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时间:2018-10-28
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1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的嘉兴市房屋转让合同 一、本合同根据《中华人民共和国合同法》,由XX市规划与建设局、XX市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人(共有权人),所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的,需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的,应提供经公证的委托书。 从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合
2、同[]中的内容为并列的选择项,须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本,本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时,应在条款前空格部位打“×”,以示删除。除国家另有规定外,任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 八、本合同条款由X
3、X市规划与建设局、XX市工商行政管理局负责解释。 XX市房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):____________________ 地址:____________________联系电话:____________________ 委托代理人:______________ 地址:____________________联系电话:____________________ 买方(以下简称乙方):____________________ 地址:____________________联系电话:____________________ 委托代理人:__
4、____________ 地址:____________________联系电话:____________________ 委托代理机构:____________ 经办人:__________________联系电话:____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会
5、和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写) 1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XX市____________________,房屋结构为___________,房屋用途为_________,房屋建筑面积为________平方米,车库面积____________平方米。 2.该房屋所有权证号为___________(共有权证号为________)。土地使用权方式为________,土地使用权证号为________。 3.随该房屋一并转让的附属设备、设施:________。 4.该房屋租赁情况________。
6、第二条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][_____币] 总金额(小写)_____元,大写_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 第三条付款方式、时间 双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他_____)方式支付房款: 1.一次性付款: 本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给_______________。 2.分期付款:围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作
7、在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的 合同签订之日起_____天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_______________。 3.其它方式:____________________ 第四条交房方式 甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房: (1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等
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