通用商品房购房合同

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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的通用商品房购房合同　　出卖人(以下简称甲方)：_________________　　法定代表人：__________联系电话：________　　注册地址：___________邮政编码：__________　　营业执照号码：_______________________　　开户行：_____________帐号：_____________　　委托代理人(房地产经纪机构)：_____________　　法定代表人：__________联系电话：_________　　注册地址：___

2、_________邮政编码：_________　　营业执照号码：_____________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：_____________　　开户行：__________帐号：_______________　　买受人(以下简称乙方)：______________________　　国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____　　地址：_____________邮政编码：_____________　　联系电话：_________________________________　　委托代理人：______________

3、_________________　　国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___　　地址：____________邮政编码：______________围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　联系电话：_____________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信

4、用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条商品房情况　　该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路、道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地来源为：_____。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至___年___月___日止。　　第二条商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为__

5、__元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。　　第三条商品房交付日期　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　第四条乙方付款形式及付款时间　　

6、乙方按下列第种形式付款：　　1、一次性付款。　　2、分期付款。　　3、其他方式。　　第五条甲方逾期交付商品房的处理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____

7、向乙方支付违约金。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超