2017年南京公积金新政

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1、精品文档2017年南京公积金新政017年南京公积金新政是怎样的情况呢，赶紧看看吧，以下是pincai小编精心整理的相关内容，希望对大家有所帮助！2017年南京公积金新政1.支持购买90平方米(含)以下刚性需求住房22628户，占当年贷款发放户数的58.02%;.支持住房公积金月缴存额低于月平均标准的中低收入职工购房贷款22735户，占当年贷款发放户数的58.29%;.支持首套房贷款30694户，占当年贷款发放户数的78.7%。面对购房需求持续上升，公积金可贷资金持续减少的问题。南京住房公积金管理中心推出了“公转商”业务，研究出一套

2、简化结算的“三方关系”模式。首先，购房职工按照正常程序向贷款银行申请住房公积金贷款;然后，按住房公积金贷款规则向中心还款;最后，由中心按商业性个人贷款规则向贷款银行还款的模式;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创6/6精品文档职工每月不增加还款负担。当公积金资金有结余时，中心只需对贴息贷款商贷部分做提前还款，即可回购贴息贷款为公积金贷款，操作简便。“公转商”业务的推出不仅成功缓解了住房公积金的资金困难，也大大减少了职工排队等待放贷的时间。此业务在2016年南京市社会建设创新优秀案例评选活动中被评为优秀案例。中

3、国劳动学会副会长苏海南表示，“事实上，前些年不少机关事业单位和一些国有大中型企业有能力建房或从有关方面分配到房源，能够让单位员工的住房有保障或是分配到福利房。这就造成目前这部分单位及其员工还交着住房公积金，享受着住房公积金的待遇却不需要再买房。”这样说也是有根据的。统计显示，2015年全年全国住房公积金缴存总额为14549.46亿元，比上年增长12.29%。在缴存人数上，机关事业单位工作人员、国企职工占60.16%，远远超过“半壁江山”。与机关事业单位和国企相反，民企职工的住房公积金缴存比例却低得可怜。数据显示，2015年城镇私营

4、企业及其他城镇企业缴纳的住房公积金，仅占全年总额的19.07%。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创6/6精品文档也有数据表明，民营企业创造了60%左右的国内生产总值、吸纳了80%左右的社会就业。这些数据说明，多数的民企并没有给职工缴纳住房公积金。但是，按照《住房公积金管理条例》(下称“《条例》”)的规定，民营企业也是应该给职工缴存住房公积金的。《条例》这样定义住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住

5、房储金。而且，对于违反《条例》的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，《条例》第三十七条规定：由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。对于单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，《条例》第三十八条规定：由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。《条例》虽然不是法律条令，但也是行政法规，同样具备法律效力，有它“强制性”的作用。事实上，我们鲜少看到因民营企业不给职工上住房公积金而被法院强制执行的案例。除了收入不稳定、管理不规范

6、等原因以外，民企不缴存住房公积金跟民企的生产经营状况密切相关。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创6/6精品文档016年初以来，国家统计局数据显示，民间固定资产投资增速逐月持续显著回落。今年上半年民间投资增速已由去年的10.1%下降到2.8%。为了减轻企业压力，今年上半年，已经有政策明确，对于一些经营困难企业，可以缓缴、降低缴纳比例、暂停缴纳住房公积金。今年4月15日，住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露，我国从今年5月1日起阶段性降低住房公积金缴存比例，凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整

7、，不得超过12%。此外，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。记者采访得知，当前的“五险一金”就相当于职工工资的40%左右，其中住房公积金的比重约12%，因此，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，当然可以减轻企业负担。取消住房公积金可行吗?现实的问题是，在宏观经济增速放缓的情况下，很多民企存在经营和生存压力，已经无力为职工缴存住房公积金。支持者：应取消住房公积金2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创6/6精品文档北京师范大学中国收入分配研究院8月5日发布的《中国劳动力成本问题研究》报

8、告显示，我国的劳动力成本近年来有所上升，其中增长最快的是住房公积金，而且住房公积金主要在垄断行业和高收入者中，低收入行业和普通职工却没有平等受益，由此进一步带来收入分配不公。因此，该报告建议“取消显著增长而又带来分配不公的住房公积金制度”。对这一提