一级建造师《建设工程经济复习题集》增值服务（五）

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1、全国一级建造师执业资格考试辅导(2010年版)《建设工程经济复习题集》网上增值服务（5）第一部分复习题集勘误汇总因本期为最后一次网上增值服务，特将《建设工程经济复习题集》的勘误汇总于此。另，光盘中偶有习题答案与书上不同，请以书上答案为准！真诚地为这些疏漏向读者致歉，同时感谢热心读者及时向我社反馈信息！1.1Z101010多选题2（P6题，P46答案）正确答案为“A、C、D、E”。2.1Z101020单选题11、12（P10题，P46答案），这两题光盘中答案有误，书上答案无误。请以书上答案为准。3.1Z10

2、1030单选题24（P21），图中“-9.65%”应为“9.65%”。4.1Z101030多选题6（P22）E选项中“项目投产后应力的可能性越小”改为“项目投产后盈利的可能性越小”。5.1Z101040单选题18（P25）题干“约定每年付息一次”应为“约定每年复利计息一次”。6.1Z102020单选题42（P73）C选项“管理费用”应为“当期费用”。第二部分读者答疑1.1Z101010单选题14、16、18、20题的年初等额支付，怎样正确乘以系数？请老师给以指教，谢谢。答：请仔细看《建设工程经济》考试用书

3、第6~7页的现金流量图，即可知系数如何选定。另请将考试用书第8~14页的10个例题研究透彻，并注意其中的不同，即可轻松应对复习题集1Z101010中单选题14、16、18、20题这类的计算题。2.1Z101030中单选题22是不是丙-甲-乙？增值上的答案不明白。谢谢再多给点拨！答：图中的三条直线反映的是三个不确定因素不同变化水平时所对应的评价指标值，直线的斜率越大，表明其敏感度越高。因此，甲、乙、丙三个不确定因素按敏感性由大到小的顺序排列为乙、丙、甲，故选项D正确。3.1Z101040单选题第18题，如何

4、解答？请给出详细的解答步骤，非常感谢！答：建设期利息=2000(1+0.09)5-2000=1077（万元）项目总投资=建设投资+流动资金+建设期利息=5500+500+1077=7077（万元）本题题干不太严谨，应将“约定每年付息一次”改为“约定每年复利计息一次”就更贴切了。4.101020单选中22题答案为：FNPV=-200X(F/A,10%，2)+140X(P/A,10%,6)X(P/F,10%,2)请问为什么要乘以(P/F,10%,2)，是怎么来的？那么n又为什么等于2呢？答：此解题方法没错。因

5、为3到8年的净现金流量是等额系列现金流量，应用等额系列现金流量的现值公式（参见教材第11页公式1Z101013-12或1Z101013-13）可将3到8年的净现金流量折现到第3年初（即第2年末）；又根据财务净现值的概念（参见教材第28页）“……折现到投资方案开始实施时的现值和”，故需继续把3到8年已折到第2年末的值，再用一次支付现值公式（参见教材第8页公式1Z101013-3或1Z101013-4）折现到方案开始实施时，即0期。只有将方案计算期所有净现金流量按预定的基准收益率折现到0期的现值和，才称为财务

6、净现值。5.建设工程经济复习题集P6第4题多项选择题，书后标准答案A、B、C、D，是否有误，D选项好像是错的，望老师指点。答：感谢您的指出，D、E选项不正确，本题答案应为A、B、C。本题的具体解答如下：A．[（P/F，i，n）（A/p，i，n）]-1=[（A/F，i，n）]-1=1/（A/F，i，n）=（F/A，i，n）B．（A/F，i，n）+i=i/[(1+i)n-1]+i=[i+i(1+i)n-i]/[(1+i)n-1]=[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]=（A/P，i，n）C．从答案B即可得到

7、（A/F，i，n）=（A/P，i，n）-iD．（A/P，i，n）/（F/A，i，n）={[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]}/{[(1+i)n-1]/i}={[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]}×{i/[(1+i)n-1]}≠（F/P，i，n）=(1+i)nE．（A/P，i，n）（F/A，i，n）={[i(1+i)n]/[(1+i)n-1]}×{[(1+i)n-1]/i}=(1+i)n=（F/P，i，n）≠（P/F，i，n）6.《建设工程经济复习题集》P96页多项选择第5题，营业税及附加，答案

8、为A、B、C、D。但是C房产税和D土地使用税应在管理费用中核算（见考试用书P160页第7行），且E土地增值税应为营业范围内税种，请问答案是否有误？谢谢答：严格来讲，本题出得并不规范。企业拥有的房地产，按其经营使用方式不同，分为自用性房地产和投资性房地产两类。因此，自用性房地产的房产税和土地使用税在“管理费用”科目核算计入总成本；投资性房地产的房产税和土地使用税在“营业税金及附加”科目核算。因此，本题中归入营业税中的是投资性房地