纹水晶板搭配，（电梯前室）电梯门套干挂大理石，墙面10厚钢化白色烤漆玻璃顶棚：硅酸钙板刷白色乳胶漆，大堂配豪华吊灯其它层电梯厅地面：600*600米黄砖，雅士白大理石圈边墙面：600*600米黄砖湿挂，正面干挂米黄大理石，10离厚钢化白色烤漆玻璃搭配顶棚：硅酸钙板刷白色乳胶漆走廊地面：600*600米黄砖墙面：白色乳胶漆、米黄色肌理漆顶棚：硅酸钙板刷白色乳胶漆问：本项目外装修是怎样的？外立面：玻璃幕墙，高档金属漆、中空断桥铝合金窗（局部外墙面）问：本项目户内的装修标准是怎样的？1、客厅、卧室①、户门：统一定制装甲门②、地面：铺强化木地板③、墙面

5、：白色乳胶漆④、顶棚：白色乳胶漆，局部硅酸钙板吊顶造型刷白色乳胶漆，卫生间统一定制淋浴房，做到干湿分离：淋浴房采用铝质集成吊顶，洗手区生态木吊顶⑤、外窗：普通铝合金门窗2、开放厨房①、橱柜：厂家定制整体橱柜，帅康抽油烟机②、地面：铺600*300米黄砖③、墙面：贴600*300米黄砖④、顶棚：硅酸钙板刷白色乳胶漆3、卫生间①、洁具：乐家马桶、美标台盆②、花洒、龙头：乐家花洒、美标龙头③、地面：采用600*300米黄防滑砖④、墙面：贴600*300米黄砖⑤、顶棚：，卫生间统一定制淋浴房，做到干湿分离：淋浴房采用铝质集成吊顶，洗手区生态木吊顶1、建筑设计本项目

6、的建筑设计是谁哪家公司？其公司背景是怎样的？有何业绩？答：武汉市建筑设计院武汉市建筑设计院创建于1952年10月1日，是新中国建国之初诞生的大型国营设计机构之一，是持有甲级工程设计证书、甲级城市规划证书、甲级工程设计审查证书、甲级工程咨询证书、甲级智能建筑系统工程设计证书的大型综合性建筑设计院，是享有对外经营权的商务部援外工程设计定点院。20世纪80年代，成为全国建设系统设计体制改革试点单位和全面质量管理（TQC）试点单位；1992年进入由建设部和国家统计局评定的“中国勘察设计单位综合实力百强”；1994年成为中国首家实现工程设计手段电脑化的设计单位；20

7、00年通过ISO9001质量体系认证并获准注册；2002年加入中国中信集团公司。本院业务范围包括：各类城乡规划，城市设计，各类民用建筑与工业建筑设计，风景园林设计，室内设计；技术咨询，施工图审查，设计监理，地产估价，项目管理，环境艺术工程，智能工程，系统集成技术；计算机软件开发，网络工程；建筑科学研究，建筑技术开发。本院人才荟萃，专业齐全，设备精良，技术先进。现有职工776人，专业技术人员637人，其中，享受国务院特殊津贴专家11人，省、市专家30人，教授级高工44人，高级161人，中级182人。已有一级注册建筑师54人，一级注册结构工程师92人，注册城市

8、规划师5人，注册公用设备工程师43人，注册电气工程师10人，注册造