住房资金管理中心“十五”工作总结和“十一五”工作思路

《住房资金管理中心“十五”工作总结和“十一五”工作思路》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的住房资金管理中心“十五”工作总结和“十一五”工作思路　　XX年是“十五”计划最后一年，我单位根据区政府要求，对“十五”工作进行了回顾，对“十一五”工作目标和思路进行了调研，现将“十五”工作总结和“十一五”工作思路汇报如下：　　“十五”工作回顾　　“十五”时期是高速发展的五年，我们以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的重大战略思想，在区委、区府和上级房改部门的正确领导和指导下，牢

2、牢抓住发展这个主题，以走在前列、干在实处的精神为指导，敢为人先，敢于创新，超额完成“十五”计划工作目标，各项指标在全市名列前茅，创立了工作中众个“亮点”，多次得到省、市有关部门领导的肯定。　　一、公积金归集在非公有制企业取得突破性开展。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的“十五”期间，共计归集住房公积金万元（今年9月底止数据，下同），比“

3、九五”期间的万元，增加万元，增幅达%。净归集万元，比“九五”期间的万元，增加了万元，增幅达%。目前累计公积金余额已达68392万元。在全市增幅达到首位，余额名列第二。工作中，我们采取切实可行的六项措施，使归集工作取得了显著的业绩。　　一是主动上门，促进归集。由于相当一部分企业对住房公积金制度认识不足,住房中心采用主动上门工作方式,宣传法规，盯住不放，一抓到底，直到企业为职工缴存住房公积金。　　二是通过解决职工投诉，以点带面促进归集。采用“解决一个,带动一批”的方式，促使企业为职工建立住房公积金制度。　　三是提高服务水准，促

4、进归集。以良好的服务水准，热情的服务态度，熟练的服务技能，便利的服务程序，促进归集。　　四是协同部门配合，促进归集。加强与工商、招商、工会、银行等部门协商，提前介入，宣传前移，共同做好企业工作，扩大归集。　　五是加强宣传，促进归集。利用电视、报纸等媒体开展宣传，印制办事指南等各种宣传资料进行宣传，设立政务公开、电话自动查询平台配合宣传，提高住房公积金制度的社会认同度。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校

5、行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　六是审时度势及时调整归集政策。每年我们根据工资调整情况及当地的经济形势，及时向政府提出住房公积金归集政策的调整意见，就住房公积金归集的工资基数、比例、最低基数作出规定。通过努力，归集比例从各6%，提高到目前的10-12%，企业最高达到15%。　　二、公积金贷款在抢抓机遇中超常规发展。我区的个人住房公积金抵押（组合）贷款（以下简称“个贷”）起始于1998年。“九五”末，发生“个贷”254户、资金1684万元，余额1570万元。“十五”期间，共计发生“个贷”

6、4708户，贷出资金万元，至目前贷款余额万元。在全市各县、区中名列首位。工作中我们主要采取了以下措施：　　一是瞄准时机，抓机遇。“十五”期间，我们在分析全国房地产市场的形势后，看到新一轮的房市高潮将会出现，而房市高潮的出现，必将激发广大职工的购房热潮，从而带动职工住房贷款需求的增加。我们审时度势不失时机地调整“个贷”政策，降低贷款门槛，放宽贷款条件，增加贷款额度、扩大贷款范围、增加办贷人员，建立与受托银行直送渠道，缩短审批时限，设立办贷大厅，“个贷”工作取得了超常发展。XX年最高峰时期，连续半年，每月贷款额均保持在3000

7、--5000万元左右，相当于“九五”期间一年多的贷款额。　　二是总结经验，完善机制。“十五”期间，针对“个贷”工作高速发展的态势，不断完善各项工作机制，保证了“个贷”工作的顺利发展。围绕学校工作全局坚持突出维权职能推进学校民主管理加强师德建设支持教育教学改革保护和调动了全体教职工教书育人的积极性和创造性多年来我校工会工作在市教育工会和学校行政办公会的正确领导下在各级领导的关心与支持下认真贯彻实施和修改的　　1、专人负责机制。为适应形势，“中心”在内部人员紧张的情况下，长期落实两名同志专门负责“个贷”工作，专设“个贷”的接洽

8、，进行咨询、面谈、初审、联系银行，有力地保证了“个贷”工作的进行，使前来借贷人员能及时得到满意的回答。　　2、透明、公开的办事机制。为使广大职工掌握、了解“个贷”政策，共享“个贷”优惠贷款，我们及时发文在报刊中登载政策，在政务公开栏、办事指南、专设的电话自动查询平台中公开办事程序，让广大职工在第一时间了