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时间:2018-10-28
《廉租房设计竞赛参赛方案为例浅谈廉租房建筑设计》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、廉租房设计竞赛参赛方案为例浅谈廉租房建筑设计:2009年参加廉租房征集活动,获得自治区优秀方案设计奖,通过廉租房设计深思,对廉租房使用对象的特点及其对住房的需求分析,认为廉租房在满足基本的居住需求之后,还应有一定的居住舒适性。为了提高居住的舒适性,从建筑设计的角度提出50m廉租房的适应性、可变性设计策略和精细化设计策略,以满足不同住户的需求。 关键词:廉租房可变性适应性精细化设计 前言 新疆首次开始征集廉租住房优秀设计方案,各设计单位申报的廉租住房设计方案应包括集中建设、在普通商品房、经济适用住房小区配建两类,
2、建筑面积均不超过50平方米(30-50平方米范围内均可),每单元2-4户不限;每户建筑面积可根据具体需求自由组合。设计方案平面布局、配套设施等应充分考虑保障对象的家庭结构、年龄构成等因素,考虑少数民族家庭生活习惯,满足少数民族多性别子女的居住需求;设计方案必须符合国家工程建设和抗震设防强制性标准规范,具有抗震安全、经济适用、节能环保、便于改造等特性,体现地域特点,既要在较小的面积内实现基本使用功能,又能便于后期改造(如考虑将来可将两三套廉租住房合并为一套),实现房屋面积和使用功能的拓展。 建设经济适用住宅是贯彻落实
3、党的十七届五中全会精神,构建设计主义和谐社会的重要举措,是各级政府关注民生,以人为本,执政为民的具体体现,是关心和维护人民群众切身利益的实际行动,是政府为弱势群体办实事,履行政府责任的客观要求。住房问题作为人的最基本的生活需要,是广大群众最关心,最直接,最迫切需要解决的实事难事之一。随着住房制度改革的深入推进,住房市场化进程的加快,住房消费成为居民消费热点,居民居住条件、居住环境有了较大改善。由于低收入家庭难以买得起市场高价商品房,居民住房问题就不可能完全依靠市场去解决。因此,建立包括经济适用住房在内的住房保障体系,
4、满足低收入家庭的基本住房需要,既关系到千家万户低收入家庭的切身利益,也是政府义不容辞的重要职责所在。 设计指导思想和原则 符合城市总体规划,坚持合理利用土地,统一规划、合理布局、综合开发、配套建设、符合城市居住规划设计规范,本着经济适用的规划原则,以营造环境优美,生活便利,安全舒适的现代化综合居住区为目的。 方案设计立足长远,注意居住环境与配套设施的一次性合理规划。廉租房建设要标准适度,功能齐全,质量优良,经济适用,面积不在大,在于功能全。以人为本为设计原则,规划中,对住宅尺寸详细推敲,对户型合理性,力求达到舒
5、适、美观、实用的根本目的。 建筑设计 廉租房的最突出特点是适用、经济、美观 平面设计 本方案为六层住宅,层高为2.8米,廉租房户型设计应坚持“经济、适用、适度超前”的原则,在住宅户型上采用通风采光良好的设计方案,符合现代人追求健康居住的心理。采用凸窗、百叶使得建筑立面富于变化和趣味性,同时创造更多不同的住宅空间,符合现代居住者追求时尚与独立的需求。 住宅设计为一梯四户,均为两室一厅住宅,由于少数民族多为2-3个子女,所以设计中将客厅可以独立设立,晚上设置隔断将客厅划分为另一个起居空间 合并后住
6、宅为三室两厅一卫,主卧室分休息和工作两个区域,互不干扰,将原来两套廉租房的卫生间合并,使现有卫生间更舒适,改造后的餐厅更为宽敞。 立面设计 本方案建筑造型以坡屋顶小体量建筑为主,凸窗使立面造型变化多端、起伏有致。本方案设计适用于所有在建居住小区,不会影响周围环境。 建筑材料选择 外墙采用防水外墙漆,一、二层局部采用仿石面砖,外窗采用四腔三密封窗。 环保及节能设计 环保设计 严格按照国家建设部对环保型住宅的环卫,充分考虑生态环境、生活卫生、空间绿化、自然景观、噪音控制、建筑和装饰材料、空气流通等各方面
7、因素,把住宅区建设成一个环保型住宅社区。建筑设计的环保上主要考虑功能的合理分区,减少厨房油烟,卫生间臭气对主要功能房的干扰。建筑主材上,尽量选用安全环保的天然材料,减少辐射,有害气体的污染,创造安全小环境,建筑设计中考虑空调外挂机的遮护措施,并考虑其噪声的影响,创造良好的室外立面环境。 节能设计 建筑朝向为南偏45度,外维护结构外墙、屋顶、阳台底板等部位设置外保温措施。窗户采用四腔三密封窗,灯具设计采用节能灯照明,卫生间采用节水洁具。 注:文章内所有公式及图表请以PDF形式查看。
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