最新建筑面积计算规则

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1、10/4/2021一、建筑面积概述1．定义外墙勒脚以上各层结构外围水平面积等之和。2．构成建筑面积使用面积辅助面积结构面积可直接为生产或生活使用的净面积辅助生产或生活所占的净面积（交通面积）墙、柱等构件所占面积有效面积第一节　建筑面积第四章　工程量计算勒脚不计算建筑面积不包括抹灰层及块料装饰层的厚度。因而应依据图纸尺寸计算，不宜在现场量取。阳台、雨蓬等的面积10/4/2021一、建筑面积概述3．作用是衡量建设规模大小的重要指标；是确定各技术经济指标的基础；是计算相关工程量的依据。如：平整场地、室内回填土工程量计算时，需用到底层建筑面积S1；综合脚手架工程量即全部建筑面积等等。第一节　建筑面积第

2、四章　工程量计算单方造价＝总造价/建筑面积平米用工量＝总用工量（工日）/建筑面积平米某材料用量＝该材料总用量/建筑面积10/4/2021二、建筑面积计量（一）计算建筑面积的范围1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：S＝L×BLBB散水勒脚结构外围第一节　建筑面积第四章　工程量计算10/4/2021二、建筑面积计量（一）计算建筑面积的范围单层建筑物利用坡屋顶内空间第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积H净高≥2.2mS=s全面积1.2≤H净高＜2.2mS=s半面积H净高＜1.2mS=0第四章　工程量

3、计算第一节　建筑面积10/4/2021（一）计算建筑面积的范围例1:如图计算建筑面积。(墙厚240，尺寸标注中心线)解：S=(15+0.24)×(5+0.24)=79.86m²10/4/2021（一）计算建筑面积的范围例1:如图计算建筑面积。(尺寸标注外边线)解：S=5.4×6.9+(2.7+0.3)×6.9×2=111.06m²10/4/2021（一）计算建筑面积的范围2.单层建筑物内设有局部楼层者（如下图）局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2

4、mS=s半面积10/4/2021（一）计算建筑面积的范围2.单层建筑物内设有局部楼层者第一节　建筑面积第四章　工程量计算S＝A×B＋C×D含于首层之中需另计第一节　建筑面积第四章　工程量计算10/4/2021例1:如图计算建筑面积。(尺寸线中心线)解:S=(20+0.24)×(10+0.24)++(5+0.24)×(10+0.24)=260.92m²10/4/2021（一）计算建筑面积的范围3.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算层高第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积S总＝S1＋

5、S2＋S3＋…＋Sn＋S其他阳台、雨蓬等的面积10/4/2021（一）计算建筑面积的范围5.地下室、半地下室包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高如下图第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积出入口出入口外墙第一节　建筑面积第四章　工程量计算10/4/2021例1:如图计算建筑面积。(尺寸线外边线)解：S=7.98×5.68=45.33m²第一节　建筑面积第四章　工程量计算10/4/2021（一）计算建筑面积的范围6.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层如下图设计加以利用

6、并有围护结构层高：设计加以利用无围护结构计算方法：设计不利用的计算方法：第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积S=s半面积S=0吊脚架空层第一节　建筑面积第四章　工程量计算第一节　建筑面积第四章　工程量计算第一节　建筑面积第四章　工程量计算10/4/2021（一）计算建筑面积的范围7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算回廊层高第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积10/4/2021（一）计算建筑面积的范围7.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑

7、面积门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算回廊层高第一节　建筑面积第四章　工程量计算H层高≥2.2mS=s全面积H层高＜2.2mS=s半面积10/4/2021回廊示意图第一节　建筑面积第四章　工程量计算10/4/2021第一节　建筑面积第四章　工程量计算如图：计算建筑面积（中心线）h≥2.2:S=(15-0.24)×1.5×2+(10-0.24-1.5×2)×1.5×2=64.56m²h