温州肯恩大学

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1、温州肯恩大学招标文件项目编号：WZKEAN2017-05-002项目名称：教工俱乐部咖啡吧招租招标方式：公开招标招标人：温州肯恩大学二〇一七年五月20目录目录1第一部分投标人须知2第二部分招标内容及要求3一、招标背景介绍3二、招标内容及相关要求3第三部分评标原则及方法7第四部分合同条款10第五部分投标时需提供的文件资料15第六部分附件16附件一投标函16附件二投标报价一览表18附件三资格证明文件19附件四招标文件建议修改对照表25附件五同类门店成功案例26附件六拟投入的设备情况27附件七拟投入的员情况28附件八经营产品的种类及定价情况2920第一部分投标人须知项目名称教工俱乐部咖啡吧招租

2、项目地点温州肯恩大学教学楼Ｂ幢五楼招标人招标人：温州肯恩大学地点：温州市瓯海区丽岙街道大学路88号联系人：叶老师联系电话：0577-55870955招标内容及要求教工俱乐部咖啡吧招租，面积约230平方米，经营范围限定为咖啡吧。合同期限3年：（2+1）模式收费模式固定保底年租赁费，逐年增加。投标人资格条件1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年的经营活动中未出现商业贿赂、串标围标等不正当竞争的记录，无重大商标侵权、虚假广告等违法行为，银行信用良好，无不良贷款记录；3）不接受联合体投标。投标保证金及交付方式1）投标保证金金额：人民币伍仟元整2）投标保

3、证金形式：现金密封现场踏勘不安排，如有必要，自行前往投标文件递交时间及地点投标文件接收时间：2017年6月12日上午8:40-09:30整（北京时间）投标文件递交截止时间：2017年6月12日上午09:30整（北京时间）投标文件递交地点：温州肯恩大学培训楼B223室开标时间、地点开标时间：2017年6月12日上午09:30整（北京时间）开标地点：温州肯恩大学培训楼B223室投标有效期开标之日起60日历天投标文件份数技术资信标与商务（价格）标各一式陆份（正本壹份，副本伍份）发布公告媒体本招标同时在温州肯恩大学网站（http://www.wku.edu.cn）20第二部分招标内容及要求一、招

4、标背景介绍1、学校概况：温州肯恩大学是浙江省第一所具有独立法人资格的中美合作大学，于2014年3月31日获国家教育部批准正式设立。在市委市政府的关心支持下，近年来学校在校园建设、招生办学、合作交流等方面都取得了显著成绩，得到了社会各界和办学合作双方的高度肯定。2015年，学校获评“中国社会影响力中外合作院校”奖项。2015年9月，习近平总书记在第三届中美省州长论坛上肯定温州肯恩大学目前运作良好。学校办学规模近期为5000名全日制在校生，中期为8500名全日制在校生。目前在校生约2000名，外教与行政人员300多名。办学层次以本科教育为主，适度发展研究生教育，主要发展经济与管理、技术与数学

5、、艺术设计、教育与心理、健康与康复科学等专业群。2、目前教职工俱乐部咖啡吧概况2.1B5教职工俱乐部内部实际使用面积为230平方，家具、设备、电器齐全，目前处于正常经营状态。2.2教工俱乐部旨在为教职工提供一个休息交流的舒适空间，现为教职工提供福利性的咖啡和茶各一款（2元/杯），还销售其它各种咖啡、茶、三明治、汉堡、曲奇等，每月的营业收入约7000-8000元。2.3教工俱乐部门口公共空间（约百余平方，配有休闲桌椅），现由学生经营，销售咖啡、奶茶、调配的果汁、曲奇等，每月的营业收入约20000元。二、招标内容及相关要求1.招标内容（表格1）序号场地位置业态限定范围招租年限（年）面积（㎡）

6、收费模式保底年租赁费（元/年）1温州肯恩大学教学楼B幢五楼咖啡吧2+1约230固定保底年租赁费82800（第三方评估价）2.招标场地相关说明及要求2.1招标人将位于B幢教学楼五楼面积约为230平方米的教职工俱乐部进行出租招标，业态范围限定为咖啡吧。2.2招标人提供的设施设备及其他内容：（1）教职工俱乐部内的家具、设备及电器等内容均由招标人提供给中标人免费使用，中标人负责保养维修，合同终止后必须完整交还招标人。20（2）招标人免费提供教工俱乐部外面积约100平方米的公共空间及相关家具给中标人使用，并由中标人负责管理。2.3经营范围要求：本次招租咖啡吧允许经营美式现制三明治、寿司、沙拉、各类

7、饮品、咖啡，不得经营鲜榨水果、含酒精饮料，经营内容如无法界定的，以招标人的判断为准。2.4经营价格要求（1）本咖啡店允许经营部分产品的最高限价如下，中标人销售的价格不得高于最高限价：类型名称规格单价咖啡类海盐焦糖拿铁380ml22摩卡380ml20焦糖玛奇朵380ml19卡布奇诺380ml18拿铁咖啡380ml18美式咖啡380ml14现煮咖啡380ml8气泡水蓝色妖姬680ml16.5粉红佳人680ml16.5绿野仙踪680ml1