关于甲方在建筑工程造价中的探究

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1、关于甲方在建筑工程造价中的探究广州翔实工程咨询有限公司510000摘要：作为工程建设管理的重要环节之一，建筑工程的预算造价关系到整个建筑工程施工计划的全局性，而甲方在建筑工程预算造价充当管理的角色,需要从精打细算、全盘考虑、减少资金的无效投入等方面着手，从各个方面对预算造价对工程的影响进行探讨，通过预算造价全过程和全方位的动态管理，实现建筑工程各生产资源的优化配置，使得工程预算造价管理计划趋于合理性和可行性，全面提升工程的经济效益和社会效益。关键词：建筑工程；预算造价；甲方管理1前言在建筑工程领域，甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要的工作是提出要实现什么目标，因此是合同的主导

2、方。甲方是合同中双方平等主体的代称，也是为了方便进行合同签订表述方便时使用的简称。在合同的执行过程中甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行。在合同执行结束后甲方一般需要付出资金或者其他资源以获得自身所需要达到的目标。在建筑工程中甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，因此处于主导地位。甲方通过对建筑工程的各个环节进行认真的预算造价，在施工单位的有效配合下可以从建筑工程材料的选购、材料的运输、设备的安装等方面实现预算造价成木最优化的目的，并在此基础上有效促进建筑工程整体经济效益的提升和企业利益最大化原则的实现。预算造价管理另一个重要用途是对整个工程实际建设中所涉及的所有会计项目进行归

3、集，通过计算建筑工程的实际耗费对实际工程建设中费用的支出项目与收入项目进行对比，从而使得建筑工程中造价预算更加精准，最终促进建筑工程造价管理的合理进行。2甲方预算造价管理的问题分析随着市场经济的发速发展，传统建筑工程的传统造价预算己经难以满足当前建筑工程需要，造价预算管理不单单是简单的盘算，更是•一种程序的运营，我们需要从不同角度分析当前建筑工程造价预算存在的矛盾和问题，更深入探讨具体的预算措施。2.1缺乏整体技术的思考和规划工程技术是建筑工程预算造价管理难以实现突破的关键点所在，造价管理缺乏整体技术的思考和规划，没有对工程造价进行全程的动态分析认识，并进行有效的管理和控制。由于市场控制意

4、识薄弱，某些地方政府采取行政手段过多干预建筑技术市场价格，对建筑工程技术上的造价管理沿用老套的方法，严重阻碍工程造价的真实性和有效性。市场经济的完善和发展，要求建筑技术市场对价格进行严格监管，而计划经济属于政府控制行为，己经逐渐脱胎换骨转变成为市场调节模式，相关的技术价格也随着市场的波动而起到调节市场的作用，然而市场价格的动态管理存在的盲0性和滞后性特征，从侧面上制约着建筑工程造价预算管理的有效实施。2.2预算体制的病态化建筑项目工程的整体性推进，由于预算体制的病态化，致使建设主体对工程技术的理解模糊，很多预算造价都没奋依据技术的可行性进行管理，严重影响建筑工程造价的准确性和真实性，譬如某

5、建筑的预算体制仅从简单的材料、设备和人员费用等角度考虑，而没有细化到地基建设技术、抗震技术、消防技术等吋效性的内容。剥除预算的病态化体制，实现建筑工程预算造价真实奋效性工作势在必行。2.3造价过程的不可预知性在建筑工程的预算造价中，往往存在不可预知性。比如在港U爆破工程中，由于小导洞超前钻爆法的扩人使用、爆破减振的不准确把握、爆破碴堆等一些不可预知性，致使造价成本提升。尤其是对造价预算要求专业，有些单纯依靠工程定额进行工程预算的编制和审核，这对工程造价的管理与控制而言没奋更多的实际意义，也就是说，单一的手段不能适应现代造价管理的新要求。3建设工程甲方对工程造价控制的措施和方法3.1工程建设

6、的投资与决策阶段投资和决策阶段在整个的工程造价控制过程中是起决定作用的，因此必须要为项0工程制订一个科学合理的规划方案，因为这对工程后期施工当中的造价控制有着深远的影响。在对建筑工程项0进行投资和决策前必须要奋一个清醒和整体的意识，合理地对工程造价进行冇效控制，必然要在保证建筑工程质量的基础上进行规划和设计。因为建筑工程的设计是一个建筑工程项目的核心，在进行规范和设计方案吋可以通过多列出几种方案择优选择的方法，认真地对方案进行分析和讨论，进行高效的评价和研宄从而保证投资和决策的科学性。在源头上解决建筑工程造价失控问题，并对工程造价进行合理有效的控制。3.2工程建设的设计阶段从某种程度上来讲

7、，工程建设的项0设计阶段是整个工程造价控制的关键。在这一阶段上，工程造价的控制主要体现在“技术与经济”的结合方面。通过近年来对工程建设设计阶段的统计研宄发现，工程建设设计阶段的设计费仅仅只占项0总投资的1%左右，但是和设计阶段紧密相关的工程造价增值影响却占项目总投资的75%以上。所以基本上可以认定出工程设计的好坏决定着工程建设费用的多少，甚至一定程度上决定着施工企业所投入人力物力及资金的多少。因此工程建设的设计阶段必须要