工程量清单编制说明

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1、工程量清单编制说明工程名称:西湖文化广场浙江文化艺术中心电影城装修工程一、工程概况工程概况详见招标文件。二、工程招标范围西湖文化广场浙江艺术中心电影城一层至六层的影视厅及局部共用部位。三、工程量编制依据1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）；2、《浙江省建设工程工程量清单计价指引（2003版）》；3、《浙江省建筑工程预算定额（2003版）》、《浙江省安装工程预算定额（2003版）》；4、《浙江省建设工程施工取费定额（2003版）》；5、中国美术学院风景建筑设计研究院设计的全

2、套装饰图纸及浙江省建筑设计研究院设计的钢结构图纸。四、工程质量、工期见招标文件。五、安全防护、文明施工措施费用：(1)安全防护、文明施工措施费用(文明施工费、环境保护费、安全施工费和临时设施费四项费用)的取费基数：装饰装修工程的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合计中值费率为3.02％，最低费率为3.02％*90％＝2.718％，取费基楼为人工费+机械费；安装工程的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施合计中值费率为8.02％，最低费率为8.02％*90％＝7.218％，取费基数为人工费合计。

3、六、农民工工伤保险农民工工伤保险费取费基数是：分部分项工程量清单+措施项目清单+其他项目清单+规费；费率为0.114%。七、建设工程质量检验试验费装饰装修部分材料检验试验费取费基数是人工费+机械费，费率不得低于0.913%；安装部分材料检验试验费取费基数是人工费，费率不得低于0.608%。八、规费装饰装修部分规费按5.269%；安装部分规费按17.62%。九、人工费4人工费按文件建建发[2009]135号调整。十、编制说明（一）装修部分1、装修施工图纸上标示的所有活动家具、仿真盆景、艺术画及雕塑、

4、装饰品、窗帘、LOGO、小品（造型待定）、LED显示屏等软装饰工程由甲方自行采购，不列入报价，固定的由专业厂家深化设计、厂家定制、选样的计入本次清单；2、楼梯墙面、顶面乳胶漆，楼梯地面及120高踢脚采用低档花岗岩，并设置不锈钢栏杆；3、办公室、总经理室、财务室、主管室做法：地胶板地面，80高不锈钢踢脚，墙面乳胶漆，轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆；4、三层处橱窗装修正面贴银镜考虑；5、所有镜面不锈钢均为1.2mm厚，图中标示的所有拉丝不锈钢均调整为镜面不锈钢1.2mm厚；6、10M吸烟区做法：地面按大堂地

5、面跟进，80高不锈钢踢脚，墙面海基布打底乳胶漆，轻钢龙骨石膏板吊顶乳胶漆；7、10M男卫生间小便池的隔断无尺寸，参考其他楼层尺寸，且银镜下部为面砖跟通；8、10M卫生间走廊踢脚线按A/S-215立面图，不需要设置踢脚线；9、10M电梯厅左、右立面图无，做法同C区15.00M处电梯厅立面一致；10、卫生洁具按甲定乙供，计入安装范围；11、所有木结构基层的防火涂料按刷三遍；12、所有乳胶漆按刷三遍；13、卫生间等处防水处理做法墙面防水翻高按250高，做法为防水涂料加一层SBS卷材；14、地坪找平层应根

6、据不同铺设地面材料考虑找平层厚度，如地胶板地面基层需做自流平处理；15、5.00标高层2号厅及3号厅中间走道和5.00标高层精品店上空交休息大厅间反“L”字形走廊装饰做法：地面地胶板，100高黑色塑铝板踢脚，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆；16、所有放映间装饰做法：地面地胶板，100高黑色塑铝板踢脚，墙面乳胶漆，天棚乳胶漆；17、所有未注明的小卫生间做法：地面300*300地砖，墙面300*300面砖，天棚轻钢龙骨12厚防潮石膏板面刷乳胶漆；18、其他未注明做法房间以清单描述为准；19、5.00标高层男女

7、卫生间地面300*600抛光砖；420、墙饰面木基层根据新增隔墙S-补（01）、S-补（02）、S-补（03）、S-补（04）、S-补（05）、S-补（06）调整；21、10m层影厅通道所标示的D2立面参考20m做法；22、10m层影厅通道所标示的B1立面参考20m做法；23、10m层中间柱外围半圆无详图，参考内半圆做法；24、10m层中间柱顶喷红色漆为金属漆；25、部分节点图不全，暂根据图纸引用类似部位做法的节点图，例：10m层电梯厅天花8mm烤漆玻璃做法节点图无，参5m层的做法等；26、14号

8、影厅立面图B、C和15号影厅立面图B、D中未注明且图示为斜格子的主要材料选用50厚吸声板；27、一层更衣间、小储藏室、仓库做法：墙面做乳胶漆，地面300*600抛光砖，地砖踢脚线100高，轻钢龙骨石膏板，吊顶标高3.2m；28、一层公共走廊里面的小楼梯按其他楼梯间做法；29、卫生间吊顶用12mm防潮纸面石膏板，其余吊顶石膏板均为12mm纸面石膏板；30、所有未注明细木工板按18mm厚度；31、20m层窗帘盒、灯带同部位的地方做法参10m层；32、15m贵宾厅灯带做法参同层走道灯带做