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时间:2018-10-29
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1、绿色建筑设计专篇21建筑专业工程概况简要说明一、建筑工程概况1.1本工程建设单位为1.2本工程属二级建筑,耐火等级为地下一级,地上二级,屋面防水等级为Ⅰ级,地下防水为一级。1.3本工程结构类型:剪力墙结构,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度。1.4本工程地下一层二层为住宅储藏室和配电室及设备用房;地上一至十八层为住宅;顶层为电梯机房和楼梯间及屋顶水箱间。1.5本工程占地面积694.42㎡,地上建筑面积12498.52㎡,总建筑面积:13830.92㎡。1.6项目工期:2016年3月1日开工建设,于2017年10月底全部建成投入使用,建设期为2年。二、设计依据1、《绿色建筑行动方案
2、》国办发[2013]1号2、《新疆维吾尔自治区绿色建筑行动方案》新政办发[2013]135号3、国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20144、国家标准《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20105、《绿色建筑评价技术细则补充说明》(运行使用部分)2009年9月6、《绿色建筑检测技术标准》CSUS/GBC05-20147、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20108、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20149、《新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》(XJJ001-2011)10、《建筑采光设计标准》GB50033-
3、2013;11、《声环境质量标准》GB3096-2008;12、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010;13、《无障碍设计规范》GB50763-2012;21三、场地及总平面设计:3.1场地规划3.1.1本项目场地现状为空地,场地内无需要保护的文物、湿地、基本农田等资源,场地不属于不适合建设的危险地段,没有洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁,场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有害物质等危险源,场地内无超标污染物排放,并在场地内合理设置了垃圾分类收集设施。3.1.2该地块位于奇台县,西临卡拉麦里南路,南临哈密路,北临总部横六路,东临总部北四路,用地轮廓呈长方形,场地长边346
4、米,宽边218米,地势南高北低,西高东低。用地性质为居住用地,建设用地面积:56066.9㎡。3.1.3本工程场地无水系,场地现状较为平整,设计基本保持原有场地高程,避免对原有场地的破坏;场地内无需要保护的古树名木,对于大于5年树龄或胸径大于10cm的具有一定生态价值的树木,采取移栽保护。3.1.4本工程场地建设强度满足当地规划部门批准的设计条件。3.2总平面交通3.2.1本工程机动车停车采用地下车库及地面室外停车位相结合的方式,以地下停车库为主(878辆)、地面室外停车位为辅(113辆).3.2.2场地内采用步行系统联系各单体建筑,与车行系统不交叉,除消防车外其它车辆不进入场地内部,
5、实现人车分流。4、建筑设计4.1本建筑体形系数为0.25,满足不大于0.28的限值,窗墙比设计值为:东:0.01,南:0.34,西:0.01,北:0.25,窗墙比限值为:东:0.3,南:0.45,西:0.3,北:0.25,设计值均小于各方向窗墙比限值,屋顶的设计值为0.3,小于0.4的限值规定,外墙设计值为0.39,小于0.6的限值规定,建筑节能设计满足《新疆维吾尔自治区工程建设标准-严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》(XJJ001-2011)的65%节能率的要求,直接判定为节能建筑设计。4.2外窗采用获得节能性能标识的门窗产品,外窗气密性为7级,外窗可开启面积不小于30%。
6、4.3每户住宅均有直接采光,采光系数满足《建筑采光设计标准》21GB50033-2013要求。4.4电梯前室均能满足通风,通风开口面积不小于该房间地板面积的5%。住宅房间均能自然通风,通风开口面积不小于该房间地板面积的5%。4.5本工程采用的外窗隔声性能不低于《建筑外门窗空气声隔声性能分级及检测方法》GB/T8485-2008规定的5级,白天、夜间在关窗状态下噪声满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010中要求。4.6场地内人行道及建筑物的无障碍设计满足《无障碍设计规范》GB50763-2012的规定,每个住宅单元入口处均设宽为1.2m,坡度为1:12的无障碍坡道。每个单元使
7、用的电梯均为无障碍电梯、设置无障碍停车位,均满足无障碍设计要求。4.7设备、管道均设置有专门的检修井和设备房,均布置在公共部位,并设置有检修门、检修通道等,方便检修、改造和更换。4.8本项目采用的建筑材料及制品不应采用国家和新疆禁止使用、限制使用和淘汰的建筑材料和制品。4.9本项目采用的建筑材料中的有害物质含量应符合现行国家标准GB18580~GB18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2010的要求。4.10本工程所采用的建筑材料
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