现代粮食物流基地项目可行性研究报告

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1、现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告78现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告目录1总论41.1项目概况11.2可行性研究报告编制依据21.3研究工作范围31.4项目提出理由与过程41.5项目单位基本情况61.6结论82项目提出背景及建设必要性92.1项目建设背景92.2项目建设必要性133市场分析与预测153.1粮食需求及流通现状153.2目标市场分析193.3收购量预测213.4建设规模确定214建设条件和建设内容224.1建设有利条件224.2建设内容265场址选择285.1选址依据与选址原则286工程技术

2、方案3078现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告6.1项目的组成306.2技术方案306.3工程方案397．环境影响评价417.1环境评价采用标准417.2区域环境质量417.3环境影响分析417.4环保采用防治措施457.5环境影响分析结论468.节能措施478.1编制依据及原则478.2节能措施479.劳动安全卫生消防519.1劳动安全519.2消防5210.组织机构与人力资源配置5510.1组织机构与职能划分5510.2劳动定员5610.3技术培训5611．项目实施进度5811.1项目实施计划5811.2项目进度计划5978现代粮食物流基地建设

3、项目可行性研究报告12.项目招投标6212.1工程招标6212.2建设项目招标范围6212.3建设项目招标组织形式6312.4建设项目招标方式6312.5招标基本情况表6313.项目投资及资金使用计划6513.1项目总投资估算6513.2资金筹措方案6613.3资金使用计划6714.财务评价6814.1财务评价依据6814.2营业收入、营业税金和附加估算7014.3总成本及经营成本估算7014.4财务效益分析7114.5不确定性分析7214.6财务评价结论7478现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告1总论1.1项目概况1.1.1项目名称：**省**现

4、代粮食物流基地建设项目1.1.2项目建设地点：**市**管理区1.1.3项目建设单位：**省**天丰粮油购销有限公司项目管理单位：**管理区粮食局法人代表：1.1.4项目建设规模：项目建成后，年可储存粮食100000吨，加工精制大米3万吨。1.1.5项目性质：新建1.1.6项目建设内容：项目建设粮食仓库25200平方米，加工车间1400平方米，烘干车间1400平方米，办公楼5000平方米，检测楼1200平方米，成品冷藏库2800平方米，职工宿舍及食堂等1200平方米、配电房等辅助设施300平方米，并配套完成场区水、电、路、绿化等；项目生产需购置设备32

5、6台套。1.1.7项目总投资：总投资11734万元，其中建设投资8014.66万元，建设期利息292.98万元，流动资金3426.72万元。1.1.8资金筹措方案：项目总投资11734万元，其中申请长期贷款4000万元，流动资金贷款3000万元，申请国家补助资金1000万元，**财政配套1500万元，项目单位自筹2234万元。78现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告1.1.9项目建设工期：2年。1.1.9主要经济技术数据：项目主要经济技术数据见表：序号指标单位数量备注1建设内容总流通量万吨/年10平房仓万吨5加工线万吨3信息平台检测中心2总投资万元1

6、1734其中：建设投资万元8014.66建设期利息万元292.98流动资金万元3426.223项目劳动定员（新增）人1054年均净利润万元810.915年均利税万元1123.66项目投资税前财务净现值万元2899.66项目投资税后财务净现值万元1012.2378现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告7借款偿还期年78项目投资回收期（税前）年8.52项目投资回收期（税后）年9.629总投资收益率％14.81总投资净利润率％9.67资本金净利润率％23.98销售利润率％9.15按期末年份计算10项目投资税前内部收益率％12.23项目投资税后内部收益率％9.

7、5411资本金财务内部收益率％17.2112盈亏平衡点％33.661.2可行性研究报告编制依据（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；（2）国务院《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；78现代粮食物流基地建设项目可行性研究报告（3）国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》；（4）国家发展和改革委员会《粮食现代物流发展规划》；（5）国家粮食局《粮食流通基础建设“十一五”规划》；（6）**省粮食局《粮食现代物流发展规划》；（7）有关法律、法规、建设条件等资料；（8）业主提供的用地、规划、建设条件等相关资料；（9）**省*

8、*天丰粮油购销有限公司委托书；（10）国家建设的有关规定、规范。1.3研究工作范围（1）项目背