物业工程承包合同范本

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1、物业工程承包合同范本物业工程承包合同怎么写？物业工程承包合同格式是什么？以下是整理的物业工程承包合同范本，欢迎参考和借鉴！物业工程承包合同范本（一）委托方：业主大会（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条工程概况平方米1、工程名称:工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：_结构类别:预算造价:决算造价：2、物业管理企业:3、施工单位:4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标”X”)()1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算)；()2、甲方委托乙方审核该工程预算

2、(或概算)；()3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定；()4、其他。第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外)；3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料；5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合；6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用；7、其他。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料；2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料；3、乙方可要求甲方在工作进展中提供

3、必要的配合；4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查；5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作；6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按为取费基础，计元。人民币（大写）3、差额费：按为取4、甲乙双方商定:按.元，一次确定，不另调整人民币（大写）5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。.元6、付款方法:第一次支付：人民币（大写）支付日期：_第二次支付：人民币（大写）支付日期：如有余款，待合同履行完毕时，一次结清第六条合同时

4、效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至年月日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额.支付给乙方.%违约金;2、乙方原因造成违约，按合同费用总额..支付给甲方%违约金;第八条争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成按下列途径处理（取消的条款在其编号前括号内标示“X”（）1、向上海仲裁委员会申请仲裁；（）2、向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所迗成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合

5、同一式份，其中正本份，副本份；甲乙双方各执正本份，副本份。甲方（盖章）乙方（盖章）地址：地址：负责人或委托代理人：负责人或委托代理人:（签字）（签字）电话：电话：开户银行及账号：开户银行及账号：邮政编码：邮政编码：合同订立日期：年月日及事项（一）、管理范物业类型：坐落位置：建筑占地：绿地面积：（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行

6、车棚、停车场等。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。5、公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6、交通与车辆停放秩序的管理。7、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8、管理与物业相关的档案资料等。二.物业管理服务内容及标准（一）、保安1、保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接-班要准时并做好交接-班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业安全。2、对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。3、监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的安全，随时提供监控资料。4

7、、定期进行消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。5、停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位，督促车辆锁闭情况，检查车库的安全性，严防偷盗和交通事故的发生6、严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。（二）、区域内设备、设施维修与养护1、随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备，保证各种电气设施和元件的完好。2、上下水的保养，水设施跑、漏水的止水和修补，水阀、便器具、