太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告

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1、太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告.太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告目录1．项目总论11.1项目提要11.1.1项目名称11.1.2项目主管部门11.1.3项目建设部门11.1.4项目拟建地点11.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表11.2研究工作依据11.3项目研究范围21.4主要经济指标21.5综合评价和初步结论32.项目背景与建设必要性42.1项目建设背景42.1.1区域行业发展背景42.1.2区域行业发展规划及宏观环境62.1.3项目发起人和发起缘由112.2项目发展概况122.2.1现有基础资源122.2.2市场需求状况132.

2、2.3公用设施状况142.3项目建设的必要性和意义163.市场分析与预测183.1需求市场分析183.1.1旅游产品偏好调查183.1.2旅游产品吸引力指数调查203.1.3客源市场分级223.1.4旅游人群的消费习惯223.1.5旅游客源市场的细分233.1.6旅游经济现状和发展趋势233.1.7客源市场规模预测233.2旅游产品供给分析273.2.1鄂西生态旅游圈区域产品分析273.2.2道教名山类专项产品分析283.2.3湖泊类专项产品分析293.2.4传统武术类专项产品分析303.2.5养生度假类专项产品分析313.2.6小结323.3市场开发策略333.3.1产品定价建议333.3

3、.2价格策略36.太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告3.3.3营销策略384.项目建设条件分析414.1区位交通条件414.2资源禀赋434.2.1自然和生态资源434.2.2人文和历史资源434.3政策环境条件454.4能源供应条件464.5建设单位实力条件475.项目总体规划495.1项目控制范围规划495.2总体概念设计505.3功能分区框架515.4总体功能分区图535.5项目核心区规划545.6主体功能区域555.6.1武当功夫城组团555.6.2水上运动组团675.6.2.1码头675.7交通游线规划835.7.1陆上游线规划835.7.2水上游线规划855.8服务设施规划8

4、66.环境保护876.1环境保护原则876.2生态环境保护876.3水环境保护886.4大气环境保护896.5卫生环境保护896.6噪音污染896.7消防与安全907.企业组织和劳动定员917.1组织机构设计917.1.1设计原则917.1.2组织构架927.2劳动定员938.项目实施进度安排948.1项目总体进度计划948.2项目建设方式948.3项目建设依据94.太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告8.4项目产品规格及质量标准948.5项目建设的组织管理969.投资估算与资金筹措979.1项目投资估算979.1.1投资估算依据979.1.2项目总投资估算979.2资金筹措9810.经济

5、效益研究和评价9910.1经济效益研究9910.1.1测算说明9910.1.2损益估算表10010.1.3现金流量表11010.2经济效益评价12010.2.1财务评价12010.3不确定性分析12010.3.1盈亏平衡分析12010.3.2敏感性分析12111.国民经济效益分析12311.1间接经济效益12311.2生态环境效益12311.3社会效益12411.3.1理论社会效益12411.3.2对国家和社会贡献水平的科学评价12512.可行性研究结论与建议12612.1结论12612.2建议12712.2.1开发过程务实稳健，严格保护生态环境和水资源12712.2.2发挥已有品牌优势，全

6、方位开拓客源市场12712.2.3重视引进和培训旅游人才127.太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告1．总论1.1项目提要1.1.1项目名称:湖北武当太极湖旅游度假区1.1.2项目主管部门1.1.3项目建设部门1.1.4项目拟建地点湖北省武当山旅游经济特区1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表可行性研究单位：某市某管理有限公司法人代表：1.2研究工作依据1、国家和项目所在地各级政府（湖北省、十堰市、武当山旅游经济特区）制定的旅游专项法规、政策和规划：《旅游规划通则》（GB/T18971-2003），《湖北省旅游发展总体规划》，《湖北省“十一五”旅游业发展规划纲要》，《武当山风景区总体

7、规划》，《武当山旅游发展规划》等。2、十堰市政府、武当山旅游经济特区制定的相关规划、政策和条例：《武当山城区总体规划》，《武当山特区国民经济和社会发展第十一个五年计划》。3、项目周边景区或地块的相关旅游规划：《丹江口库区生态旅游发展总体规划》，《武当山玄武湖新区详细规划设计》等。4、根据项目需要进行调查和收集的基础资料、市场调研数据。.太极湖旅游度假区建设项目可行性研究报告1.3项目研究范围1、市场（需求、供