物业管理师理论总复习单项选择题

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1、物业管理师理论试题㈠单项选择题1.<）用地足指市级、区级和居住区级的市政公用设施用地。八居住B公共设施C道路广场I）市政公用设施2.（）是指居住区总建筑面积与居炷区用地面积的比值。A住宅建筑套密度B住宅建筑而积毛密度C住宅建筑面积毛密度D容积率3.圾小地块规模的控制是（）的-种。A十地使用强度的控制B城市特色与环境泉观的控制C土地使用性质的控制I）土地使用龙容范围的控制4.（）不是按佔价的H的划分的价格。A基淮地价B买卖价格C租货价格D征用价格5.要求房地产佔价结果不得明益偏离类似房地产在同等条件

2、下的正常价格的原则即（〉。A变动原则B替代原则C域有效使用原则I）公平公正原则6.房地产估价的T作时间通常为（）个工作曰。A1〜5B5〜10C10〜15D15〜20）。7.在房地产交功特殊情况的朋友之叫的交易中，以下与之最为关联的事项足（A不了解房地产行惜的交易C交易税费转嫁8.单位逑筑面积地价是（）。A总价B单价_9.调S报告的格式按照排版顺序依次为A封面、作者、标题、前言、正文C封而、前宫、作者、标题、正文10.（）的写作内容包括研宂的现由、A摘耍B引言C正文B付款方式不

3、njD通常成交价格低

4、丁•市场价C楼面地价D房地价〔乂B封面、前言、标题、作者、正文D封面、标题、作者、前言、正文I7!的、背尿、前人的T作与知识空白。D致谢11.

5、堡能满足用水要求时，应采用（A〉。A育接给水方式B分区给水方式C设水箱给水方式D水泵给水方式16.在建筑内的水压、水蛍大部分时阆能满足用水要求，只在用水尚峰时出现水呈不足，可采用（C）。A笪接给水方式B分区给水方式C设水箱给水方式D水泵给水方式17.在建筑内的水压、水录经常不能满足用水耍求时，可采HI（D）。A水泵和水箱给水方式B分区.给水方式C设水箱给水方式D水泵给水方式18.在建筑外管网的水压经常不足，建筑内的川水朵又不均匀时，坷采川（A）。A水泵和水箱给水方式B气压给水方式C没水箱给水方式1

6、）水泵给水方式19.在迮筑外管网的水压经常不足，边筑内的川水S:乂不均匀，而迮筑内乂不贷设S高位水箱时，可采川（B）。A水泵和水箱铪水方式B气压给水方式C设水箱给水方式D水泵给水方式20.对于多层或高层逑筑，边筑外转网的水压往往只能满足下几层的供水耍求时，可采用（C）。A水泵和水箱给水方式B设水箱给水方式C分区给水方式D水泵给水方式11.厂房、库房、尚度不超过（C）m的科研楼（存右与水接触能引起燃烧爆•炸的物品除外），应设罝室内消防给水系统A14B18C_24D3411.超过（C）个座位的剧院、电

7、影院、俱乐部，应设涅室内消防给水系统。A80B180C800D180012.超过（C）个座位的礼堂、体育馆，应设罝室内消防给水系统。A120B200C1200D200013.体积超过（D）I/的车站、码头、机场建筑物以及展览馆、商店、病房楼、门诊楼、阁书棺、书庳等，应设盟室内消防给水系统。A2500B3500C4500D500014.超过（B）层的单元式住宅，应设贸室内消防给水系统。A3C5D915.超过（A）层的坍式住毛、通廊式住毛、底层设苻商业网点的平元式住宅，应设質室内消防给水系统。A6B7

8、C81）916.超过（C）层的教#楼等M:他民川违筑，应设迓室内消防给水系统。A3B7C_5I）917.体积超过（B）W的教学楼等M•他民用边筑，应设罝室内消防给水系统。A5000B10000C1000D120018.消防水箱（乜括气压水罐、水搭、分区给水系统的分区水箱）应贮存（B）的消防用水呈。A5BJOC15I）2019.室内消火栓的布S,应保证水枪的充实水柱到达室内任何部位。水枪的充实水柱长度一般不应小于（B）m。A5ILJC8D920.湿式喷水火火系统供水迅速，火火可雅性高，适用于（D）C

9、°的场所。A2-60B2-70C4-60D4-7021.干式喷水火火系统火火速度较慢，可用于燃烧速度慢、室温（C）的场所。A低于2C0和商于70C°B低于2C°和商于60C°C低于4C°和岛于70CuM氏于4C°和高于6OC022.在污（废）水受水器排水口以下应设存水弯。存水弯的水封深度不得小于（B）mm。A40IT50C60D7023.（A）足孩纳各污（废）水受水器污水、废水的管道。A器具排水管B排水横支管C排水立管D排出管24.排水横支管的管径一般不小于（D）mm。A20B30